Patrimonium Urban Opportunity AG - présente d'excellents résultats sémestriels
Rapport de gestion / Geschäftsbericht - Patrimonium Urban Opportunity AG - présente d'excellents résultats sémestriels (6856)
Circulaires internes
RAPPORT DE GESTION SEMESTRIEL ___________________________________________________________
Patrimonium Urban Opportunity AG - présente d'excellents
résultats semestriels (CH1141117965)
Publication du rapport
semestriel non audité au 30.06.2022
Urdorf, 13 Octobre 2022: Patrimonium Urban Opportunity AG (ou la "Société"),
cotée à la BX, publie aujourd'hui ses résultats semestriels pour la période se
terminant le 30.06.2022. Par rapport au premier semestre 2021, le résultat
d'exploitation a augmenté de plus de 25 % et le résultat net avant réévaluation
des immeubles de placement a triplé. En outre, Patrimonium Urban Opportunity AG
a augmenté sa valeur nette d'inventaire par action à 2,77 CHF au 30.06.2022. La
Société poursuit une stratégie active et très sélective d'acquisition et de
développement axée sur des opportunités immobilières ciblées dans des macro- et
micro-localisations attrayantes dans des zones en voie d'urbanisation.
Patrimonium Urban
Opportunity AG a diversifié davantage la base de locataires du
portefeuille au cours des 6 derniers mois. Désormais, les 10 principaux
locataires contribuent à 65% du revenu total. Des efforts importants ont été
entrepris pour négocier et conclure des contrats de location à long terme
supplémentaires, principalement dans les propriétés de Bussigny, Rente 26 et
Genève, Voie Creuse 16. Grâce à cela, l'équipe de gestion a considérablement
augmenté le revenu d'exploitation, a encore diminué le taux de vacance de 6,27%
(31.12.2021) à 5,71% au 30.06.2022 et a considérablement augmenté le revenu net
avant réévaluation des immeubles de placement.
Depuis le début de l'année, la valeur de marché
des immeubles a augmenté de CHF 222 939 026 à CHF 227 258 365, ce qui reflète
principalement l'investissement dans les projets de rénovation en cours dans
les immeubles de Bussigny, Rente 26 et Genève, Voie Creuse 16. En conséquence,
la valeur nette d'inventaire par action passe de 2,73 CHF à 2,77 CHF au
30.6.2022.
La Société a pu élargir encore sa base d'actifs et
son futur pipeline de projets en acquérant une parcelle de 25 696 m2 à Bussigny.
Au 30 juin 2022, le portefeuille de Patrimonium
Urban Opportunity AG est composé de 9 biens immobiliers. Les actifs sont situés
dans 3 zones urbaines : Genève, Lausanne et Zürich. Ces régions cibles
bénéficient de conditions économiques attrayantes, ce qui donne le vent de dos
nécessaire à un développement à long terme du portefeuille.
Patrimonium Urban
Opportunity AG est cotée à la BX Swiss AG depuis le 18 juillet 2022
(Ticker : PATRI).Sources :
Patrimonium Asset
Management AG
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