Liquidation du fonds UBS (CH) Property Fund – Europe

Bâle, 20 octobre 2026 – Comme déjà communiqué, UBS PF Europe a enregistré au cours des deux dernières années une hausse des demandes de rachat de parts, dont le paiement avait été reporté. De nouvelles de-mandes de rachat ont désormais été reçues à la clôture de l’exercice au 30 juin 2026. 

UBS PF Europe détient des immeubles résidentiels, logistiques, de bureaux et de commerce de détail dans toute l’Europe. En raison de la faiblesse persistante de la demande et de la liquidité limitée sur ces marchés, les biens ne peuvent actuellement être vendus que de manière ponctuelle et, souvent, uniquement moyen-nant d’importantes décotes. 

Après un examen approfondi des options disponibles et afin de préserver les intérêts de l’ensemble des inves-tisseurs, UBS Fund Management (Switzerland) SA a donc décidé de résilier le contrat de fonds et d’engager dès aujourd’hui la liquidation ordonnée d’UBS (CH) Property Fund – Europe, classe de parts (CHF hedged) I, valeur 14539972. L’autorité de surveillance a été informée de la dissolution. 

Les remboursements précédemment reportés seront servis en priorité, la date de résiliation applicable déter-minant l’ordre de priorité selon les catégories indiquées ci-après: 

• Catégorie 1: parts résiliées à la clôture de l’exercice au 30 juin 2024 

Comme déjà communiqué, le remboursement des 6’177'182 parts résiliées au 30 juin 2024 a été re-porté. Ces créances seront servies en priorité lors des remboursements. 

• Catégorie 2: parts résiliées à la clôture de l’exercice au 30 juin 2025 

Comme déjà communiqué, le remboursement des 178'234 parts résiliées au 30 juin 2025 a égale-ment été reporté. Les investisseurs de cette catégorie ne seront servis qu’après le règlement intégral des créances de la première catégorie. 

• Catégorie 3: parts résiliées à la clôture de l’exercice au 30 juin 2026 ainsi que les investis-seurs restants 

Le délai de résiliation de douze mois prévu par le contrat de fonds n’est pas encore arrivé à échéance pour les demandes de rachat déposées au 30 juin 2026. Ces demandes sont donc classées dans la même catégorie que les parts des investisseurs restant dans le fonds. Au sein de cette catégorie, les remboursements seront effectués au prorata, sans priorité entre les investisseurs, une fois toutes les créances des catégories 1 et 2 réglées. 

Cet ordre de priorité s’applique sous réserve du règlement des engagements prioritaires qui résultent de l’acti-vité commerciale du fonds, de ventes immobilières concrètes ou qui surviennent ou deviennent exigibles au cours de la liquidation. 

Compte tenu de la liquidité actuellement limitée sur les marchés européens des transactions immobilières, la vente des immeubles et le versement du produit de liquidation peuvent s’étendre sur plusieurs années. Les investisseurs seront informés tout au long de ce processus. 

Les immeubles continuent de se caractériser par des revenus stables ainsi que par un taux de vacance très faible. Le rapport annuel au 30 juin 2026 sera publié le 23 octobre 2026. 

Pour de plus amples informations sur les fonds immobiliers suisses, veuillez consulter www.ubs.com/fondsim-mobiliers-suisses. Des informations actuelles sur les cours de bourse, les agios et 

les rendements sur distribution sont sur www.ubs.com/fundgate.