1291 Die Schweizer Anlagestiftung – Acquisition d'un portefeuille immobilier / Erwerb eines Immobilienportfolios

Communication - 1291 Die Schweizer Anlagestiftung – Acquisition d'un portefeuille immobilier / Erwerb eines Immobilienportfolios (5306)
Circulaires internes


COMMUNICATION

1291 La Fondation de
placement suisse - Acquisition d'un portefeuille immobilier d'environ CHF 49
millions par la contribution en nature d'une caisse de pension suisse (CH0427260721)

·       Acquisition d'un portefeuille
immobilier comprenant 9 immeubles résidentiels et commerciaux, en partie en
copropriété

·       Immeubles situés dans des
endroits attrayants, pour la plupart centraux, dans les cantons BE, GE, VD et
ZH

·       Le coût total d'investissement
pour le nouveau portefeuille est d'environ CHF 49 millions

·       Les revenus locatifs théoriques
de la 1291 Fondation de placement augmentent de CHF 1.9 million pour atteindre
CHF 28.2 millions

·       1291 Fondation de placement
suisse se distingue comme spécialiste des contributions en nature des
fondations de prévoyance du personnel et des caisses de pension

1291 La Fondation de placement suisse («1291 Fondation
de placement») acquiert par une contribution en nature d'une caisse de pension
suisse un portefeuille immobilier attrayant, en partie en copropriété. Les neuf
immeubles résidentiels et commerciaux sont bien situés, pour la plupart au
centre, dans les villes de Berne, Genève et Zurich, ainsi qu'à Echandens et
Ecublens (VD) et Köniz (BE). La part résidentielle du portefeuille acquis
s'élève à environ 60%.

Par l'apport de ce portefeuille immobilier, la caisse
de pension élargit sa participation existante dans la 1291 Fondation de
placement et profite du portefeuille immobilier largement diversifié et de
grande qualité de la Fondation de placement. Au total, 421'438 nouveaux parts
ont été émis contre la contribution en nature.

Portefeuille

Avec cette nouvelle contribution en nature, 1291
Fondation de placement confirme sa position sur le marché et sa grande
compétence professionnelle dans le traitement des transactions immobilières
off-market. Grâce à cette acquisition, le portefeuille immobilier de la 1291
Fondation de placement s'élève à environ CHF 815 millions et comprend
actuellement 63 immeubles et un projet dans 14 cantons avec un revenu locatif
annuel théorique de CHF 28.2 millions.

Source : 1291 Die Schweizer AnlagestiftungMITTEILUNGEN1291
Die Schweizer Anlagestiftung - Erwerb eines Immobilienportfolios von rund CHF
49 Mio. durch Sacheinlage einer Schweizer Pensionskasse (CH0427260721)

·       
Erwerb eines Immobilienportfolios mit 9
Wohn- und Geschäftsliegenschaften, teilweise im Miteigentum​​​​​

·       
Liegenschaften an attraktiven,
mehrheitlich zentralen Lagen in den Kantonen BE, GE, VD und ZH

·       
Gesamtinvestitionskosten für das neue
Portfolio liegen bei rund CHF 49 Mio.

·       
Soll-Mietzinseinnahmen der 1291
Anlagestiftung steigen um CHF 1.9 Mio. auf CHF 28.2 Mio.

·       
1291 Anlagestiftung zeichnet sich als
Spezialistin für Sacheinlagen von Personalvorsorgestiftungen und Pensionskassen
aus

Die 1291 Die
Schweizer Anlagestiftung («1291 Anlagestiftung») erwirbt durch Sacheinlage von
einer Schweizer Pensionskasse ein attraktives Immobilienportfolio, teilweise im
Miteigentum. Die neun Wohn- und Geschäftsliegenschaften befinden sich an guten,
mehrheitlich zentralen Lagen in den Städten Bern, Genf und Zürich sowie in
Echandens und Ecublens (VD) und Köniz (BE). Der Wohnanteil
des akquirierten Portfolios beläuft sich auf rund 60%.Die
Pensionskasse erweitert durch die Einbringung dieses Immobilienportfolios ihre
bestehende Beteiligung an der 1291 Anlagestiftung und profitiert von dem breit
diversifizierten und hochwertigen Immobilienportfolio der Anlagestiftung.
Insgesamt wurden gegen die Sacheinlage 421‘438 neue Ansprüche ausgegeben.Portfolio
1291 Anlagestiftung bekräftigt mit dieser erneuten Sacheinlage ihre
Marktposition und die hohe Fachkompetenz in der Abwicklung von Off-Market
Immobilien-Transaktionen. Durch den Zukauf erhöht sich das Immobilienportfolio
der 1291 Anlagestiftung auf rund CHF 815 Millionen und umfasst derzeit 63
Liegenschaften und ein Projekt in 14 Kantonen mit einem jährlichen Soll-Mietertrag
von CHF 28.2 Mio.

Quelle : 1291 Die Schweizer Anlagestiftung


Communiqué de presse (21.12.2021) FR.pdf... Medienmitteilung (21.12.2021) DE.pdf...