Après son lancement le 30 juillet 2025, le BLKB (CH) Sustainable Property Fund a clôturé avec succès son premier exercice écourté au 31 décembre 2025. Le fonds immobilier durable a généré un résultat net solide de 1,6 million de CHF. La valeur de marché du portefeuille initial a augmenté de 1,23 % à la date d’évaluation pour atteindre 179,5 millions de CHF. La distribution par part s’élève à 1,20 CHF, ce qui correspond à un rendement de distribution annualisé de 2,80 %.
Le 30 juillet 2025, BLKB Fund Management AG, filiale détenue à 100 % par la BLKB, a lancé son premier fonds immobilier conforme au droit suisse. Le BLKB (CH) Sustainable Property Fund a clôturé avec succès son premier exercice écourté au 31 décembre 2025. La valeur de marché du portefeuille initial a atteint 179,5 millions de CHF à la date d’évaluation du 31 décembre 2025 (+1,23 %).
Michel Molinari, CEO de BLKB Fund Management AG, déclare : « Au cours de ce premier exercice écourté, le BLKB (CH) Sustainable Property Fund a démontré sa capacité opérationnelle à générer des revenus. » Les revenus locatifs se sont élevés à un total de 2,6 millions de CHF. Le portefeuille se caractérise par une forte proportion résidentielle, représentant 64,20 % du revenu locatif potentiel. En conséquence, le taux de vacance se maintient à un niveau faible et a reculé à 2,47 % au 31 décembre 2025. Le résultat net généré en 2025 s’établit à 1,61 million de CHF.
L’actif net du fonds a été influencé durant la période sous revue, comme attendu, par des coûts de transaction uniques liés à l’acquisition du portefeuille initial, la progression positive de la valeur du portefeuille ayant toutefois largement compensé cet effet. L’actif net du fonds s’élevait à 129,2 millions de CHF au 31 décembre 2025. Cela correspond à une valeur nette d’inventaire de 99,41 CHF par part et à un recul modéré de 0,59 %. Entre le 30 juillet 2025 et le 31 décembre 2025, le BLKB (CH) Sustainable Property Fund, non coté, a enregistré une performance de 3,00 % sur la base de l’évolution du cours OTC.
BLKB Fund Management AG, en tant que direction de fonds, a fixé le taux de distribution pour l’exercice 2025 à 96,78 %. Il en résulte une distribution aux investisseurs de 1,20 CHF par part et un rendement de distribution annualisé de 2,80 %.
BLKB Fund Management AG prévoit de poursuivre le développement du portefeuille immobilier au cours de l’exercice 2026. À cet effet, une première augmentation de capital est envisagée à partir du second semestre 2026. Le produit de l’émission doit être utilisé pour l’acquisition de nouveaux biens immobiliers conformes à la stratégie auprès de la BLKB ainsi que pour la réduction de l’endettement. À moyen terme, une cotation à la SIX Swiss Exchange est envisagée.
Roadshow pour investisseurs qualifiés et analystes le 12 mars 2026
La direction de BLKB Fund Management AG invite les investisseurs qualifiés ainsi que les analystes à participer à une roadshow digitale le 12 mars 2026 de 14h00 à 15h30 (en allemand). Lors de cette présentation, les résultats annuels 2025 seront commentés et une perspective sur le développement futur du fonds immobilier sera présentée. Les participants auront également la possibilité de poser des questions et d’échanger directement avec la direction. L’inscription s’effectue via le site internet www.blkb-fm.ch.
Le prospectus incluant le contrat de fonds intégré est disponible sur www.swissfunddata.ch et sur www.blkb-fm.ch.
BLKB Fund Management AG dispose d’une autorisation en tant que direction de fonds conformément à la Loi fédérale sur les établissements financiers (« FINIG ») et est soumise à la surveillance de l’Autorité fédérale de surveillance des marchés financiers FINMA. La société a pour objectif l’exercice d’activités de gestion de fonds pour des placements collectifs de capitaux et fournit également des services individuels de gestion de fortune et de conseil en investissement dans le domaine immobilier pour des tiers. BLKB Fund Management AG a son siège à Binningen et est une filiale détenue à 100 % par la Banque cantonale de Bâle-Campagne (Basellandschaftliche Kantonalbank), Liestal.
Pour toute demande des médias :
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Media Relations
+41 61 925 82 53
medien@blkb.ch
Analystes :
Michel Molinari
CEO
BLKB Fund Management AG
michel.molinari@blkb.ch
Toutes les informations sont disponibles sur www.blkb-fm.ch.
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