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Who's Who

Dominik Fischer

Dominik Fischer

CIO • Real Estate Investment Manager

Helvetica Property Investors AG

Portrait

Dominik Fischer a rejoint Helvetica en 2016. Entre 2019 et 2022, il a occupé un poste de direction chez Nova Property, où il supervisait un portefeuille immobilier de plus de 2 milliards de francs suisses dans le cadre de la gestion de fonds. Il réintègre Helvetica en 2022 en tant que gestionnaire d’investissements, avant d’être promu, dès janvier 2023, au poste de responsable de la gestion des investissements et membre de la direction élargie. Depuis janvier 2024, il occupe la fonction de Chief Investment Officer (CIO) et siège à la direction générale. Dans le cadre de la succession prévue, il prendra en novembre 2025 la relève de Marc Giraudon en tant que CEO de Helvetica.

Aujourd'hui, Dominik Fischer assume la responsabilité de l’ensemble des activités stratégiques d’investissement du groupe, couvrant la gestion des fonds, des actifs, des transactions et l’optimisation opérationnelle du portefeuille immobilier. Entouré d’une équipe multidisciplinaire, il conçoit des stratégies d’investissement innovantes, résolument tournées vers l’avenir, et veille à un positionnement distinctif des produits d’investissement sur le marché, notamment les deux fonds phares: le Helvetica Swiss Living Fund (HSL Fund) et le Helvetica Swiss Commercial Fund (HSC Fund).

Ces deux véhicules s’inscrivent dans une stratégie ciblée articulée autour de deux piliers: d’une part, les immeubles résidentiels situés dans des zones suburbaines à forte croissance, et d’autre part, les immeubles commerciaux destinés aux PME, localisés en dehors des centres-villes, avec une orientation vers le commerce de détail, la logistique, le stockage, la production et l’industrie légère.

«La Suisse ne se résume pas à ses grandes agglomérations. Les centres régionaux de petite et moyenne taille et leur périphérie représentent les marchés en croissance de demain», affirme Dominik Fischer pour résumer la philosophie d’investissement d’Helvetica.

C’est dans cette logique que la société privilégie délibérément les régions offrant un fort potentiel structurel, loin des centres urbains saturés. «Les zones suburbaines résidentielles bénéficient pleinement des dynamiques de migration interne. C’est précisément dans ces régions que nous identifions les leviers de création de valeur les plus prometteurs», précise-t-il.

Membre actif de la direction, Dominik Fischer joue également un rôle moteur dans la transformation numérique de l’entreprise. Il a notamment piloté le développement d’une plateforme de business intelligence qui centralise et croise les données issues de l’investissement, de la gestion des transactions et de la comptabilité financière, les restituant sous forme de tableaux de bord dynamiques.

«Cette solution Power BI constitue un socle décisionnel puissant. Elle nous permet d’anticiper les tendances de marché et de les convertir de manière ciblée en valeur ajoutée pour nos investisseurs», souligne-t-il.

Dominik Fischer est diplômé de la Haute école de Lucerne, avec une spécialisation en immobilier.

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