Helvetica Swiss Living Fund - Akquiriert fünf moderne, vollvermietete Mehrfamilienhäuser. Dadurch erhöht sich das Fondsvolumen auf über CHF 123 Millionen

Communication - Helvetica Swiss Living Fund - Akquiriert fünf moderne, vollvermietete Mehrfamilienhäuser. Dadurch erhöht sich das Fondsvolumen auf über CHF 123 Millionen (2627)
Circulaires internes
MITTEILUNGENHelvetica
Swiss Living Fund – Akquiriert fünf moderne, vollvermietete Mehrfamilienhäuser.
Dadurch erhöht sich das Fondsvolumen auf über CHF 123 Millionen (CH0495275668)

Zürich,
1. Juli 2020 – Der Helvetica Swiss Living Fund (HSL Fund) erwirbt fünf moderne
Mehrfamilienhäuser in Erlen, Thurgau. Die neuwertigen, attraktiven
Wohnliegenschaften liegen in Gehdistanz zum lokalen Bahnhof. Sie sind sowohl
mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Privatverkehr gut erschlossen.

Die
Objekte wurden 2013/2014 erstellt und sind vollvermietet. Der extern ermittelte
Marktwert liegt bei rund CHF 23.5 Millionen und die jährlichen
Soll-Mietzinseinnahmen betragen CHF 0.82 Millionen. Die fünf Objekte werden auf
den 1. Juli 2020 übernommen und in das bestehende HSL Portfolio integriert.

Michael
Müller, CEO, sagt: «Mit der erneuten Akquisition von attraktiven,
vollvermieteten Wohnliegenschaften zeigen wir, dass wir auch in einem
anspruchsvollen Marktumfeld in der Lage sind, qualitativ zu wachsen. Wir werden
in den kommenden Monaten intensiv daran arbeiten, weitere hochstehende
Qualitätsobjekte mit einem attraktiven Chancen/Risikoprofil für den HSL Fund zu
erwerben.»

Die
Anzahl der Mietwohnungen im HSL Fund steigt damit auf fast 300 Wohneinheiten.
Die annualisierten Mietzinseinnahmen des HSL Portfolios liegen neu bei
gesamthaft rund CHF 5.5 Millionen. Der extern ermittelte Marktwert erreicht
nach dieser Akquisition einen Wert von über CHF 123 Millionen.

«Die
in Erlen erworbenen Objekte sind praktisch neuwertig und in einem tadellosen
Zustand. Die Wohnungen überzeugen mit ihrer naturnahen Lage und guten
Erreichbarkeit. Sie sind modern und attraktiv, mit vernünftigen, bezahlbaren
Mieten. Die Investitionsobjekte passen somit hervorragend in unsere Strategie,
attraktiven, aber bezahlbaren Wohnraum anzubieten. Dies ist ein weiterer
erfolgreicher Schritt in unserem kontinuierlichen Wachstum und dem
Qualitätsausbau des HSL Portfolios.» meint CIO Frederic Königsegg.

Die
Fondsleitung hält nach wie vor an den Plänen für eine Kapitalerhöhung im
zweiten Halbjahr 2020 fest, um das Portfolio nach Objektgrösse, Lage und
Mieterschaft weiter zu diversifizieren.Quelle : Helvetica Property Investors AG


Medienmitteilung (01.07.2020) DE.pdf...