Solvalor 61 - les conditions pour souscrire à la prochaine augmentation de capital prévue du 26 avril au 6 mai 2021 /Die Bezugsbedingungen zur Zeichnung der nächsten Kapitalerhöhung vorgesehen für 26. April bis 6. Mai 2021.

Augmentation de capital - Solvalor 61 - les conditions pour souscrire à la prochaine augmentation de capital prévue du 26 avril au 6 mai 2021 /Die Bezugsbedingungen zur Zeichnung der nächsten Kapitalerhöhung vorgesehen für 26. April bis 6. Mai 2021. (4038)
Circulaires internes


AUGMENTATION DE CAPITAL

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 Solvalor 61 les conditions pour
souscrire à la prochaine augmentation de capital prévue du 26 avril au 6 mai
2021 (CH0002785456)

Lausanne, le 18 mars 2021
– Comme annoncé le 3 mars dernier, Realstone
SA a décidé de procéder à une augmentation de capital pour le fonds Solvalor
61. Voici donc les conditions détaillées de cette émission de nouvelles parts.

Afin de
poursuivre les investissements dans la qualité de son parc immobilier et dans
plusieurs projets de logements neufs tout en conservant un taux d’endettement particulièrement
bas, le fonds Solvalor 61 va procéder à une augmentation de capital avec
droit de souscription d’environ CHF 120 millions du 26 avril au 6 mai
2021. Le négoce officiel des droits de souscription aura lieu à la bourse SIX Swiss
Exchange du 26 avril au 4 mai 2021. La date de libération est fixée au 17 mai
2021. S’agissant du rapport de souscription, 8 parts actuelles détenues donnent
le droit de souscrire à une nouvelle part. Le prix de souscription s’élève à
CHF 213.00 par part. Le nombre maximal de nouvelles parts est de 562’701.

Le produit de l'émission
permettra de continuer d’améliorer la qualité du parc immobilier. Le fonds
Solvalor 61 confirme ainsi sa philosophie de gestion patrimoniale à travers la
planification des investissements à long terme afin de continuellement
valoriser son portefeuille d’immeubles résidentiels et d’en améliorer
durablement la qualité.

Le rapport
semestriel au 31 décembre 2020 du
fonds Solvalor 61 a été publié le 26 février dernier. Il met en avant une
performance solide et une progression des résultats. Le rendement de placement
pour la période est de 2.5% avec une augmentation des revenus locatifs de 3.7%
et le résultat net progresse de 2.1% par rapport à une année auparavant.

Le
prospectus d’émission sera publié ultérieurement et sera disponible sur le site
web du fonds.




Volume de l’émission :


562’701
parts maximum   




Nombre actuel de parts :


4'501’610 parts




Rapport de souscription :


8 parts existantes
donnent droit à la souscription d’une nouvelle part




Période de souscription :


du 26 avril au 6 mai
2021, 12h00 CET




Prix de souscription :


CHF
213.00 net par part (VNI au 31 décembre 2020 + rendement cumulé + commission
d’émission)




Numéro de valeur / ISIN :


Parts : 278545 / CH0002785456




 


Droits de souscription : 110.355.649 / CH1103556499




Négoce des droits de souscription :


Négoce
officiel des droits de souscription du 26 avril au 4 mai 2021 à la bourse SIX
Swiss Exchange




Libération des nouvelles parts :


17 mai 2021




Droit aux distributions :


Les nouvelles parts
donnent pleinement droit à la distribution pour l’exercice 2020-2021.




Utilisation du produit de l’émission :


Le produit de
l’émission sera utilisé pour soutenir les investissements dans la qualité du
parc immobilier du fonds et dans plusieurs projets de logements neufs ainsi
que pour rembourser des emprunts externes.




Solvalor
61 – Avantages


Portefeuille
de 110 immeubles résidentiels, jouissant d’un emplacement de qualité dans
les centres urbains de Suisse romande, principalement dans les villes de
Lausanne et Genève ainsi que sur l’arc lémanique, pour une fortune totale
de plus de CHF 1.2 milliard. Gestion
patrimoniale basée sur une planification à long terme des investissements
dans le but de continuellement valoriser son parc immobilier et d’en
améliorer durablement la qualité. L’un
des fonds parmi les moins endettés du marché et avec la part d'immobilier
résidentiel la plus importante (96.5%), ce qui assure des revenus stables
à ses investisseurs.


