La première émission du fonds immobilier durable BLKB (CH) Sustainable Property Fund sera clôturée le 30 juillet 2025. Grâce à cette émission, le fonds recevra des capitaux à hauteur de 130 millions CHF.
Avec le BLKB (CH) Sustainable Property Fund, BLKB Fund Management SA lance pour la première fois un fonds immobilier de droit suisse. L’émission initiale, placée sur une base de «best effort», comprend 1 300 000 parts au prix d’émission de 100.00 CHF par part, plus commission d’émission. La libération interviendra le 30 juillet 2025.
Portefeuille de départ largement diversifié, à haute efficacité énergétique et technologie récente
Le produit de l’émission (y compris la part de financement externe) sera utilisé pour acquérir un portefeuille immobilier largement diversifié, d’une valeur de marché d’environ 177 millions CHF, permettant au fonds de générer dès le premier jour des revenus stables. Le portefeuille se caractérise par une haute efficacité énergétique et technologie récente d’environ dix ans. Tous les immeubles recourent à des sources d’énergie non fossiles et n’émettent aucune émission directe de CO₂ (scope 1).
Le BLKB (CH) Sustainable Property Fund investit principalement dans les villes et agglomérations du Nord-Ouest de la Suisse, ainsi que dans les régions limitrophes de Berne, de la Suisse centrale et de Zurich. Les investissements viseront en premier lieu des immeubles résidentiels, complétés par des immeubles à usage mixte et des immeubles commerciaux.
Un élément essentiel de la politique de placement du BLKB (CH) Sustainable Property Fund est l’intégration de critères de durabilité dans les décisions d’investissement et dans l’exploitation des immeubles. Ces critères sont systématiquement intégrés à l’ensemble du processus décisionnel et appliqués tout au long du cycle de vie des immeubles. L’objectif de placement du fonds immobilier consiste à préserver la substance à long terme et à distribuer des rendements appropriés, dans le respect du développement durable.
Expertise de la direction de fonds avec des partenaires solides
La gestion du BLKB (CH) Sustainable Property Fund est assurée par BLKB Fund Management SA en qualité de direction de fonds. La gestion opérationnelle des immeubles est confiée à Wincasa AG. Banque Cantonale Vaudoise agit comme banque dépositaire et Zürcher Kantonalbank ainsi que BLKB comme partenaires de distribution. Après le lancement, Bank J. Safra Sarasin AG assurera un marché hors bourse. Une cotation à la SIX Swiss Exchange est envisagée à une date ultérieure.
Informations sur le fonds
Nom | BLKB (CH) Sustainable Property Fund |
Valeur / ISIN | Valeur: 135294809 / ISIN: CH1352948090 |
Forme juridique | Fonds de placement contractuel selon le droit suisse |
Domicile du fonds | Suisse |
Cercle des investisseurs | Limité aux investisseurs qualifiés au sens de l'art. 10, al. 3 et 3ter, de la loi fédérale sur les placements collectifs de capitaux, en relation avec l'art. 4, al. 3 à 5, et l'art. 5, al. 1 et 4, de la loi fédérale sur les services financiers. |
Utilisation des bénéfices | Distribution |
Libération | 30 juillet 2025 |
Direction de fonds | BLKB Fund Management AG, Binningen |
Gestion du portefeuille | BLKB Fund Management AG, Binningen |
Banque dépositaire | Banque Cantonale Vaudoise, Lausanne |
Négoce hors bourse | Bank J. Safra Sarasin AG, Zürich |
Société de révision | PricewaterhouseCoopers AG, Zürich |
Expert en évaluations | Wüest Partner AG, Zürich |
Le prospectus avec contrat de fonds intégré est disponible sur www.swissfunddata.ch et www.blkb-fm.ch.
À propos de BLKB Fund Management SA
BLKB Fund Management SA dispose d’une autorisation en tant que direction de fonds conformément à la loi fédérale sur les établissements financiers (LEFin) et est soumise à la surveillance de l’Autorité fédérale de surveillance des marchés financiers (FINMA). Elle a pour but d’exercer l’activité de fonds pour des placements collectifs de capitaux et fournit à des tiers des prestations individuelles de gestion de fortune et de conseil en placement dans le domaine immobilier. BLKB Fund Management SA a son siège à Binningen et est une filiale détenue à 100% par la Banque Cantonale de Bâle-Campagne, Liestal.
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