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UBS (CH) Property Fund – Europe rend le marché immobilier européen accessible aux investisseurs privés / Europe öffnet Privatanlegern den Zugang zum europäischen Immobilienmarkt

• Communication • 3 min

Communication - UBS (CH) Property Fund – Europe rend le marché immobilier européen accessible aux investisseurs privés / Europe öffnet Privatanlegern den Zugang zum europäischen Immobilienmarkt (6809)
Circulaires internes


COMMUNICATION

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UBS (CH) Property Fund – Europe rend le marché
immobilier européen accessible aux investisseurs privés

Comme annoncé le 7 septembre 2022, la direction du
fonds UBS Fund Management (Switzerland) SA vise une ouverture au public du
fonds immobilier UBS (CH) Property Fund – Europe, catégorie de parts «(CHF
hedged) I», valeur 14539972 («UBS PF Europe»), et prévoit de l’introduire à la
SIX Swiss Exchange le 10 novembre 2022.

Bâle, 5 octobre 2022 – UBS PF Europe se caractérise
par un portefeuille solide avec un historique convaincant, offrant une large
diversification tant sur le plan géographique que sur celui du type
d'utilisation. Avec la cotation prévue, le fonds offrira aux investisseurs un
accès direct au marché immobilier européen dans le cadre de la réglementation
suisse.

Pourquoi investir dans l’immobilier
européen

Le marché immobilier européen offre aux investisseurs
un univers d’investissement près de 10 fois plus large que celui de la Suisse
et ouvre de nouvelles possibilités de participer à des mégatendances. Celles-ci
concernent notamment les enjeux suivants: «évolution sociodémographique»,
«transformation des chaînes de livraison et sécurité de l’approvisionnement» et
«durabilité, une vogue devenue la norme». Les investissements immobiliers axés
sur les mégatendances présentent une grande stabilité à travers les cycles du
marché.

En raison de sa faible corrélation avec la Suisse, le
marché immobilier européen est idéal pour diversifier son portefeuille, en
particulier pendant les périodes plus volatiles. Il apparaît également que les
cycles immobiliers des différents marchés européens sont souvent indépendants
les uns des autres.

Les biens immobiliers «core» européens présentent des
caractéristiques défensives, telles que des rendements stables, une croissance
potentielle des loyers, une protection efficace contre l’inflation et une
faible corrélation avec les autres classes de placement.

Sources: UBS Fund
Management (Switzerland) AG

MITTEILUNGEN

UBS (CH) Property Fund – Europe öffnet Privatanlegern den Zugang zum
europäischen Immobilienmarkt

Wie am 7. September 2022 angekündigt,
strebt die Fondsleitung UBS Fund Management (Switzerland) AG für den
Immobilienfonds UBS (CH) Property Fund – Europe, Anteilsklasse „(CHF hedged)
I“, Valor 14539972 («UBS PF Europe») die Publikumsöffnung an und plant die
Kotierung an der SIX Swiss Exchange am 10. November 2022.

Basel, 5.
Oktober 2022 – UBS PF Europe zeichnet sich aus durch ein robustes und
geographisch sowie in den Nutzungsarten breit diversifiziertes
Bestandsportfolio mit solidem Track Record. Mit der geplanten Kotierung öffnet
der Fonds Anlegern den direkten Zugang zum europäischen Immobilienmarkt im
Rahmen der Schweizer Regulierung.

Warum in europäische Immobilien investieren

Der
europäische Immobilienmarkt bietet Investoren ein Anlageuniversum, welches rund
10-mal grösser ist als das der Schweiz und neue Möglichkeiten schafft, an
Megatrends zu partizipieren. Dazu gehören zum Beispiel die Themen
«sozio-demographischer Wandel», «Veränderung der Lieferketten und
Versorgungssicherheit» sowie «Nachhaltigkeit – vom Trend zum Standard».
Immobilieninvestments, die auf Megatrends setzen, weisen über Marktzyklen
hinweg eine grosse Beständigkeit auf.

Der
europäische Immobilienmarkt eignet sich aufgrund der niedrigen Korrelation zur
Schweiz als ideale Diversifikation, insbesondere in volatileren Zeiten. Es hat
sich gezeigt, dass Immobilienzyklen in den verschiedenen Märkten Europas
oftmals unabhängig voneinander verlaufen.

Europäische
«Core»-Immobilien verfügen über defensive Eigenschaften wie stabile Erträge,
ein potenzielles Mietpreiswachstum, weitgehenden Inflationsschutz und eine
niedrige Korrelation zu anderen Anlageklassen.

Quelle: UBS Fund
Management (Switzerland) AG


Communiqué de presse (05.10.2022) FR.pdf... Medienmitteilung (05.10.2022) DE.pdf...

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