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Le complexe Perronimo à Wil/SG entièrement loué
Revenus locatifs théoriques d’environ CHF 3.3 millions par an
Ce bien immobilier répond à une forte demande en matière de logement et d’espaces de travail dans un emplacement central
Le site SNBS est certifié et fonctionne déjà de manière neutre sur le plan climatique
1291 La fondation de Placement Suisse (« 1291 ») envoie un signal fort en faveur des aménagements de quartiers modernes à usage mixte au sein de son groupe de placement « Projets immobiliers durables Suisse », grâce à l'achèvement et à la commercialisation réussis du site Perronimo à Wil/SG. L’ensemble des surfaces résidentielles, de bureaux et commerciales est loué. Le bien immobilier génère chaque année des revenus locatifs théoriques d’environ CHF 3.3 millions.
Le complexe a été construit entre 2022 et 2026 et comprend au total 107 appartements, dont 32 logements pour seniors qui bénéficient des services de Thurvita AG. La forte demande attendue confirme le besoin en logements modernes. Situé juste à côté de la gare de Wil, Perronimo allie un emplacement de choix à la qualité de vie urbaine. Grâce à un accès direct depuis le quai 1, les résidents bénéficient d’un excellent accès aux transports en commun, ainsi que de véhicules en autopartage et d’un parking à vélos souterrain offrant 600 places.
Parmi les locataires de ces quelque 4 000 m2 de bureaux et de locaux commerciaux figurent des institutions et des entreprises de renom, telles que VZ VermögensZentrum AG et le canton de Saint-Gall. Le mélange varié de locataires inclus diverses entreprises des secteurs de la médecine et de la santé. Au rez-de-chaussée, deux établissements de restauration, Greco et Filou, contribuent en outre à animer les lieux et à améliorer la qualité de vie des visiteurs.
Dieter Marmet, directeur général de 1291, déclare : « La location intégrale de l’ensemble des surfaces peu après l’achèvement des travaux témoigne clairement de la confiance accordée à la qualité du projet et au site de Wil. Perronimo démontre que des sites développés de manière durable et dotés d’une desserte optimale répondent de manière équitable aux besoins des différentes parties prenantes. Pour nos investisseurs, ce projet garantit des revenus stables à long terme, une préservation durable de la valeur et une participation attractive à la création de valeur issue du développement réussi du site. Perronimo allie ainsi réussite économique, qualité d'usage élevée et responsabilité climatique. »
Perronimo s'est vu décerner la certification SNBS pour son site. Ce label Suisse de développement durable évalue les sites selon des critères écologiques, sociaux et économiques, et garantit le maintien de la valeur à long terme ainsi qu'une qualité élevée du site.
Grâce à sa conception durable et à son approvisionnement énergétique tourné vers l'avenir, assuré par des sondes géothermiques, des capteurs hybrides et des pompes à chaleur, Perronimo apporte une contribution concrète aux objectifs du canton de Saint-Gall en matière de politique énergétique et climatique. Le site répond aux normes de durabilité les plus strictes et son exploitation est déjà neutre sur le plan climatique.
Cette certification atteste de l'approche globale adoptée pour le développement du projet, qui allie construction et exploitation durables à une qualité d'usage élevée ainsi qu'à une desserte optimale par les transports en commun. Perronimo apporte ainsi une valeur ajoutée à long terme aux habitants, aux entreprises et à la ville de Wil dans son ensemble.
Interlocuteur
Dieter Marmet
Directeur général
1291 Die Schweizer Anlagestiftung
Feldeggstrasse 26
CH-8008 Zurich
T: +41 44 218 1291
info@1291ast.ch
www.1291ast.ch
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