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Streetbox Real Estate SICAV: Résultat semestriel au 30/09/2025

• Publication de résultats • 2 min • Procimmo SA

Le compartiment « Swiss » de Streetbox Real Estate SICAV clôture son exercice semestriel au 30 septembre 2025 avec un résultat solide. Le taux de vacance est en nette diminution au cours de la période sous revue (-45.13%) et s’établit à 2.48%, un niveau historiquement bas. Le compartiment affiche un rendement de placement en hausse à 5.78% sur douze mois.

Sur le premier semestre 2025, les revenus locatifs augmentent de 3.25% par rapport au 30 septembre 2024 pour atteindre CHF 6'279'060.90 (CHF 6'081'532.30 au 30.09.2024). Cette progression résulte d’un travail proactif en matière de relocation ainsi que d’une prospection efficace. Les charges du compartiment sont en diminution de 2.75% et s’établissent à CHF 3'152'447.50 au 30 septembre 2025 (CHF 3'241'514.59 au 30 septembre 2024).

En conséquence, le résultat net du fonds s’élève à CHF 3'334'977.35 au 30 septembre 2025 (CHF 3'072'429.71 au 30.09.2024).

La VNI s’établit à CHF 385.67, en hausse de 9.11% par rapport au 30.09.2024(CHF 353.46), grâce notamment à une revalorisation de la valeur vénale des immeubles du portefeuille à périmètre constant de CHF 13'997’000.00, ce qui reflète la solidité du modèle Streetbox. Cette évolution a un impact positif sur le taux d’endettement, qui diminue sensiblement pour atteindre 27.08% (contre 29.16% au 30 septembre 2024).

Le taux de pertes sur loyer se stabilise quant à lui à 7.74% (7.18% au 30 septembre 2024). Le TER diminue à 0.87% (0.95% au 30.09.2024) et la marge de bénéfice d’exploitation (EBIT) s’affiche à 73.97% (66.77% au 30.09.2024).

Le rapport semestriel au 30.09.2025 est disponible en pièce jointe et sous le lien suivant : Informations pour les investisseurs - Procimmo SA.

Streetbox Real Estate SICAV: Résultat semestriel au 30/09/2025.pdf

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