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Varia US Properties obtient en 2024 les meilleurs résultats d'évaluation GRESB à ce jour avec 87 points et 4 etoiles, et fixe des objectifs ambitieux d'amélioration ESG de son portefeuille pour 2033

• Communication • 4 min

En 2024, Varia US a été évaluée pour la troisième fois par l'influent Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB). Cette évaluation annuelle est guidée par ce que les investisseurs et le secteur de l'immobilier considèrent comme des questions matérielles dans la performance de durabilité des investissements d’actifs; les données sont utilisées par les fournisseurs de capitaux et les gestionnaires d'actifs dans le monde entier pour comparer les investissements à travers les portefeuilles.
Le résultat de l’évaluation 2024 montre à nouveau une très bonne performance de Varia US en termes de dimensions environnementales, sociales et de gouvernance:
• Avec un score de référence de 87/100 et une nouvelle fois une note de 4 étoiles, la société a obtenu le meilleur résultat GRESB à ce jour (2023: 83/100, 2022: 64/100).
• Pour la deuxième fois consécutive, Varia US a surpassé la moyenne de ses pairs (2024: 81/100, 2023: 79/100).
• Par rapport à son groupe de pairs, Varia US s’est classée 3e sur 11 dans la catégorie «US Listed Multifamily» en 2024, améliorant sa 4e place en 2023 et sa 8e place en 2022.
• Varia US a réalisé des progrès notables d’une année sur l'autre dans des domaines clés, notamment l'évaluation des risques et les données au niveau des actifs pour les émissions de gaz à effet de serre, la consommation d'eau et la production et le recyclage des déchets.
• Amélioration de 4,5 % de la performance énergétique à périmètre constant contrôlée par les propriétaires, réduction de 4 % des émissions des gaz à effet de serre (GES) des champs d'application 1 et 2, et obtention de la certification ENERGY STAR pour 60 % du portefeuille, ce qui a permis de surpasser considérablement les références et de démontrer le leadership de l'entreprise en matière d'efficacité énergétique et de développement durable.
Conformément à la stratégie ESG, le comité ESG du conseil d'administration de Varia US a également approuvé les objectifs d'amélioration ESG suivants pour le portefeuille:
• Consommation d’énergie: 20% de réduction(basée sur l'intensité) d’ici 2033, avec 2023 comme année de référence
• Émissions de GES: 50% de réduction (basée sur l’intensité) d'ici 2033, par rapport à l’année de référence 2023
• Consommation d’eau: 20% de réduction (basée sur l’intensité) d'ici à 2033, en prenant 2023 comme année de référence
En outre, Varia US s’est engagée à atteindre un niveau d’émissions nettes zéro, conformément à l’initiative Science Based Target. Notre objectif englobe les champs d'application 1 et 2 (basés sur la localisation) et le champ d'application 3 (émissions opérationnelles), dans le but d'atteindre le zéro net d'ici 2050.
Thomas Stanchak, Director of Sustainability chez Stoneweg US, le gestionnaire d’actifs de la société, commente: «Nous sommes fiers d’avoir obtenu notre meilleure performance GRESB à ce jour avec un score de 87/100, de nous être hissés à la troisième place de notre groupe de pairs. Nos efforts continus en matière d'énergies renouvelables, d'utilisation efficace des ressources et de réduction des émissions commencent à produire de réels progrès et se reflètent dans les objectifs ambitieux d'amélioration ESG de notre portefeuille pour 2033. Pour l'avenir, nous restons concentrés sur la réalisation des objectifs d'une manière qui crée de la valeur à la fois pour nos résidents et nos investisseurs, ainsi que sur le renforcement de notre leadership en matière d'investissement immobilier durable.»
Le rapport «GRESB Real Estate Benchmark Report 2024» ainsi que d’autres informations sur la stratégie et les initiatives ESG de Varia US sont disponibles (en anglais) sur le site web de la société à l’adresse www.variausproperties.com/esg-vision-strategy/. D’autres informations sur le GRESB sont disponibles à l’adresse www.gresb.com.
 
Agénda
Informations relatives au 3eme trimestre 2024                          le 28 novembre 2024
Rapport Annuel 2024                                                                                le 31 mars 2025
l’AGA Ordinaire 2025                                                                                 le 30 avril 2025
 
En cas de questions, veuillez-vous adresser à:
Juerg Staehelin, IRF Reputation, Tél. +41 43 244 81 51, E-mail: investors@variausproperties.com
 

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