Sources : Solvalor fund management SA

KAPITALERHÖHUNG

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 Solvalor
61 Die Bezugsbedingungen zur Zeichnung der nächsten Kapitalerhöhung vorgesehen
für 26. April bis 6. Mai 2021. (CH0002785456)

Lausanne, 18.
März 2021 – Wie am 3. März bereits
angekündigt, hat Realstone SA beschlossen, eine Kapitalerhöhung für den Fonds
Solvalor 61 vorzunehmen. Im Folgenden werden nun die detaillierten Bedingungen
für die Ausgabe von neuen Anteilen bekannt gegeben.

Um weiterhin in die Qualität
des Immobilienbestands und in mehrere Neubauprojekte investieren und
gleichzeitig die Verschuldung so niedrig wie möglich halten zu können, wird der
Fonds Solvalor 61 vom 26. April bis zum 6. Mai 2021 eine Kapitalerhöhung mit
Bezugsrecht in Höhe von rund 120 Millionen Franken vornehmen.  Die
Bezugsrechte werden vom 26. April bis 4. Mai 2021 offiziell an der SIX Swiss
Exchange gehandelt. Das Liberierungsdatum wurde auf den 17. Mai 2021
festgelegt. Im Hinblick auf das Bezugsverhältnis berechtigen 8 bisher gehaltene
Anteile den Bezug eines neuen Anteils. Der Zeichnungspreis beträgt CHF 213,00
pro Anteil. Die maximale Anzahl der neuen Anteile beträgt somit 562’701.

Der Erlös der Emission wird für
die weitere Qualitätssteigerung des Immobilienbestands aufgewendet. Der Fonds
Solvalor 61 bestätigt so seine Philosophie der Vermögensverwaltung durch eine
langfristige Investitionsplanung, um den Wert seines Bestands an Wohnimmobilien
kontinuierlich zu steigern und dessen Qualität nachhaltig zu verbessern.

Der Halbjahresbericht per 31. Dezember 2020 des Fonds Solvalor 61 wurde am 26. Februar 2021
veröffentlicht. Er zeigt eine solide Leistung und eine Steigerung der
Ergebnisse. Die Investitionsrendite für den Zeitraum betrug 2,5 % bei einem
Anstieg der Mieteinnahmen um 3,7 % und das Nettoergebnis lag um 2,1 % höher als
im Vorjahr.

Der Emissionsprospekt wird zu
einem späteren Zeitpunkt veröffentlicht und wird auf der Website des Fonds
verfügbar sein.




Emissionsvolumen:


maximal 562’701 Anteile




Anzahl ausgegebener Anteil bisher:


4’501’610 Anteile




Bezugsverhältnis:


8 bisherige
berechtigen zum Bezug eines neuen Anteils




Bezugsfrist :                                   


Vom 26.
April bis 6. Mai 2021, 12h00 MEZ




Bezugspreis:


CHF 213.00
netto pro Anteil (NAV zum 31. Dezember 2020 + kumulierter Ertrag +
Emissionsprämie)




Valorennummer / ISIN :


Anteil: 278545 / CH0002785456




 


Bezugsrecht: 110.355.649 / CH1103556499




Bezugsrechtshandel:


Offizieller Bezugsrechtshandel
vom 26. April bis 4. Mai 2021 an der SIX Swiss Exchange




Liberierung:


17. Mai 2021




Dividendenberechtigung:


Die neuen
Anteile sind voll dividendenberechtigt für das Geschäftsjahr 2020-2021




Verwendung des Emissionserlöses:


Der Emissionserlös
wird für die weitere Qualitätssteigerung des Immobilienbestands sowie mehrere




Solvalor 61 –
Unsere Stärken


Portfolio aus 110 Wohnimmobilienan gehobener Lage in den
Stadtzentren der Westschweiz, vor allem in den Städten Lausanne und Genf
sowie in der Genfersee-Region, mit einem Gesamtportfoliowert von über 1,2
Milliarden Franken. Vermögensverwaltung mit langfristiger Planung der Investitionen
für eine kontinuierliche Wertsteigerung des Immobilienbestands und
nachhaltige Qualitätsentwicklung. Einer der am wenigsten verschuldeten Fonds mit den meisten
Wohnimmobilien auf dem Markt (96,5%) und festen Einnahmen für die
Investoren.


Quelle :  Solvalor fund management SA