Truststone Real Estate Sicav - augmentation de capital de CHF 27 mio. réussie

Augmentation de capital - Truststone Real Estate Sicav - augmentation de capital de CHF 27 mio. réussie (5006)
Circulaires internes


AUGMENTATION DE CAPITAL

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 Truststone
Real Estate Sicav - augmentation de capital de CHF 27 mio. réussie (CH0487961606)

Lausanne/Crissier, 28 octobre 2021 – L’augmentation de capital d’env. CHF 27 mio.
de TRUSTSTONE Real Estate Sicav (ci-après
TRUSTSTONE ou la Sicav), qui a eu lieu du 4 au 18 octobre 2021, sursouscrite, a
été réalisée avec succès.

TRUSTSTONE est une Sicav  immobilière gérée par Patrimonium
Asset Management AG (ci-après Patrimonium) depuis octobre 2020. La levée de
fonds réalisée dans le cadre de son augmentation de capital a été clôturée avec
succès. Dans un marché immobilier caractérisé par des agios élevés, les
investisseurs qualifiés ont apprécié l’opportunité de souscrire à VNI (valeur
nette d’inventaire) dans un portefeuille en développement ayant déjà réalisé
une croissance des fonds gérés de +56% et des revenus locatifs de +121% durant
les 12 derniers mois, depuis la reprise du portefeuille par Patrimonium.

En forte
croissance, la nouvelle Sicav immobilière TRUSTSTONE est gérée de manière
active. Elle investit dans l’immobilier suisse  fournissant des rendements
attractifs et/ou gains en capitaux avec des investissements sur des immeubles
résidentiels, commerciaux et mixtes, ainsi que sur des terrains et projets de
développement.

La levée
de fonds permettra de financer l’acquisition de plusieurs objets à fort
potentiel de développement ayant des rendements compris entre 3.70% et
6.50% et engendrant d’importants gains en capitaux dont bénéficieront les
investisseurs.

Au terme
de cette étape, la valeur de marché du portefeuille sera de CHF 93.4 mio.
répartie sur 17 bâtiments totalisant 138 appartements et 1 projet de
construction sécurisé de 22 appartements. Le rendement brut attendu du
portefeuille est de 4.3% avec une tendance à la hausse due au potentiel des
loyers échelonnés.

TRUSTSTONE
poursuivra sa croissance à la faveur d’apports en nature et de régulières
augmentations de capital avec, à terme, la planification d’une cotation en
bourse pour un portefeuille de CHF 300 à 400 mio.

Sources : Patrimonium Asset Management AG


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