S'abonner à la newsletter

Procimmo Real Estate SICAV : un excellent résultat semestriel

• Communication • 2 min

Pour sa première clôture semestrielle depuis le regroupement des deux compartiments en octobre 2023 (avec effet rétroactif au 30 juin 2023), Procimmo Real Estate SICAV a réalisé un excellent résultat net de CHF 3.14 par action sur six mois, confirmant ainsi la solidité financière du plus grand fonds immobilier industriel de Suisse.
Au 31 décembre 2023, le total des revenus sur l’exercice comptable (six mois) s’affiche à CHF 54'820'459.- et le total des dépenses se chiffre à 25'756'790.-. Le résultat net réalisé est de CHF 29'063'669.- soit CHF 3.14 par action.
En ce qui concerne les charges, le gestionnaire a profité des synergies créées lors du regroupement et de son expérience dans la gestion rigoureuse des coûts pour maintenir un coefficient EBIT élevé atteignant 69.41% et contribuant ainsi positivement au résultat net.
Le total des revenus locatifs perçu se monte à CHF 54'066'901.-, en hausse de 3.14% par rapport à l’année dernière (loyers recalculés à la suite du regroupement). Le fonds a tiré parti d’une dynamique locative positive et d’un renforcement des équipes de commercialisation, ce qui a contribué à une diminution du taux de vacance, qui atteint 11.04% contre 11.34% au 30 juin 2023 (taux recalculé à la suite du regroupement).
Le taux d’endettement du fonds s’affiche à 29.42% à fin décembre 2023, notamment en raison d’investissements dans des projets de développement majeurs.
Au niveau des autres indices principaux, le TER GAV atteint 0.89%, en baisse de 3 points de base par rapport à juin 2023, le rendement de placement sur six mois est de 1.53% et enfin, la valeur nette d’inventaire s’affiche à CHF 143.85 par action.
Comme déjà annoncé, le gestionnaire va lancer une augmentation de capital afin d’accélérer la poursuite des développements et bénéficier des opportunités sur le marché des transactions. Cette augmentation de capital est en ligne avec la stratégie du fonds qui est de continuer à croître et de profiter de son positionnement pour offrir une rentabilité croissante aux investisseurs.
 
Kontakt 
Terence Kast COO
Procimmo SALöwenstrasse 20 CH-8001 Zürich+41 (0)79 346 53 24 tka@procimmo.ch 

Partager cet article sur:

Disclaimer

L’utilisateur confirme explicitement en sélectionnant la case d'acceptation au bas de la présente mise en garde (Disclaimer) qu’il remplit les critères relatifs au choix effectué ci-dessus et qu’il a lu et compris le présent Disclaimer et en accepte les termes.

L’utilisateur confirme avoir compris que les informations relatives aux titres publiés sur cette section du site internet concernent uniquement des émetteurs suisses qui ne sont pas nécessairement approuvés par la FINMA et qui, dans ce cas, ne doivent pas être proposés ou distribués à des investisseurs non qualifiés en Suisse ou à partir de la Suisse.

Certains placements collectifs publiés dans la présente section du site internet ne sont en effet pas soumis à la surveillance de la FINMA et les investisseurs ne bénéficient dès lors pas de la protection offerte par la LPCC. Le contenu de la présente section du site internet sert uniquement à des fins informatives. Bien que Immoday prenne toutes les mesures appropriées pour garantir l’exactitude des informations au moment de leur publication, aucune assurance ni garantie, explicite ou implicite, concernant l’exactitude, la fiabilité ou l’exhaustivité des informations n’est fournies.

Les informations publiées, en particulier les prix et les cours ne constituent pas une sollicitation, une offre ou une recommandation (i) d’acheter, de vendre, de souscrire ou de racheter des titres, ni (ii) d’effectuer des transactions, de mettre en œuvre ou de participer à une stratégie commerciale particulière ou de conclure des actes juridiques quels qu’ils soient. Le présent site internet et son contenu ainsi que les éléments accessibles à travers lui ne constituent pas non plus, sauf mention expresse sur un document accessible via le site internet, un prospectus d'émission au sens des articles 652a resp. 1156 du Code des obligations suisse ni un prospectus simplifié au sens de l'article 5 LPCC.

Enfin, le présent site internet ne constitue pas une plateforme de distribution, ni un système de négociation. A ce titre, Immoday n’est pas soumis à la surveillance de la FINMA et ne nécessite aucune autorisation de sa part ou de celle d’une autre autorité.

Les informations figurant sur cette section du site internet s'adressent uniquement aux investisseurs avec siège ou domicile en Suisse. Elle ne s’adresse pas aux personnes soumises à une législation leur interdisant l’accès à cette section du fait de leur nationalité, de leur domicile ou de toute autre raison. Si de telles restrictions vous sont applicables, vous n'avez pas le droit d'accéder à ces informations.

En particulier, la présente section du site n’est pas destinée aux personnes résident aux Etats-Unis, dans ses territoires ou aux îles caïmans ou ressortissant des Etats-Unis. En accédant au site internet de Immoday, vous confirmer ne pas être ressortissant ou résidant des Etats-Unis ("US Person").

Si l’utilisateur n'accepte pas ou ne comprend pas le présent Disclaimer, la case de refus ci-dessous doit être sélectionnée et il est interdit de poursuivre et d’accéder au site internet.

Je confirme avoir lu et compris, et j'accepte les termes de la présente mise en garde.

Je refuse

J'ai lu la présente mise en garde et les termes de la présente et je ne suis pas d'accord ou je n’ai pas compris les dites dispositions et / ou je ne veux pas continuer sur le site internet pour d'autres raisons.

S'abonner à la newsletter

Choose Your Language