Residentia - Press Release 30.03.2020
Communication - Residentia - Press Release 30.03.2020 (2198)
Circulaires internes
COMMUNICATION
Residentia – Press
Release 30.03.2020 (CH0100612339)
Residentia,
le premier fonds immobilier dédié au marché de la Suisse italienne, est
heureux de vous communiquer d’ores et déjà quelques informations à
propos des résultats annuels. Toutes les valeurs sont en forte croissance:
- Augmentation sensible des loyers
encaissés
- Hausse du dividende et de la VNI
- Augmentation significative de la marge
EBIT et du bénéfice d’exploitation
- Réduction importante du TER sur GAV
COVID-19
Nous
sommes en train de vivre une crise sanitaire majeure depuis près d’un siècle et
notre système sanitaire ainsi que le Canton du Tessin sont mis sous pression.
Le
team Residentia demeure proactif dans cette pandémie: des communications à tous
les locataires commerciaux ont été effectuées afin de les informer sur toutes
les mesures qui ont été mises en place par la Confédération et le Canton du
Tessin. L’accent est mis aussi sur l’explication du fonctionnement du travail
partiel permettant ainsi de limiter le blocage des activités de nos locataires
ainsi que la possibilité d’obtenir des crédits à des conditions spéciales
garantis par l’Etat afin de leur permettre de respecter leurs obligations en ce
qui concerne le paiement des loyers.
La
totalité des baux commerciaux du fonds représente 28% de nos revenus.
Cependant, la part des locataires commerciaux qui risquent de se retrouver dans
une situation financière délicate rendant difficile le paiement de leur loyer
représentent seulement 7% des loyers du fonds. En effet, la majorité de nos
locataires commerciaux sont actifs dans les secteurs les moins impactés par la
crise sanitaire. Aussi est-il prévu dans certains cas d’effectuer des
suspensions partielles de loyer avec un échéancier de
remboursement afin de lisser l’effort pécuniaire. Ceci sera effectué notamment
en suivant les lignes directrices et indications émanant du Conseil
Fédéral et du Conseil d’Etat Tessinois.
Les
renseignements communiqués par nos soins par une approche proactive
avec nos locataires d’une part et le nombre limité de locataires
potentiellement touché par la crise sanitaire d’autre part devraient
contenir les effets négatifs sur les résultats 2020.
Le
team Residentia souhaite à tous nos investisseurs et à toute la population,
d’affronter cette crise de la façon la plus sereine possible et remercie toutes
celles et ceux qui contribuent et œuvrent nuit et jour dans notre canton et
dans toute la Suisse à surmonter cette pandémie mondiale..
Source : Residentia