Swiss Real Estate Commercial ECO - Ankauf zweier Liegenschaften der Anlagegruppe

Communication - Swiss Real Estate Commercial ECO - Ankauf zweier Liegenschaften der Anlagegruppe (4246)
Circulaires internes
MITTEILUNGENAnkauf
zweier Liegenschaften der Anlagegruppe «Swiss Real Estate Commercial ECO» (CH0522928115)

Die REMNEX Anlagestiftung konnte
zwei Liegenschaften in den Kantonen Zürich und Freiburg erwerben.

Die nachhaltige Immobilie im Kanton
Freiburg deckt dank einer umfassenden PV-Anlage den Strombedarf des Mieters ab.
Überschüssiger Strom wird ins Netz gespeist. Der Mieter ist im Baunebengewerbe
tätig und Teil eines internationalen Baukonzerns. Das Objekt weist eine
Ausnutzungsreserve aus, die es ermöglicht, dem Mieter auch in Zukunft
ausreichend Flächen zur Verfügung zu stellen.

Das Objekt im Kanton Zürich erfährt aktuell
eine nachhaltige Umgebungssanierung. Es werden rund ein Drittel mehr Parkplätze
geschaffen, die einen unmittelbaren Mehrwert bieten. Dabei werden insgesamt 25
Parkplätze für die Installation von Elektro-Ladestationen vorbereitet, um die
Immobilie zukunftsfähig zu machen.

Zusammen weisen die Immobilien eine
Durchschnittsmiete von 133 CHF/m2 p.a. aus. Insgesamt 19 Mieter weisen einen
WAULT von 2.4 Jahren aus und die durchschnittliche Verweildauer beträgt 4
Jahre. Der Vermietungsstand liegt bei 98%. Die Performance seit Lancierung im
November 2020 beträgt per 30. April 2021 9.04%. Die Fremdfinanzierungsquote beträgt
37%.

Die Anlagegruppe
"Swiss Real Estate Commercial ECO hat weitere interessante Objekte in der
Pipeline und ist offen für neue Zeichnungen.Quelle : Remnex AG


Medienmitteilung (30.04.2021) DE.pdf...