Procimmo Real Estate SICAV – Industrial clôture son exercice annuel au 30 juin 2025 en franchissant pour la première fois le seuil des CHF 2 milliards de valeur du portefeuille. Cette étape confirme l’excellent positionnement du compartiment, avec une hausse du résultat net de 7.22%, portant le résultat net par action à CHF 6.20. En conséquence, le Conseil d’administration proposera à l’Assemblée générale ordinaire le versement d’un dividende CHF 6.00 par action.
Au 30 juin 2025, le total des revenus sur l’exercice comptable du compartiment « Industrial » s’affiche à CHF 117'597'396.02. La rotation du portefeuille, ainsi que la baisse du taux de vacance locatif, qui atteint un niveau historiquement bas de 9.98%, et les renégociations des baux, ont contribué à une hausse des loyers de 4.33%.
En conséquence, la marge EBIT atteint 72.45%, significativement en hausse par rapport au 30 juin 2024 (69.28%).
Ces éléments positifs permettent au compartiment d’atteindre un résultat net de CHF 6.20 par action et un rendement de placement de 3.56% (contre 1.06% au 30 juin 2024).
Au niveau des autres principaux indices, le TER GAV diminue à 0.89% et le rendement sur distribution s’affiche à 3.55%. La valeur nette d’inventaire s’élève, quant à elle, à CHF 142.06 par action. Le coefficient d'endettement du fonds atteint 25.44%.
La direction de fonds procédera à une nouvelle augmentation de capital d’un montant d’environ CHF 145 millions. La période de souscription se déroulera du 13.10.2025 au 24.10.2025 et la libération des nouvelles actions aura lieu le 31.10.2025. En raison de cette levée de fonds, la date « ex-date » dividende du compartiment a été modifiée au 10.10.2025, la date « record-date » au 13.10.2025, tandis que la date de paiement du dividende « pay-date » est maintenue au 31.10.2025. Le prospectus d’émission et le bulletin de souscription seront publiés le 06.10.2025.
Le rapport annuel au 30.06.2025 et la convocation à l’Assemblée générale ordinaire du 24 octobre 2025 sont disponibles en pièces jointes et sous le lien suivant : Informations pour les investisseurs - Procimmo SA.
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Céline Richard |