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Quantus - erwirbt Bürogebäude mit Aufwertungspotential in Zürich Glattpark

• Communication • 2 min

Communication - Quantus - erwirbt Bürogebäude mit Aufwertungspotential in Zürich Glattpark (7297)
Circulaires internes


MITTEILUNGEN

Zürich, 16. Januar 2023

Quantus - erwirbt Bürogebäude mit Aufwertungspotential in Zürich Glattpark

Quantus
investiert im Rahmen einer Value Add-Strategie in ein vielseitig nutzbares
Bürogebäude in Zürich Glattpark.

Quantus
hat im Rahmen einer Value Add-Strategie für den Club Estate Prime Selection
Fund ein vielseitig nutzbares Bürogebäude in Zürich Glattpark erworben. Das
architektonisch markante Gebäude bietet rund 11'300 m2, die als
Büros, Showrooms und Verkaufsflächen genutzt werden können. Dazu kommen über
6'700 m2 Logistik- und Lagerflächen sowie 240 Tiefgaragenplätze und
10 Besucherparkplätze.

My
Truong, Head of Portfolio Management der Quantus, erklärt: «Value
Add-Investitionen sind aktive Immobilienstrategien zur Erzielung höherer
risikoadjustierter Renditen. Wir haben das Gebäude mit einem Leerstand von über
50% erworben und trotzdem liegt die Nettorendite auf dem investierten Kapital
bei knapp 5%.

Seit
dem Kauf und vor dem Start der effektiven Vermarktung konnten wir die
Mietzinseinnahmen bereits um über 6% steigern. Falls wir eine Vollvermietung
erreichen, können wir das eingesetzte Eigenkapital mehr als verdreifachen. Die
Vollvermietung streben wir an, indem wir bedürfnisgerechte Flächen preiswert
anbieten können.»

Urs Küng, CEO der
Quantus: «Das aktuell schwierige Marktumfeld bietet attraktive
Investitionsmöglichkeiten, um im Rahmen von Value Add-Strategien höhere
risikoadjustierte Renditen erwirtschaften zu können. Deshalb werden wir in den
kommenden Monaten weiterhin selektiv Zukäufe im Rahmen dieser Strategie
tätigen.»

Quelle : Quantus AG


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