Swiss Central City Real Estate Fund annonce une augmentation de capital de maximum CHF 83 millions / führt Kapitalerhöhung über maximal CHF 83 Mio. durch
Augmentation de capital - Swiss Central City Real Estate Fund annonce une augmentation de capital de maximum CHF 83 millions / führt Kapitalerhöhung über maximal CHF 83 Mio. durch (4229)
Circulaires internes
AUGMENTATION DE CAPITAL
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Swiss
Central City Real Estate Fund annonce une augmentation de capital
de
maximum CHF 83 millions (CH0444142555)
La direction du fonds Nova Property
Fund Management AG procédera à une augmentation de capital d'un montant maximum
de CHF 82.7 millions pour le Swiss Central City Real Estate Fund du 25 mai 2021
au 4 juin 2021, 12h00 CEST. Un (1) droit de souscription sera attribué à chaque
unité de fonds existante. Trois (3) droits de souscription donne droit à la
souscription d'une (1) nouvelle unité de fonds. Un maximum de 760’414 nouvelles
unités seront émises. Cela porte le nombre d'unités en circulation à un maximum
de 3’041’656 unités. Le prix d'émission au moment du paiement est de CHF 108.80
(y compris la commission d'émission de 1,5% et les frais accessoires de 0,5%)
par unité. Le produit de l'émission sera utilisé pour l'expansion du
portefeuille immobilier existant de haute qualité.
L'émission sera réalisée sur la base du "best
effort" dans le cadre d'une offre de droits aux investisseurs en Suisse
qui sont admis conformément au contrat de fonds. Il n'y aura pas d'échange de
droits. Les parts qui ne sont pas souscrites peuvent ne pas être émises, ce qui
modifierait éventuellement le montant de l'émission. Le résultat de l'émission
et le nombre effectif de nouvelles unités à émettre seront annoncés le 8 juin
2021. Le paiement aura lieu le 15 juin 2021.
Le portefeuille immobilier du Swiss Central City Real
Estate Fund avait une valeur marchande de CHF 327.4 millions au 31 décembre
2020 et a depuis été élargi par l'acquisition de deux attrayants immeubles
résidentiels / commerciaux à Lausanne d'une valeur marchande d'environ CHF 39.5
millions. Le quota résidentiel actuel dans le portefeuille est de 49%. Le
produit de l'augmentation de capital sera utilisé pour l'expansion du
portefeuille immobilier existant de haute qualité. Des propriétés d'acquisition
correspondantes et très intéressantes sont déjà dans le pipeline.
Portrait du fonds
Le Swiss Central City Real Estate Fund vise à générer
des rendements stables et appropriés en constituant un portefeuille immobilier
dans des emplacements centraux attrayants. Par conséquent, la direction du
fonds Swiss Central City Real Estate Fund investit la fortune du fonds dans des
biens immobiliers situés dans des lieux centraux de toute la Suisse et
présentant un potentiel économique durable.
Le fonds s'adresse à des investisseurs qualifiés et
est négocié hors bourse par la Banque J. Safra Sarasin AG
Volume d’émission
Maximum CHF 82.7 millions
Période de souscription
25 mai jusqu’à 4 juin 2021, 12h00 (CEST)
Prix d’émission
CHF 108.80 (1.5% commission d’émission et 0.5% frais
accessoires inclus)
Ratio de souscription
Trois (3) droits de souscription donnent le droit de
souscrire à une (1) nouvelle unité de fonds.
Annoncement résultat d’émission
8 juin 2021
Libération
15 juin 2021
Investisseurs
Investisseurs
qualifiés (selon le §5 du contrat du fonds)
Numéro de valeur / ISIN
Parts : 44 414 255 / CH0444142555
Droits de souscription : 110 466 407 /
CH01104664078
Type d’émission
L'émission sera réalisée sur la base d'une
commission ("best effort basis") dans le cadre d'une offre de
droits en Suisse.
Utilisation
Le produit de l'émission sera utilisé pour
poursuivre l'expansion et la diversification du portefeuille immobilier,
conformément à la politique d'investissement.
Direction du fonds
Nova Property Fund Management AG
Banque dépositaire
Bank J. Safra Sarasin AG
Sources : Nova Property Fund Management AGKAPITALERHÖHUNG
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Swiss
Central City Real Estate Fund führt Kapitalerhöhung über maximal CHF 83 Mio.
durch (CH0444142555)
Die Fondsleitungsgesellschaft Nova Property Fund Management AG führt für
den Immobilienfonds Swiss Central City Real Estate Fund vom 25. Mai 2021 bis 4.
