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Procimmo Real Estate SICAV annonce aujourd’hui la conclusion d’un partenariat à long terme avec Siemens Schweiz AG. Celui-ci porte sur l’acquisition d’un important site industriel et de bureaux dans la ville de Zurich, ainsi que sur le développement et la construction du nouveau siège social de l’entreprise.
L’ensemble immobilier situé dans le quartier d’Albisrieden à Zurich s’étend sur une parcelle de 30'500 m² et comprend près de 35'900 m² de surfaces locatives. Structurée sous la forme d’une opération de sale & leaseback partiel, cette transaction constitue la base d’une collaboration à long terme entre les deux entreprises.
Dans le cadre de cet accord, Procimmo assurera le développement et la construction du nouveau siège social de Siemens Schweiz AG dans la partie nord-ouest du site, sur une surface actuellement utilisée comme parking. Sa livraison est prévue pour mi-2031. Jusqu’à son installation dans le nouveau bâtiment, Siemens Schweiz AG continuera de louer et d’occuper une partie de l’immeuble existant.
Le site se distingue par son excellente accessibilité, tant en transports publics que par les principaux axes routiers, ainsi que par la polyvalence de ses surfaces. Ces atouts offrent des conditions particulièrement favorables à son utilisation actuelle et à son développement futur.
Cette acquisition associe des revenus locatifs stables issus de baux de premier ordre à un important potentiel de développement immobilier. Après le déménagement de Siemens Schweiz AG dans son nouveau siège social, les surfaces libérées ouvriront de nouvelles perspectives pour la mise en location et le repositionnement des bâtiments existants.
« Nous nous réjouissons de construire, aux côtés de Procimmo, l’avenir de notre site zurichois, grâce à un nouveau bâtiment moderne et à un campus ouvert, qui constituera un pôle attractif dédié à l’innovation et à la collaboration avec les entreprises et les start-up. Cette nouvelle construction représente bien plus qu’une simple évolution de notre site. Elle affirme clairement l’engagement à long terme de Siemens Suisse à Zurich-Albisrieden, où nous sommes présents depuis plus de 100 ans.», Jörn Harde, Finance Director Siemens Schweiz
« Nous avons trouvé en Procimmo un partenaire solide qui comprend nos objectifs à long terme et nous accompagne dans l’adaptation de notre portefeuille immobilier à Zurich aux enjeux de demain. Ce partenariat nous permet de faire évoluer nos surfaces en fonction de nos besoins, tout en renforçant la compétitivité à long terme de notre portefeuille »,ajoute Tanja Klein, Global Head of Development & Transaction, Siemens Real Estate.
Arno Kneubühler, CEO der PROCIMMO SA: « Cette acquisition s’inscrit pleinement dans la stratégie d’investissement du compartiment Industrial de Procimmo Real Estate SICAV: préparer les sites commerciaux et industriels aux enjeux de demain, tout en associant des revenus locatifs stables à un fort potentiel de création de valeur à long terme. La taille du site, sa localisation en ville de Zurich et ses perspectives de développement constituent une excellente base pour sa valorisation future. Nous remercions Siemens Schweiz AG pour la confiance qu’elle nous témoigne et nous réjouissons de ce partenariat à long terme. »
CONTACT
Céline Richard
Head Marketing & Communications
PROCIMMO SA
Rue de Lausanne 64 CH-1020 Renens
T: +41 (0)21 651 64 30 M: +41 (0)79 273 24 66
cri@procimmo.ch
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