Raiffeisen - Futura Immo Fonds - Acquisition d'un immeuble commercial et de bureau
Communication - Raiffeisen - Futura Immo Fonds - Acquisition d'un immeuble commercial et de bureau (1242)
Circulaires internes
COMMUNICATION
Raiffeisen -
Futura Immo Fonds - CH0225182309
Acquisition
d’un immeuble commercial et de bureaux « Marktgasse 18 » à Langenthal
(BE)
Le 12 juin 2019, Raiffeisen Futura Immo Fonds a signé
le
contrat de vente pour l’acquisition d’un immeuble
commercial et de bureaux situé Marktgasse 18 à Langenthal, la prise de
possession ayant lieu au 14 juin 2019.
Langenthal est une petite ville d’environ 15’700
habitants dans le canton de Berne. La ville joue un rôle central dans la
région, elle est dotée d’un hôpital régional et est très bien desservie par les
transports en commun en direction de Berne, Olten et Zurich grâce à ses trois
gares.
L’immeuble à usage commercial se situe au centre de
Langenthal dans la zone piétonne, à 700 m de la gare. Il a été construit en
1971 et complètement rénové en 2001. Le bâtiment dispose d’aménagements haut de
gamme et modernes et est très bien entretenu.
Le mix d’utilisations de ce bien immobilier correspond
parfaitement à sa situation et les surfaces louées sont facilement accessibles,
bien éclairées et librement aménageables.
L’immeuble est entièrement loué sur le long terme par
deux commerces qui bénéficient d’un fort passage dans leurs surfaces de vente
(soussols et rezdechaussée) et il offre une situation centrale pour les
surfaces de bureaux (du 1er au 5e étage). Le bâtiment possède deux soussols,
cinq étages complets et un étage sous toit.
L’investissement s’élève à environ CHF 9,5 mio.
Source : Raiffeisen
Acquisition (07.2019) FR.pdf...