Procimmo Swiss Commercial Fund - Transformation du fonds contractuel en SICAV / Transformation des Fonds in eine SICAV

Communication - Procimmo Swiss Commercial Fund - Transformation du fonds contractuel en SICAV / Transformation des Fonds in eine SICAV (3075)
Circulaires internes


COMMUNICATION

Procimmo Swiss Commercial
Fund – Transformation du fonds contractuel en SICAV (CH0033624211)

Une transformation du fonds
immobilier « Procimmo Swiss Commercial Fund » (symbole boursier : PSCF) en
compartiment investisseurs d'une nouvelle SICAV est prévue pour la fin 2020,
sous réserve de l'approbation de la FINMA.

Dès qu'elle sera créée et inscrite au Registre du
Commerce, et sous réserve de l'autorisation de la FINMA, la SICAV portera le
nom « Procimmo Real Estate SICAV » avec comme compartiment investisseur, le
compartiment « Swiss Commercial Fund » (nom complet : «Procimmo Real Estate
SICAV – Swiss Commercial Fund») (toujours PSCF).

Cette transformation en SICAV n’entraînera pas de
coûts pour les investisseurs.

FidFund Management SA continuera d’agir en tant que
Direction de fonds et Procimmo SA en tant que gestionnaire. La société d’audit
restera également la même avec KPMG, Genève.

Cette transformation permettra au fonds de franchir
une nouvelle étape en matière d’efficience de gestion. Avec Procimmo SA qui
continuera d'agir comme gestionnaire de la SICAV, Alexandre Monney restera le «
Fund Manager » en charge du fonds.

Un conseil d'administration doté
d'une grande expertise et expérience

Avec ce changement de forme juridique en SICAV, le
fonds pourra aussi gagner en indépendance dans la mesure où il sera organisé
sous forme corporative et disposera d'un Conseil d'administration de premier
ordre.

Dès la constitution de la SICAV, qui aura lieu après
l'autorisation de la FINMA, le Conseil d'Administration sera composé de Hans
Rudolf Hauri (président), Stefan Fahrländer (viceprésident) et Erin Wood
Bergeretto (membre). Les administrateurs bénéficient d’expériences académiques
et pratiques reconnues dans l’immobilier Suisse en général mais aussi plus
particulièrement dans l’immobilier artisanal et industriel, niche sur laquelle
opère le fonds.

Hans Rudolf Hauri a été CEO de RUAG Real Estate AG
pendant de nombreuses années, Stefan Fahrländer est associé fondateur et CEO de
la société de conseil Fahrländer Partner Raumentwicklung, spécialisée dans le
développement spatial, l'analyse des données statistiques et l'informatique
commerciale, et Erin Wood Bergeretto dispose d’une longue expérience du droit
immobilier et est associée dans un cabinet d'avocats spécialisé dans
l'immobilier.

Par ailleurs, ce changement de structure offrira la
possibilité aux investisseurs de participer à la vie sociale de la SICAV en
disposant notamment en sus par rapport à la structure actuelle de droits
sociaux lors des assemblées générales.

La fortune brute totale se monte actuellement à plus
de CHF 1 milliard. Le fonds investit principalement dans l’immobilier
commercial, notamment dans des immeubles accueillant des entreprises
artisanales et industrielles et en dehors des centres urbains mais dans des
régions économiquement dynamiques. La philosophie d’investissement se concentre
toujours sur des lieux facilement accessibles, proches des autoroutes et sur
des immeubles avec un fort potentiel de plus-value.

Source : Procimmo SAMITTEILUNGENProcimmo Swiss Commercial
Fund – Transformation des Fonds in eine Sicav (CH0033624211)

Für den Immobilienfonds
«Procimmo Swiss Commercial Fund» (Börsenkürzel: PSCF) ist per Ende 2020 die
Transformation in eine Investorenklasse einer neuen SICAV geplant,
vorbehaltlich der Zustimmung durch die FINMA.

Sobald sie geschaffen und im Handelsregister
eingetragen ist, und vorbehaltlich der Genehmigung durch die FINMA, wird die
SICAV den Namen «Procimmo Real Estate SICAV» mit der Investorenklasse «Swiss
Commercial Fund» tragen (kompletter Name: «Procimmo Real Estate SICAV – Swiss
Commercial Fund») (Börsenkürzel weiterhin PSCF).

Für die Anleger entstehen durch diese
Transformation in eine SICAV keine Kosten.

Die FidFund Management SA bleibt die
Fondsleitung, ebenso wird die Procimmo SA weiterhin als Vermögensverwalterin
agieren. Auch die Revisionsstelle bleibt mit der KPMG, Genf, die gleiche.

Diese Transformation ermöglicht dem Fonds in
Bezug auf die Managementeffizienz einen weiteren Schritt nach vorne. Bei der
Procimmo SA, die weiterhin als Vermögensverwalterin der SICAV fungiert, wird
Alexandre Monney als «Fund Manager» verantwortlich bleiben.

Verwaltungsrat mit viel
Kompetenz und Erfahrung

Mit diesem Wechsel der Rechtsform in eine
SICAV kann der Fonds auch an Unabhängigkeit gewinnen, da er als juristische
Person organisiert sein wird und auf einen erstklassigen Verwaltungsrat zählen
darf.

Sobald die SICAV gegründet ist, was nach der
Genehmigung durch die FINMA erfolgen wird, wird sich der Verwaltungsrat aus
Hans Rudolf Hauri (Präsident), Stefan Fahrländer (Vizepräsident) und Erin Wood
Bergeretto (Mitglied) zusammensetzen. Die Verwaltungsräte profitieren von
anerkannter akademischer und praktischer Erfahrung im Schweizer
Immobilienbereich im Allgemeinen, aber auch insbesondere bezüglich der Nische
im Bereich der Gewerbe- und Industrieimmobilien, in welcher der Fonds tätig
ist.

Hans Rudolf Hauri war langjähriger CEO der
RUAG Real Estate AG, Stefan Fahrländer ist Gründungspartner und CEO des
Beratungsbüros Fahrländer Partner Raumentwicklung, welches auf räumliche
Entwicklung, statistische Datenanalyse und Wirtschaftsinformatik spezialisiert
ist, und Erin Wood Bergeretto verfügt über langjährige Erfahrung im
Immobilienrecht und ist Partnerin einer auf Immobilien spezialisierte
Anwaltskanzlei.

Im Weiteren bietet diese Strukturänderung den
Anlegern die Möglichkeit, an der Entwicklung der SICAV teilzuhaben,
insbesondere durch zusätzliche soziale Rechte bei den Generalversammlungen im
Vergleich zur derzeitigen Struktur.

Derzeit beträgt das Gesamtfondsvermögen über
CHF 1 Mrd. Der Fonds investiert hauptsächlich in kommerzielle Immobilien,
insbesondere in Gewerbe- und Industrieimmobilien, ausserhalb von Stadtzentren
(in peripheren jedoch wirtschaftsaktiven Lagen). Im Fokus der
Investitionsphilosophie stehen dabei gut erreichbare Standorte, die nahe an
Autobahnen liegen, sowie Liegenschaften mit einem hohen
Wertsteigerungspotenzial.

Quelle :
Procimmo SA


Communiqué de presse (30.09.2020) FR.pdf... Medienmitteilung (30.09.2020) DE.pdf...