PLAZZA - Pose de la première pierre du quartier de L’Orée à Crissier / Grundsteinlegung für das Quartier L’Orée in Crissier

Communication - PLAZZA - Pose de la première pierre du quartier de L’Orée à Crissier / Grundsteinlegung für das Quartier L’Orée in Crissier (6109)
Circulaires internes


COMMUNICATION

PLAZZA AG Pose de la
première pierre du quartier de L’Orée à Crissier - reconversion   définitive
d’une friche industrielle en un nouveau quartier à l’orée de la ville et de la
nature. (CH0284142913)

La pose de la première pierre de la
1ère étape du quartier de l’Orée marque, suite à l’achè-vement réussi des
travaux de terrassements, le début de la construction de nouveaux loge-ments,
d’une école, de locaux commerciaux et commerces de proximité. Un EMS, construit
par la fondation La Rozavère et soutenu financièrement par l’État de Vaud sera
également édifié sur ce site.

La démarche de création de ce nouveau quartier mixte, le long du futur
parc public de la Mèbre, s’appuie sur l’exceptionnalité du site de L’Orée à
Crissier qui s’étend sur 67'000 m2. L’investissement s’élèvera à hauteur de CHF
300 millions.

Qualité de vie, d’habitat et
diversité

Une offre de plus de 500 logements sera réalisée, dont les typologies
proposées sont très variées et répondent tant aux besoins des familles, des
jeunes couples, ou des seniors qu’à ceux des travailleurs à domicile et des
étudiants. A terme, 16’000m2 de surfaces d’activités seront également bâtis.

En parfaite harmonie avec la vision actuelle de l’aménagement du
territoire, 8 cabinets d’architectes et 4 paysagistes de renom ont créé un
environnement unique, tout en gardant un œil avisé sur la nature avoisinante et
la ville de Crissier.

Le quartier disposera d’une terrasse de verdure face aux Alpes et au
Jura.

Les éléments environnementaux ont été traités avec une grande
attention. Monsieur Marcel Gilgen (Maître de l’ouvrage et responsable de
projets - PLAZZA AG) relève d’ailleurs que : « La vision à long terme en
matière de durabilité environnementale est également une caractéris-tique du
projet L’Orée, et ce en utilisant le chauffage à distance local et l’énergie
solaire, nous basons notre approvisionnement énergétique en majeure partie sur
des ressources renouve-lables ».

L’Orée disposera d’une connexion privilégiée aux futurs transports en
commun de la route de Prilly grâce à la nouvelle ligne BHNS des tl qui sera
prochainement mise en service.

Enfin, ce nouveau quartier vivant contribuera au rééquilibrage du ratio
habitants/emplois dans l’Ouest lausannois en faveur des premiers.

La mise à disposition des surfaces de la 1ère étape est prévue pour
2024.

Chiffres clés

•          Environ 67’000 m2 de terrain

•          Plus de 500 appartements

•          Environ 16'000 m2 de surfaces d’activités commerciales

•          Environ 1’000 futurs habitants

•          2 espaces publics majeurs

•          Places
de parking en sous-sol à l’adresse des résidents, des travailleurs et des
visiteurs en plus d’une offre de stationnement pour les visiteurs en surface

Dates clés

2011 :
Adoption du Plan Directeur Localisé

2013 :
Concours sous la forme d’un Mandat d’Études Parallèles. Naissance du projet de
« L’Orée » 2016 : Entrée en force du Plan de Quartier

2017 :
Avant-projet

2020 :
Demande de permis de construire

2021 :
Début de la réalisation de la 1ère étape

2024 :
Mise à disposition des surfaces de la 1ère étape

Source : Plazza AGMITTEILUNGENPLAZZA AG Grundsteinlegung für das
Quartier L’Orée in Crissier – Umgestaltung eines ehemaligen Industrieareals in
ein neues Quartier nahe Stadt und Natur (CH0284142913)

Die Grundsteinlegung für die
erste Etappe des Quartiers L’Orée markiert nach der erfolgrei-chen
Fertigstellung der Erdarbeiten den Baubeginn neuer Wohnungen, einer Schule, von
Geschäftsräumen und Quartierläden. Auf dem Gelände wird zudem ein Alters- und
Pflege-heim durch die Stiftung La Rozavère mit finanzieller Unterstützung des
Kantons Waadt er-baut.

Dieses neue gemischte Quartier wird unweit des
künftigen öffentlichen Parks entlang der Mèbre am aussergewöhnlichen Standort
von L’Orée in Crissier mit einer Fläche von 67’000 m2 realisiert. Die
Investitionssum-me beläuft sich auf CHF 300 Millionen.

Lebensqualität, hoher Wohnstandard und
Vielfalt

Es entstehen über 500 Wohneinheiten mit
äusserst vielseitigen Eigenschaften. Sie erfüllen die Bedürfnisse von Familien
und jungen Paaren ebenso wie von Seniorinnen und Senioren, Personen, die im
Homeoffice arbeiten, und Studierenden. Ausserdem werden 16’000 m2
Geschäftsflächen erstellt.

In vollständiger Übereinstimmung mit der
aktuellen Raumplanungsstrategie haben acht renommierte Architekturbüros und
vier Landschaftsarchitekten eine einzigartige Umgebung geschaffen, wobei sie
sowohl die angrenzende Natur als auch das Ortsbild der Gemeinde Crissier in
ihre Überlegungen miteinbezogen haben.

Das Quartier wird über eine Grünanlage mit
Sicht auf die Alpen und den Jura verfügen.

Besonderes Augenmerk wurde auf die
ökologischen Aspekte gerichtet. Marcel Gilgen, Projektverantwortlicher bei der
Bauherrin PLAZZA AG, hält fest: «Die langfristige Strategie hinsichtlich
ökologischer Nachhaltigkeit ist ein Merkmal des Projekts L’Orée, und indem wir
lokale Fernwärme und Solarenergie nutzen, basiert unsere Energieversorgung
überwiegend auf erneuerbaren Ressourcen.»

L’Orée wird künftig über eine bevorzugte
Anbindung an den öffentlichen Verkehr auf der Strecke von Prilly verfügen. Die
neue BHNS-Linie des ÖV-Netzes der Region Lausanne wird demnächst in Betrieb
genommen.

Nicht zuletzt wird dieses neue, lebhafte
Quartier auch dazu beitragen, das Verhältnis zwischen Wohnen und Arbeiten in
Lausanne-West zugunsten des Wohnens wieder auszugleichen.

Die Fertigstellung der ersten Etappe ist für
2024 vorgesehen.

Kennzahlen

•          Rund 67’000 m2 Grundstückfläche

•          Über 500 Wohnungen

•          Rund 16’000 m2 Geschäftsflächen

•          Ungefähr 1’000 zukünftige
Bewohnerinnen und Bewohner

•          2 grosse öffentliche Plätze

•          Tiefgarage für Bewohnerinnen und
Bewohner, Arbeitnehmende und Gäste; zusätzliche Besucherparkplätze im Freien

Wichtige Termine

2011: Annahme des Richtplans

2013: Wettbewerb in Form eines
Parallelstudienverfahrens. Entstehung des Projekts «L’Orée» 2016: Inkrafttreten
der Überbauungsordnung

2017: Vorprojekt

2020: Baugesuch

2021: Beginn der Umsetzung der ersten Etappe

2024: Fertigstellung der ersten Etappe

Quelle : Plazza AG


Communiqué de presse (04.05.2022) FR.pdf... Medienmitteilung (04.05.2022) DE.pdf...