Fonds d’investissement réservé aux investisseurs qualifiés, le Realstone Industrial Fund a procédé à une augmentation de capital du 27 octobre au 7 novembre 2025. Celle-ci a été sursouscrite et la totalité des nouvelles parts émises représentent un apport de CHF 20 millions. Le produit de cette émission est destiné en priorité au financement de nouvelles acquisitions d'actifs immobiliers industriels et artisanaux.
L’augmentation de capital du Realstone Industrial Fund, qui s’est déroulée du 27 octobre au 7 novembre 2025 selon le principe du «best effort», a rencontré un plein succès et a été sursouscrite. Outre les investisseurs existants, de nouveaux investisseurs ont également participé à l’opération. Les 190’492 parts émises représentent un apport total d’environ CHF 20 millions pour le fonds.
Le produit de cette émission permettra au Realstone Industrial Fund d’acquérir les actifs industriels qui ont été sécurisés ces derniers mois. Les nouvelles parts seront libérées le 17 novembre 2025. À compter de cette date, le nombre de parts du fonds s’élèvera à 619’099.
Exposition à l’immobilier industriel, offrant une opportunité de diversification par rapport aux autres classes d’actifs immobiliers (résidentiel et commercial)
Dans un contexte de taux bas et de hausse des prix, les actifs industriels offrent des valorisations encore basses en comparaison avec les autres actifs immobiliers suisses (notamment l’immobilier résidentiel)
Rendement cash-flow élevé offert par l’immobilier industriel: la classe d’actifs permet de viser un rendement sur dividende de l’ordre de 5%
Faible volatilité historique des rendements immobiliers industriels en tant que classe d’actifs, créant un rapport risque/rendement attractif pour les investisseurs
Opportunités de développement sur des sites industriels disposant d’une réserve foncière proche des villes, pouvant représenter une création de valeur supplémentaire pour les investisseurs
Equipe de spécialistes de l’immobilier industriel et commercial avec un modèle de gestion des risques rigoureux
Contact pour les investisseurs:
Hugo Debreczeny, Realstone SA
Portfolio Manager
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Julien Brasey, Realstone SA
Investor Relations Manager
+41 58 262 00 13
Contact pour les médias:
Mirko Martino, Realstone SA
Head of Communications
+41 76 528 62 27
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Saint-Aubin (FR) – Route des Vernettes 4 (crédit photo: Sylvain Richoz)