CIFI - Quarterly Juillet 2020
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Circulaires internes
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CIFI – Quarterly Juillet 2020
Avec «The Circle», c’est le complexe
immobilier de tous les superlatifs qui voit le jour à l’aéroport de Zurich.
Rien que les façades en verre imaginées par l’architecte japonais Riken
Yamamoto fascinent. L’ouverture officielle était prévue pour cet automne mais
un virus a changé la donne. L’emménagement dans ce centre de services se fera
par étapes. Et l’ordre d’arrivée reflète très bien la situation actuelle des
différents secteurs d’activité. Seulement 10 pourcents des 70’000 mètres carrés
de surfaces de bureau sont encore à louer.
Ce segment ne montre pas encore de
signes de bouleversement fondamental ou drastique confirme un spécialiste
reconnu de l’immobilier de bureaux. Pour le moment, les perspectives les plus
sombres concernent les segments liés à l’hôtellerie-restauration. Le premier
des deux hôtels Hyatt ne devrait en effet accueillir ses premiers clients qu’à
partir de la fin de l’année. Pour en savoir plus, lisez l'article ci-dessous
«The Circle s'achemine vers le sprint final».
Le nombre d’employés qui emménagera
un jour dans un bureau près de l’aéroport n’est pas encore inscrit dans le
marbre car une partie de ces transferts dépend encore de l’impact du
home-office sur le destin des entreprises. Allons-nous vers l’avènement d’une
nouvelle culture du travail à distance ? Quelle sera la culture d’entreprise
lorsque certains collaborateurs ne seront plus visibles qu’en virtuel ? Comment
évoluera la motivation lorsque le temps de trajet se réduira à celui de la
connexion ? CIFI-Quarterly a posé ces questions au Prof. Dr. Mark K. Peter de
la Haute école spécialisée du nord-ouest de la Suisse et à Valérie Savoy,
partenaire du Future Work Group.
SWX IAZI Real Estate Indices
Immobiliers suisses 2ème trimestre 2020
Au deuxième trimestre 2020, l’indice
«SWX IAZI Private Real Estate Price Index» pour le marché résidentiel privé
(villas et appartements en PPE) affiche une augmentation de 0.7%. Cette valeur
est restée quasi inchangée par rapport au trimestre précédent (0.8%).
Le modèle classique des
bureaux-paysages est-il dépassé?
La phase de confinement liée à la
crise du coronavirus ce printemps a nettement revalorisé le travail à domicile.
Qu’est-ce que cela signifie concrètement pour les employés et les employeurs?
Cela augmente-t-il l’efficacité au travail?
«The Circle» s’achemine vers le
sprint final
A l’instar de chaque
secteur économique, le marché de l’immobilier est lui aussi confronté au défi
exceptionnel que pose la pandémie du Covid-19. Comment un complexe immobilier
tel que «The Circle», basé à l’aéroport de Zurich, s’en sort-t-il?
Pour plus de détails voir le lien
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Source : CIFI – IAZI AG
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