Realstone: Augmentation de capital de CHF 19 millions pour diversifier le portefeuille du fonds

Le Realstone Industrial Fund procédera à une augmentation de capital de CHF 19 millions, avec une période de souscription du 9 au 20 novembre 2026. Cette opération permettra de financer de nouvelles acquisitions et de réduire l’endettement du fonds. Les conditions détaillées de cette émission de nouvelles parts sont présentées ci-dessous.

Le Realstone Industrial Fund procédera à une augmentation de capital avec droit préférentiel de souscription, pour un montant de CHF 19 millions. La période de souscription se déroulera du 9 au 20 novembre 2026, et la libération des nouvelles parts est fixée au 27 novembre 2026. S’agissant du rapport de souscription, 5 parts actuelles détenues donnent le droit de souscrire à 1 nouvelle part. Le prix de souscription s’élève à CHF 111.94 par part. Le nombre maximal de nouvelles parts est de 171’040 (émission « best effort »). La mise en œuvre de l’augmentation de capital sera assurée par la Banque Cantonale Vaudoise à Lausanne, en sa qualité de banque dépositaire.

Le produit net de l’augmentation de capital sera destiné prioritairement au financement de nouveaux actifs immobiliers industriels et artisanaux. Le gestionnaire étudie notamment l’acquisition d’un bâtiment industriel dans le canton de Lucerne, pour un montant de CHF 16.5 millions. Cette opération contribuera à diversifier le portefeuille, tant sur le plan géographique qu’en termes de locataires, tout en renforçant la présence du fonds en Suisse alémanique. Elle s’inscrit également dans la volonté du gestionnaire de poursuivre le développement du portefeuille sur le Plateau suisse, notamment dans sa partie alémanique, affichant la plus forte densité de bâtiments industriels. 

Au-delà du financement de nouvelles acquisitions, l’augmentation de capital contribuera également à renforcer la solidité financière du fonds. Une partie du produit net sera ainsi affectée à la réduction du coefficient d’endettement. 

Lancé le 30 novembre 2022, le Realstone Industrial Fund investit dans des actifs immobiliers industriels et artisanaux en Suisse. Il vise à tirer parti des caractéristiques favorables de ce secteur immobilier, notamment de son potentiel de rendement et de sa faible volatilité, afin de générer des revenus stables pour les investisseurs. Le fonds vise également la création de valeur à long terme à travers des opérations de développement sur des sites industriels existants.

Vue d’ensemble des conditions de l’émission de nouvelles parts

Contacts pour les investisseurs:

Hugo Debreczeny, Realstone SA, Portfolio Manager / +41 58 262 00 41 / hugo.debreczeny@realstone.ch

Martin Keller, Realstone SA, Investor Relations Manager / +41 58 262 00 81 / martin.keller@realstone.ch