Swiss Prime Site - Baustart Entwicklungsprojekt «BERN 131»

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MITTEILUNGENZug, 3. November 2022

Swiss
Prime Site - Baustart
Entwicklungsprojekt «BERN 131» (CH0008038389)

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Ein Leuchtturmprojekt in
Bezug auf Nachhaltigkeit im Norden der Stadt Bern


Erfolgreiches Capital Recycling und Stärkung der
Nachhaltigkeit


Ein Leuchtturmprojekt in Bezug auf Nachhaltigkeit
im Norden der Stadt Bern
Gestern fand im partnerschaftlichen Rahmen der
Baustart für das Entwicklungsprojekt «BERN 131» statt. Den feierlichen Event im
Norden der Stadt umrahmten im Beisein des Stadt-präsidenten Alec von
Graffenried Referate von Pascal Bärtschi, CEO Losinger Marazzi, und René Zahnd,
CEO Swiss Prime Site. Das Projekt mit einer rechtskräftigen Baufreigabe wurde
von Losinger Marazzi als Gewerbe- sowie Dienstleistungsgebäude entwickelt und
von Swiss Prime Site Mitte Juli 2022 erworben. Dazu Pascal Bärtschi, CEO
Losinger Marazzi: «Mit dem Projekt ist es uns gelungen, für die Stadt Bern ein
Leuchtturmprojekt in Bezug auf Nachhaltigkeit und Stadterneuerung zu
entwickeln.» René Zahnd, CEO Swiss Prime Site, hebt lobend hervor: «BERN 131
besticht durch sein nachhaltiges Baukonzept, das vielfältige Raumangebot und
die für die vorgesehenen Nutzungen prädestinierte Lage. Es passt somit in
vielerlei Hinsicht zu unserer Portfoliostrategie.» Das Gebäude im Zentrum des
Verkehrsknotenpunkts Wankdorf verfügt über eine Nutzfläche von 13 900 m2 und
wird voraussichtlich per Anfang 2025 bezugsbereit sein.

Erfolgreiches Capital Recycling und Stärkung der
Nachhaltigkeit
Swiss Prime Site setzt die 2021 ins Leben gerufene
Strategie des Capital Recyclings weiter erfolgreich um. Dabei werden nicht mehr
zum Portfolio passende Objekte veräussert. Gleichzeitig werden mit den Erlösen
attraktive Entwicklungsprojekte wie beispielsweise «BERN 131» gekauft und die
eigene Projektpipeline ohne weitere Verschuldung oder Kapitalerhöhungen
finanziert. Für das Geschäftsjahr 2022 erwartet Swiss Prime Site, dass sich die
Kauf- und Verkaufs-transaktionen im Wert von rund CHF 290 Mio. die Waage
halten. Ein weiterer wichtiger Grund für den Zukauf des Entwicklungsprojekts in
der Schweizer Hauptstadt waren Aspekte der Nachhaltig-keit. Der ikonische
Gebäudekomplex in der Grundform eines regelmässigen Kreisbogendreiecks ist als
«Plusenergiegebäude» ein Vorzeigeprojekt im Bereich Nachhaltigkeit. Die
Struktur des Gebäudes wird aus Holz sein. Es ist zudem vorgesehen, dass das
Dach und die Fassadenbrüstungen mit Photovoltaik-Modulen versehen werden. Auch
der Rückbau der bestehenden Logistikhalle ist ein hervorragendes Beispiel für
Kreislaufwirtschaft. Losinger Marazzi plant mit partnerschaftlicher
Unterstützung von Swiss Prime Site, die Stahlkonstruktion zurückzubauen und
einen Grossteil davon im Raum Bern wiederzuverwenden. Dies spart Emissionen,
Ressourcen und viel Energie. Swiss Prime Site strebt für «BERN 131» die SNBS
Gold Zertifizierung an.

Quelle : Swiss Prime Site AG
Medienmitteilung (03.11.2022) DE.pdf...