Juni 2021, 12.00 Uhr MESZ, eine Kapitalerhöhung im Maximalbetrag von CHF 82.7
Mio. durch. Jedem bisherigen Anteil wird ein (1) Bezugsrecht zugeteilt. Jeweils
drei (3) Bezugsrechte berechtigen zum Bezug von einem (1) neuen Fondsanteil.
Insgesamt werden maximal 760'414 neue Anteile ausgegeben. Damit erhöht sich die
Anzahl der sich im Umlauf befindenden Anteile auf maximal 3'041'656 Anteile.
Der Ausgabepreis per Liberierung beträgt CHF 108.80 (inkl. 1.5%
Ausgabekommission und 0.5% Nebenkosten) je Anteil. Der Emissionserlös wird für
den weiteren Ausbau des bestehenden und qualitativ hochwertigen
Immobilienportfolios verwendet. Die Emission
wird auf «Best Effort Basis» im Rahmen eines Bezugsangebots an die gemäss
Fondsvertrag zugelassenen Anleger in der Schweiz durchgeführt. Es findet kein
Bezugsrechtshandel statt. Nicht gezeichnete Anteile werden allenfalls nicht
emittiert, wodurch sich der Emissionsbetrag verändern würde. Am 8. Juni 2021
werden das Emissionsergebnis und die effektive Anzahl der neu zu emittierenden
Anteile bekannt gegeben. Die Liberierung erfolgt per 15. Juni 2021.Das
Immobilienportfolio des Swiss Central City Real Estate Fund belief sich per 31.
Dezember 2020 auf einen Marktwert von CHF 327.4 Mio. und wurde seither durch
Akquisition von zwei attraktiven Wohn- und Geschäftsliegenschaften in Lausanne
mit einem Verkehrswert von rund CHF 39.5 Mio. erweitert. Aktuell beläuft sich
die Wohnquote im Portfolio auf 49%. Der Erlös aus der Kapitalerhöhung wird für
den weiteren Ausbau des qualitativ hochwertigen Portfolios verwendet.
Entsprechende, sehr attraktive Akquisitionsobjekte befinden sich bereits in der
Pipeline.Fondsporträt
Der Swiss Central City Real Estate Fund strebt die Erzielung
stabiler, angemessener Renditen durch den Aufbau eines Immobilienportfolios an
attraktiven Zentrumslagen an. Entsprechend investiert die Fondsleitung des
Swiss Central City Real Estate Funds das Fondsvermögen in Immobilienwerte in
Zentrumslagen der ganzen Schweiz mit einem nachhaltigen ökonomischen Potential.
Der Fonds
richtet sich an qualifizierte Investoren und wird ausserbörslich durch die Bank
J. Safra Sarasin AG gehandelt.
Emissionsvolumen
Maximal
CHF 82.7 Mio.
Bezugsfrist
25. Mai bis 4. Juni
2021, 12:00 Uhr (MESZ)
Ausgabepreis pro Anteil
CHF 108.80 (inkl. 1.5% Ausgabekommission und 0.5% Nebenkosten)
Bezugsverhältnis
Drei (3) Bezugsrechte
berechtigen zum Bezug von einem (1) neuen Anteil.
Bekanntgabe Emissionsergebnis
8.
Juni 2021
Liberierung
15. Juni 2021
Anlegerkreis
Qualifizierte Anleger (gem. §5 des Fondsvertrags)
Valoren-Nr. / ISIN
Anteil : 44 414 255 / CH0444142555
Bezugsrecht : 110 466 407 / CH01104664078
Art der Emission
Die Emission wird
kommissionsweise («Best Effort Basis») im Rahmen eines Bezugsangebots
in der Schweiz durchgeführt.
Art der Emission
Der Emissionserlös wird
im Rahmen der Anlagepolitik für den weiteren Ausbau und die Diversifizierung
des Immobilienportfolios verwendet.
Fondsleitung
Nova Property Fund Management AG
Depotbank
Bank J. Safra Sarasin AG
Quelle : Nova Property Fund Management AG
Communiqué de presse (28.04.2021) FR.pdf... Medienmitteilung (28.04.2021) DE.pdf...