Le PURE Swiss Opportunity REF (PSO) prévoit son admission à la SIX Swiss Exchange au 20 octobre 2025
La FINMA a approuvé les adaptations du contrat de fonds du PSO en vue de son ouverture aux investisseurs privés. Le nouveau contrat de fonds entrera en vigueur le 1er octobre 2025. Sur cette base, la direction de fonds, PURE Funds AG, prévoit de coter le PSO à la SIX Swiss Exchange fin octobre 2025. La première journée de cotation est fixée au 20 octobre 2025.
Avec la cotation prévue à la SIX Swiss Exchange, la visibilité du fonds sur le marché doit être accrue, de même que la liquidité et l’accessibilité pour les investisseurs. Par ailleurs, le fonds devrait être intégré aux indices «SXI Real Estate Broad» et «SXI Real Estate Funds Broad».
Au 30 septembre 2025, le portefeuille du PSO est composé de 17 immeubles situés dans des micro-localisations de régions économiquement fortes en Suisse. Le fonds affiche une performance impressionnante depuis son lancement en décembre 2020 et un solide premier semestre 2025 : la valeur de marché du portefeuille s’élevait au 30 juin 2025 à CHF 204,2 millions et les revenus nets locatifs ont progressé par rapport au premier semestre 2024 de CHF 2,9 millions à CHF 3,8 millions. Pour les six premiers mois de l’exercice 2025, un rendement attractif tant de l’investissement que des fonds propres de 4,7 % chacun (contre 2,0 % l’année précédente) a été atteint. Au 30 juin 2025, la valeur nette d’inventaire par part de fonds s’élevait à CHF 125,82 (contre CHF 120,85 l’année précédente). De plus, le PSO a réduit son taux d’endettement à 32,8 % (contre 42,3 % l’année précédente) à la date de clôture et respecte ainsi toutes les restrictions d’investissement pour lesquelles la FINMA avait accordé une dérogation pendant la phase de constitution.
La stratégie du PSO repose sur le développement ciblé d’un portefeuille immobilier orienté sur le long terme dans les régions urbaines suisses économiquement fortes et en croissance. La priorité est donnée aux biens immobiliers en bon état et situés dans des micro-localisations attractives, offrant à la fois des rendements élevés et stables ainsi que des potentiels d’appréciation.
Flavio Lauener, CEO de PURE Funds AG, cite :
«Nous nous réjouissons de cette cotation en bourse et sommes convaincus que cette étape, ainsi que l’intégration dans les indices immobiliers, accroîtra l’attractivité et la visibilité du PSO pour les investisseurs.»
Nom du fonds : PURE Swiss Opportunity REF
ISIN / Valeur / Symbole : CH0555854626 / 55585462 / PSO
Domicile du fonds : Suisse
Devise du fonds : CHF
Forme juridique : Fonds immobilier contractuel
Direction de fonds : PURE Funds AG
Utilisation des revenus : Distributif
Valeur nette indicative : publiée trimestriellement
Autorité de surveillance : FINMA
Banque dépositaire : BCV (Banque Cantonale Vaudoise)
Négociabilité : marché secondaire via BCV / Lienhardt Privatbank
Rachat de parts : fin d’exercice / préavis de 12 mois
Exercice comptable : 1er janvier au 31 décembre
Contrat de fonds avec annexe : www.pure.swiss, www.swissfunddata.ch
Partnership, Unique, Return et Engagement – c’est PURE.
PURE Funds AG est une société de direction de fonds indépendante, privée et agréée par la FINMA. Nous gérons et distribuons nos propres solutions de fonds avec un accent sur les investissements immobiliers. Nous proposons en outre des services de conseil, de gestion d’actifs et de portefeuille ainsi que la réalisation de transactions immobilières pour des tiers. Par notre approche innovante et passionnée, nous créons des opportunités, générons de la valeur et façonnons l’avenir avec nos partenaires. Nous remettons en question et optimisons les modèles établis, faisons preuve d’agilité et concrétisons les opportunités avec clairvoyance.
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