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Dominicé Asset Management SA annonce les résultats 2026 du Dominicé Swiss Property Fund (DSPF) dans le cadre de l’évaluation internationale GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark). Le fonds confirme sa notation de 4 étoiles sur 5 et améliore son score global à 88/100, contre 85/100 en 2025. Il conserve également sa distinction « Green Star », reflétant la poursuite de ses efforts en matière de durabilité et de gestion responsable de son patrimoine immobilier.
Une progression portée par le renforcement de la gestion de durabilité
Cette nouvelle évaluation souligne l’intégration croissante des critères de durabilité dans les processus de gestion du portefeuille immobilier. Le score du volet Management progresse notamment de 23 à 27 points sur 30, reflétant le renforcement de la gouvernance, du pilotage des risques et du suivi des indicateurs de durabilité.
Le fonds obtient par ailleurs un score de 60 points sur 70 pour le volet Performance, qui évalue notamment la consommation énergétique, les émissions de gaz à effet de serre, la gestion des ressources et les certifications immobilières.
Améliorer les immeubles existants, un levier central de la stratégie
Ces résultats s’inscrivent dans la stratégie du Dominicé Swiss Property Fund, fondée sur une conviction : la performance à long terme d’un patrimoine immobilier dépend de sa qualité économique et de sa capacité à répondre aux exigences environnementales futures. Le fonds privilégie les investissements ciblés, les rénovations énergétiques et l’optimisation des immeubles existants.
L’amélioration de l’efficacité énergétique demeure un axe central de cette approche. Le fonds poursuit la modernisation des installations techniques, l’amélioration de la performance énergétique des bâtiments et le suivi des consommations, afin de maîtriser les charges d’exploitation et de préserver l’attractivité du patrimoine.
Les résultats GRESB 2026 font également ressortir une diminution de l’intensité énergétique du portefeuille, passée de 107,13 à 90,9 kWh/m², ainsi qu’une baisse de l’intensité des émissions de gaz à effet de serre, de 15,86 à 13,61 kgCO₂/m². Ces évolutions doivent toutefois être appréciées en tenant compte des variations du périmètre immobilier évalué.
Concilier performance immobilière et responsabilité environnementale
Pour Dominicé, l’amélioration environnementale des immeubles fait partie intégrante d’une gestion immobilière rigoureuse. Les investissements énergétiques visent à limiter l’impact des bâtiments, tout en contribuant à maîtriser les coûts d’exploitation, à préserver leur attractivité et à soutenir leur valeur à long terme.
« Notre responsabilité de gestionnaire consiste à anticiper les évolutions du marché et à investir dans la qualité de notre patrimoine. L’amélioration énergétique de nos immeubles n’est pas une démarche isolée : elle fait pleinement partie de notre stratégie de création de valeur à long terme. La progression de notre score GRESB confirme le travail accompli et nous encourage à poursuivre nos efforts », souligne Diego Reyes, Head of Real Estate chez Dominicé Asset Management.
Lire le rapport de durabilité 2025-2026
À propos de GRESB
GRESB est un organisme international indépendant qui évalue et compare les performances environnementales, sociales et de gouvernance des actifs et portefeuilles immobiliers. Son évaluation annuelle constitue une référence pour les investisseurs institutionnels souhaitant apprécier les pratiques de durabilité des acteurs immobiliers.
À propos de Dominicé Swiss Property Fund
Dominicé Swiss Property Fund est un fonds immobilier suisse coté à la SIX Swiss Exchange, dont le patrimoine immobilier représente environ CHF 1,1 milliard. Principalement investi dans l’immobilier résidentiel en Suisse romande, il poursuit une stratégie de gestion active fondée sur la qualité des emplacements, l’optimisation du patrimoine existant et la création de valeur à long terme.
Dominicé Asset Management SA
Rue de la Confédération 5 1204 Genf,
Schweiz www.dominice.com
ir@dominice.com
T +41 22 319 20 80
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