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La taux de référence pour les loyers maintenu à 1,25%

• Information • 1 min • awp
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Le taux hypothécaire de référence calculé sur une base trimestrielle par l'Office fédéral du logement (OFL) reste fixé à 1,25%, barrant la route à tout prétention de hausse ou de baisse de loyer en cours de bail.

Inchangé en mars 2026 comme en décembre 2025 déjà, cet indicateur avait été ramené début septembre de 1,50% à 1,25%, permettant alors à nombre de locataires de présenter des prétentions pour une baisse de loyer.

Il eut fallu, pour que varie à nouveau le taux d'intérêt de référence applicable aux contrats de bail - invariablement publié sur une base trimestrielle en quart de pour cent -, que le taux moyen pondéré des créances hypothécaires octroyées par les banques s'établisse en dessous de 1,125% ou en dessus de 1,375%. Celui-ci s'établissait à fin avril à 1,31%, contre 1,32% fin février, note l'OFL dans un communiqué lundi.

Une valeur inférieure à 1,125% n'a encore jamais été observée, soulignaient les économistes consultés par AWP préalablement à la publication, même au plus fort de la période des taux négatifs ponctionnés par la Banque nationale suisse (BNS).

awp

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