S'abonner à notre newsletter

Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial («SPSS IFC»): Cotation réussie à la SIX Swiss Exchange

• Communication • 4 min • Swiss Prime Site Solutions Investment Fund
Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial («SPSS IFC»): Cotation réussie à la SIX Swiss Exchange

  • Cotation des parts de fonds à la SIX Swiss Exchange le 9 décembre 2025

  • Intégration dans les indices « SXI Real Estate Broad » et « SXI Real Estate Funds Broad »

  • Poursuite de l’extension du portefeuille conforme à la stratégie

Le fonds immobilier commercial SPSS IFC (code mnémonique : IFC) a été, comme prévu, négociée pour la première fois à la SIX Swiss Exchange le 9 décembre 2025. La cotation s’est déroulée avec succès et le fonds est désormais ouvert à toutes les investisseuses et tous les investisseurs. Avec cette cotation, le fonds public a également été intégré dans les indices « SXI Real Estate Broad » et « SXI Real Estate Funds Broad » au cours des trois premiers jours de négoce.

Lancé le 17 décembre 2021, le SPSS IFC investit depuis lors dans des immeubles commerciaux situés sur des sites économiquement solides dans toute la Suisse et affiche un portefeuille à haut rendement d’une valeur de marché de près de CHF 500 millions. La stratégie de croissance ciblée sur les biens à fort rendement se poursuit activement. L’objectif reste de générer des revenus nets élevés par part, indicateur clé du succès à long terme des investissements.

« La cotation en bourse marque une nouvelle étape importante pour le SPSS IFC et crée les conditions idéales pour une croissance durable. Cette mesure nous permet d’accroître la transparence et la liquidité, d’élargir l’accès aux investisseuses et investisseurs et de mettre en oeuvre de manière cohérente ce que nous avions annoncé lors du lancement du produit », explique Maximilian Hoffmann, Chief Investment Officer du SPSS IFC.

Un résultat annuel solide avec une distribution à nouveau en hausse

L’exercice 2024/2025 (01.10.2024 – 30.09.2025) a clôturé avec un rendement des placements cumulé de 6.4%, dépassant ainsi nettement la valeur de l’exercice précédent de 4.6%. Le rendement se compose d’un rendement de cash-flow de 5.8% et d’un rendement lié à la variation de valeur de 0.6%. En raison de ce résultat réjouissant, le dividende par part a été augmenté pour la troisième fois consécutive et s’élève désormais à CHF 5.– (année précédente : CHF 4.90), avec un taux de distribution de 87%.

Description du fonds

Le Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial (« SPSS IFC ») offre aux investisseurs la possibilité d’accéder à un portefeuille d’immeubles commerciaux suisses à haut rendement. Jusqu’à sa cotation le 9 décembre 2025, le fonds s’adressait exclusivement aux investisseurs institutionnels, avec sa conversion en fonds public, il est désormais également ouvert aux investisseurs privés. L’accent est mis sur les immeubles commerciaux à haut rendement situés sur des sites économiquement solides dans toute la Suisse. Le fonds mise sur une large diversification, une grande stabilité du cash-flow et des profils rendement- risque convaincants. L’objectif est de générer des revenus stables et de garantir aux investisseuses et investisseurs des distributions régulières et attrayantes. Le fonds SPSS IFC détenant les biens immobiliers en propriété directe, les revenus et les gains en capital sont imposés au niveau du fonds lui-même et exonérés d’impôt pour l’investisseur (fortune privée et commerciale) résidant en Suisse.

Informations sur le fonds

Nom du fonds: Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial (SPSS IFC)

Valeur / ISIN: 113 909 906 / CH1139099068

Code mnémonique: IFC

Domicile du fonds: Suisse

Nombre de parts de fonds cotées en bourse: 3 509 632 (toutes les parts cotées)

Monnaie du fonds: CHF

Forme juridique: Fonds immobilier contractuel (fonds public)

Direction du fonds: Swiss Prime Site Solutions AG

Utilisation des produits: Distribution

Autorité de surveillance: FINMA

Banque dépositaire / teneur de marché: Banque Cantonale Vaudoise (BCV) / Banque Cantonale de Zurich (BCZ)

