1291 Die Schweizer Anlagestiftung - Le projet de nouvelle construction à Wil suscite déjà une forte demande de locataires / Neubauprojekt in Wil bereits mit hoher Mieternachfrage
Communication - 1291 Die Schweizer Anlagestiftung - Le projet de nouvelle construction à Wil suscite déjà une forte demande de locataires / Neubauprojekt in Wil bereits mit hoher Mieternachfrage (6754)
Circulaires internes
COMMUNICATION
Zurich, 23 septembre
2022
1291 La Fondation de placement - Le projet de nouvelle construction à
Wil suscite déjà une forte demande de locataires (CH0427260721)
1291 La
Fondation de Placement Suisse (« 1291 ») a certifiée hier le terrain pour son
nouveau projet de construction à Wil, dans le canton de Saint-Gall. Le
transfert de propriété a eu lieu par la suite. Avec ce projet du groupe de
placement "Projets immobiliers durables Suisse", un immeuble
résidentiel et commercial est construit à la Untere Bahnhofstrasse 1-11 à Wil,
qui offrira à l'avenir des surfaces attrayantes et très fréquentées pour le
commerce de détail, la restauration et les services, avec plus de 4 500 m2 de
surface locative au rez-de-chaussée et au premier étage. À partir du deuxième
étage, plus de 100 unités d'habitation sont prévues avec un large mélange de
logements et environ 7 400 m2 de surface habitable.
Situé
directement à côté de la gare de Wil, l'ensemble du complexe sera réalisé en
tant que site à 2 000 watts et avec la certification Minergie. Le concept de
mobilité encourage en outre l'utilisation des transports publics. La production
d'énergie dans le bâtiment est assurée par des sondes géothermiques et une
pompe à chaleur, complétées par des panneaux photovoltaïques et des collecteurs
solaires sur les toits.
L'achèvement
du bâtiment est prévu pour le printemps 2026, pour une valeur d'investissement
attendue d'environ CHF 90 millions. Un contrat de location à long terme a déjà
été signé avec Thuravita AG, un prestataire de services renommé dans le domaine
de l'habitat pour personnes âgées et des maisons de retraite et de soins, pour
environ un cinquième des futures surfaces locatives. Des discussions intensives
sont également en cours avec d'autres intéressés de renom pour les surfaces
commerciales. La commercialisation des surfaces d'habitation aura lieu
ultérieurement.
Source :
1291 Die Schweizer
AnlagestiftungMITTEILUNGENZürich,
23. September 2022
1291
Die Schweizer Anlagestiftung - Neubauprojekt in Wil bereits mit hoher Mieternachfrage (CH0427260721)
1291
Die Schweizer Anlagestiftung («1291») hat gestern das Grundstück für ihr
Neubauprojekt in Wil, Kanton St. Gallen beurkundet, die Eigentumsübertragung
erfolgte im Anschluss. Mit dieser neuen Überbauung der Anlagegruppe
«Nachhaltige Immobilienprojekte Schweiz» wird eine Wohn- und
Geschäftsliegenschaft an der Unteren Bahnhofstrasse 1-11 in Wil errichtet, die
zukünftig attraktive und hoch frequentierte Flächen für Detailhandel, Gastro
und Dienstleistungen mit über 4‘500 m2 Mietfläche im Erdgeschoss sowie im
ersten Obergeschoss bietet. Ab dem zweiten Obergeschoss sind über 100
Wohneinheiten mit einem breiten Wohnungsmix und rund 7‘400 m2 Wohnfläche
geplant. Direkt
am Bahnhof von Wil gelegen wird die gesamte Überbauung als 2000-Watt-Areal und
mit Zertifizierung Minergie realisiert. Das begleitende Mobilitätskonzept
fördert zudem eine Nutzung des öffentlichen Verkehrs. Die Energieerzeugung im
Gebäude erfolgt durch Erdsonden und Wärmepumpe, ergänzt mit Photovoltaik und
Sonnenkollektoren auf den Dächern.
Die
Fertigstellung der Überbauung ist bis Frühling 2026 vorgesehen bei einem
erwarteten Anlagewert von rund CHF 90 Millionen. Mit der Thuravita AG, einem
renommierten Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Wohnen im Alter und von
Alters- und Pflegeheimen, konnte bereits ein langfristiger Mietvertrag für
zirka ein Fünftel der zukünftigen Mietflächen unterzeichnet werden. Mit
weiteren namhaften Interessenten für die Gewerbeflächen laufen ebenfalls
bereits intensive Gespräche. Die Vermarktung der Wohnflächen erfolgt zu einem späteren
Zeitpunkt.Quelle :
1291 Die Schweizer
Anlagestiftung
Communiqué de presse (23.09.2022) FR.pdf... Medienmitteilung (23.09.2022) DE.pdf...