S'abonner à notre newsletter

Swiss Finance & Property SA - Realitim III - 2e closing

• Communication • 3 min

Communication - Swiss Finance & Property SA - Realitim III - 2e closing (5519)
Circulaires internes


COMMUNICATION

Swiss Finance &
Property SA - Realitim III - 2e closing

Avec Realitim III SCmPC, Fundim SA a lancé un
troisième nouveau véhicule focalisé sur les développements immobiliers en
Suisse romande. Le premier closing et le lancement du véhicule ont déjà eu lieu
à la fin octobre 2021, plus de CHF 56 millions d’engagements en capital y ont
été récoltés. Swiss Finance & Property SA soutient Fundim SA pour le
deuxième et donc dernier closing dans la recherche ultérieure de capital afin
d’atteindre l’objectif total de CHF 100–120 millions.

Données clés du produit

·      
2e
closing : prévue pour la fin mai 2022

·      
Volume
cible du 2e closing : env. CHF 40–60 millions

·      
IRR
cible : 8–10% p. a.

·      
Durée
: 8 ans, avec extension possible de maximum 2 ans

Portrait des placements

Realitim III est le tout dernier véhicule
d’investissement de Fundim SA (ci-après Fundim). Realitim III est spécialisé
dans les projets de développements immobiliers orientés vers la Suisse romande
et centrés sur des immeubles résidentiels situés dans la région lémanique. La
stratégie est axée sur l’acquisition et le développement de parcelles et d’immeubles
qui présentent un bon potentiel en termes de reconversion et de développement.
Par le développement de terrains à bâtir et l’utilisation d’une structure
fiscalement avantageuse approuvée par la FINMA (SCmPC), Realitim III vise un
rendement net élevé de 8 à 10 % IRR. Fort de l’expérience de Fundim avec les
deux véhicules précédents de Realitim III et soutenu par des moteurs
macroéconomiques et microéconomiques positifs et une équipe expérimentée,
solidement établie et disposant d’un bon réseau, Realitim III est un placement
attrayant pour les investisseurs qui présentent des attentes de rendement
opportunistes associées à une tolérance au risque correspondante.

Source : SFPMITTEILUNGENSwiss Finance &
Property SA - Realitim III – 2. closing

Fundim SA hat mit Realitim III KmGK ein neues
und drittes Investmentvehikel mit Fokus auf Immobilienentwicklungen in der
Westschweiz lanciert. Das erste Closing und die Lancierung des
Investmentvehikels haben bereits Ende Oktober 2021 stattgefunden, dabei wurden
über CHF 56 Millionen Kapitalzusagen gewonnen. Die Swiss Finance & Property
AG unterstützt Fundim SA beim zweiten und zugleich finalen Closing des Realitim
III KmGK in der weiteren Suche nach Kapital, um das Totalziel von CHF 100–120
Millionen zu erreichen.

Eckdaten des Produkts

·      
2. Closing: geplant für Ende Mai 2022

·      
Zielvolumen 2. Closing: ca. CHF 40–60 Millionen

·      
Ziel IRR: 8–10% p. a.

·      
Laufzeit: 8 Jahre (Verlängerung um max. 2 Jahre möglich)

Anlageportrait

Realitim III ist das neueste Investmentvehikel von
Fundim SA (nachfolgend Fundim). Es ist spezialisiert auf
Immobilienentwicklungen in der Westschweiz mit Schwerpunkt Wohnliegenschaften
in der Genfersee-Region. Dabei fokussiert sich die Strategie auf die Akquisition
und Entwicklung von Parzellen und Liegenschaften mit Umnutzungs- und
Entwicklungspotenzial. Durch die Entwicklung von Bauland sowie der Nutzung
einer steuereffizienten und FINMA genehmigten Struktur (KmGK) visiert Realitim
III eine hohe Nettorendite von 8–10 % IRR an. Aufbauend auf der Erfahrung von
Fundim mit den beiden Vorgängervehikeln, gestützt auf positive makro- und
mikroökonomische Treiber und ein etabliertes und gut vernetztes Team, stellt
Realitim III eine attraktive Anlage für Investoren mit opportunistischen
Renditeerwartungen bei entsprechender Risikotoleranz dar.

Quelle : SFP


Presentation Realitim-II (08.02.2022) FR.pdf... Presentation Realitim-II (08.02.2022) DE.pdf...

Partager cet article sur:

Disclaimer

L’utilisateur confirme explicitement en sélectionnant la case d'acceptation au bas de la présente mise en garde (Disclaimer) qu’il remplit les critères relatifs au choix effectué ci-dessus et qu’il a lu et compris le présent Disclaimer et en accepte les termes.

L’utilisateur confirme avoir compris que les informations relatives aux titres publiés sur cette section du site internet concernent uniquement des émetteurs suisses qui ne sont pas nécessairement approuvés par la FINMA et qui, dans ce cas, ne doivent pas être proposés ou distribués à des investisseurs non qualifiés en Suisse ou à partir de la Suisse.

Certains placements collectifs publiés dans la présente section du site internet ne sont en effet pas soumis à la surveillance de la FINMA et les investisseurs ne bénéficient dès lors pas de la protection offerte par la LPCC. Le contenu de la présente section du site internet sert uniquement à des fins informatives. Bien que Immoday prenne toutes les mesures appropriées pour garantir l’exactitude des informations au moment de leur publication, aucune assurance ni garantie, explicite ou implicite, concernant l’exactitude, la fiabilité ou l’exhaustivité des informations n’est fournies.

Les informations publiées, en particulier les prix et les cours ne constituent pas une sollicitation, une offre ou une recommandation (i) d’acheter, de vendre, de souscrire ou de racheter des titres, ni (ii) d’effectuer des transactions, de mettre en œuvre ou de participer à une stratégie commerciale particulière ou de conclure des actes juridiques quels qu’ils soient. Le présent site internet et son contenu ainsi que les éléments accessibles à travers lui ne constituent pas non plus, sauf mention expresse sur un document accessible via le site internet, un prospectus d'émission au sens des articles 652a resp. 1156 du Code des obligations suisse ni un prospectus simplifié au sens de l'article 5 LPCC.

Enfin, le présent site internet ne constitue pas une plateforme de distribution, ni un système de négociation. A ce titre, Immoday n’est pas soumis à la surveillance de la FINMA et ne nécessite aucune autorisation de sa part ou de celle d’une autre autorité.

Les informations figurant sur cette section du site internet s'adressent uniquement aux investisseurs avec siège ou domicile en Suisse. Elle ne s’adresse pas aux personnes soumises à une législation leur interdisant l’accès à cette section du fait de leur nationalité, de leur domicile ou de toute autre raison. Si de telles restrictions vous sont applicables, vous n'avez pas le droit d'accéder à ces informations.

En particulier, la présente section du site n’est pas destinée aux personnes résident aux Etats-Unis, dans ses territoires ou aux îles caïmans ou ressortissant des Etats-Unis. En accédant au site internet de Immoday, vous confirmer ne pas être ressortissant ou résidant des Etats-Unis ("US Person").

Si l’utilisateur n'accepte pas ou ne comprend pas le présent Disclaimer, la case de refus ci-dessous doit être sélectionnée et il est interdit de poursuivre et d’accéder au site internet.

Je confirme avoir lu et compris, et j'accepte les termes de la présente mise en garde.

Je refuse

J'ai lu la présente mise en garde et les termes de la présente et je ne suis pas d'accord ou je n’ai pas compris les dites dispositions et / ou je ne veux pas continuer sur le site internet pour d'autres raisons.

S'abonner à notre newsletter

Choisir votre langue