Bourse / cercle d’investisseurs: SIX Swiss Exchange / tous les investisseurs

Indices SIX: SXI Real Estate Broad / SXI Real Estate Funds Broad (SWIIT)

Rachat de parts du fonds: Fin de l’exercice / délai de résiliation de 12 mois

Exercice comptable: Du 1er octobre au 30 septembre

Prospectus avec contrat de fonds intégré: www.spssolutions.swiss / www.swissfunddata.ch

Pour toute question, veuillez vous adresser à:

Monika Gadola Hug, Head Client Relations

Tél. +41 58 317 16 31

monika.gadolahug@sps.swiss

Andrea Schaller

Media Relations

Tél. +41 58 317 17 51

andrea.schaller@sps.swiss

Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial (« SPSS IFC »): cotation réussie à la SIX Swiss Exchange.pdf

Partager cet article sur:

En lien avec cet article

Disclaimer

L’utilisateur confirme explicitement en sélectionnant la case d'acceptation au bas de la présente mise en garde (Disclaimer) qu’il remplit les critères relatifs au choix effectué ci-dessus et qu’il a lu et compris le présent Disclaimer et en accepte les termes.

L’utilisateur confirme avoir compris que les informations relatives aux titres publiés sur cette section du site internet concernent uniquement des émetteurs suisses qui ne sont pas nécessairement approuvés par la FINMA et qui, dans ce cas, ne doivent pas être proposés ou distribués à des investisseurs non qualifiés en Suisse ou à partir de la Suisse.

Certains placements collectifs publiés dans la présente section du site internet ne sont en effet pas soumis à la surveillance de la FINMA et les investisseurs ne bénéficient dès lors pas de la protection offerte par la LPCC. Le contenu de la présente section du site internet sert uniquement à des fins informatives. Bien que Immoday prenne toutes les mesures appropriées pour garantir l’exactitude des informations au moment de leur publication, aucune assurance ni garantie, explicite ou implicite, concernant l’exactitude, la fiabilité ou l’exhaustivité des informations n’est fournies.

Les informations publiées, en particulier les prix et les cours ne constituent pas une sollicitation, une offre ou une recommandation (i) d’acheter, de vendre, de souscrire ou de racheter des titres, ni (ii) d’effectuer des transactions, de mettre en œuvre ou de participer à une stratégie commerciale particulière ou de conclure des actes juridiques quels qu’ils soient. Le présent site internet et son contenu ainsi que les éléments accessibles à travers lui ne constituent pas non plus, sauf mention expresse sur un document accessible via le site internet, un prospectus d'émission au sens des articles 652a resp. 1156 du Code des obligations suisse ni un prospectus simplifié au sens de l'article 5 LPCC.

Enfin, le présent site internet ne constitue pas une plateforme de distribution, ni un système de négociation. A ce titre, Immoday n’est pas soumis à la surveillance de la FINMA et ne nécessite aucune autorisation de sa part ou de celle d’une autre autorité.

Les informations figurant sur cette section du site internet s'adressent uniquement aux investisseurs avec siège ou domicile en Suisse. Elle ne s’adresse pas aux personnes soumises à une législation leur interdisant l’accès à cette section du fait de leur nationalité, de leur domicile ou de toute autre raison. Si de telles restrictions vous sont applicables, vous n'avez pas le droit d'accéder à ces informations.

En particulier, la présente section du site n’est pas destinée aux personnes résident aux Etats-Unis, dans ses territoires ou aux îles caïmans ou ressortissant des Etats-Unis. En accédant au site internet de Immoday, vous confirmer ne pas être ressortissant ou résidant des Etats-Unis ("US Person").

Si l’utilisateur n'accepte pas ou ne comprend pas le présent Disclaimer, la case de refus ci-dessous doit être sélectionnée et il est interdit de poursuivre et d’accéder au site internet.

Je confirme avoir lu et compris, et j'accepte les termes de la présente mise en garde.

Je refuse

J'ai lu la présente mise en garde et les termes de la présente et je ne suis pas d'accord ou je n’ai pas compris les dites dispositions et / ou je ne veux pas continuer sur le site internet pour d'autres raisons.

S'abonner à notre newsletter

Choisir votre langue