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Portrait
Dans le petit monde de l'immobilier titrisé, tout le monde connaît Violaine Augustin-Moreau. Alors certes, elle ne fanfaronne pas sur le devant de la scène mais on la retrouve dans les coulisses à serrer les boulons, à contrôler, à auditer une bonne partie des véhicules immobiliers disponibles sur le marché, en tant que responsable du bureau romand de Solutions & Funds, l’une des plus importantes directions de fonds indépendantes de Suisse.
Pourtant, la carrière de Violaine Augustin-Moreau n'a commencé ni en Suisse ni dans l'immobilier.
Après une enfance passée à l'île de la Réunion, où son père était ingénieur et sa mère médecin, elle se retrouve en France métropolitaine à 18 ans, d'abord pour une prépa à Paris, puis pour une école de commerce à Bordeaux, où elle va obtenir son master en 2005. On est encore loin de la Suisse et de l'immobilier, mais on va bientôt s'en rapprocher.
D'abord avec un passage chez PwC Luxembourg dans l'audit financier. «Une très bonne expérience. On était une équipe de jeunes, on travaillait beaucoup, on apprenait beaucoup aussi.» Tant l'entreprise que l'audit lui plaisent, elle va donc continuer chez PwC, mais à Singapour, en 2007, pour avoir une expérience internationale, avant un retour au Luxembourg puis un nouveau déménagement, à Genève, en 2011, toujours chez PwC, où elle finira comme Audit Senior Manager. «Comme j'habitais dans la région de Lausanne, où sont basés beaucoup de fonds de placement immobiliers, j'ai assez naturellement récupéré ce portefeuille de clients. Et voilà comment je me suis retrouvée à la fois en Suisse, et dans le secteur immobilier!»
Un secteur qu'elle ne va désormais plus quitter. En 2016, estimant avoir fait un peu le tour des possibilités offertes par PwC, Violaine Augustin-Moreau accepte une proposition de Realstone, où elle va devenir rapidement directrice exécutive, responsable directe des départements Fund Administration, Risk Management & Compliance, et Développement & Construction,
En 2021, suite à des réorganisations internes chez Realstone, elle est engagée chez Solutions & Funds, où elle devient rapidement COO, cheffe du bureau de Morges, qui emploie environ 25 collaborateurs (l'autre bureau de l'entreprise étant à Zurich, avec une dizaine de collaborateurs), en charge du Fund Administration, Finance & Controling, IT, Internal Services & RH. Sans oublier la responsabilité directe de certains clients importants comme la SICAV Edmond de Rothschild ou le fonds immobilier Dominicé. Sans oublier non plus, en 2022, un Brevet fédéral d'experte en estimations immobilières.
Une carrière entière dans l'audit, la finance, le régulatoire, la direction de fonds? Ce sont pourtant des activités que les professionnels de l'immobilier trouvent plutôt rébarbatives. «Pas le moins du monde», assure Violaine Augustin-Moreau. «Effectivement, sur le papier, quand on présente nos activités, je comprends que ça peut paraître assez peu sexy, mais, non seulement, ce que l'on fait est indispensable au bon fonctionnement de tout véhicule de placement immobilier, mais, en plus, je vous l'assure, c'est vraiment passionnant. Sans oublier que je travaille avec des équipes et des clients formidables, ce qui, au final, est probablement l'essentiel.»
Quand son travail lui laisse un peu de temps, Violaine Augustin-Moreau s’occupe de ses trois enfants, aimerait voyager plus et fait beaucoup de sport, que ce soit du ski, du tennis ou de la natation. «J'ai beaucoup d'énergie, et ça me permet de me laver la tête.»