Immofonds - Lance le développement Wankdorfcity 3 / Lanciert Arealentwicklung Wankdorfcity 3
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Circulaires internes
COMMUNICATION
Immofonds lance le développement
Wankdorfcity 3 (CH0009778769)
Aux côtés de la commune bourgeoise de
Berne, qui est la superficiaire des lieux, et de la ville de Berne IMMOFONDS
vise, en tant que bénéficiaire du droit de superficie, à reconvertir
Wankdorfcity 3 pour en faire un site de qualité et ainsi contribuer de façon
significative au développement global de WankdorfCity. Une convention de
planification a été signée à cet effet avec la ville de Berne et une première
planification test réalisée.
Zurich, le 1er juillet 2020 – Le développement
Wankdorfcity 3 est la dernière étape qui vient finaliser le développement
global de WankdorfCity. La zone d'activité actuelle doit être transformée en
quartier résidentiel et d'emploi, venant compléter les zones déjà bâties et
faisant ainsi de WankdorfCity un lieu d'habitation et de travail vivant et
attrayant. Le programme prévoit une utilisation mixte adaptée aux lieux, avec
40 à 50% de logements dans différents segments de prix et d'offre et un minimum
de 50% de surfaces de bureau ou commerciales présentant une grande qualité
urbanistique et architecturale. Des espaces libres de qualité et un concept de
durabilité et de mobilité porteur accompagneront ce projet. Globalement, le
plan directeur actuel du PDE Wankdorf prévoit une surface brute de plancher
d’environ 100 000 m2 pour le site.
La planification test, menée à bien
par trois équipes interdisciplinaires, a montré que, d'après la superficie
utile et les types d'usage visés, un développement urbain haut de gamme pourra
rapidement être opéré dans le cadre des conditions légales actuellement en
vigueur en matière d'aménagement du territoire. Sur la base de cette
planification test, la prochaine étape va désormais consister à élaborer un
concept urbanistique directeur qui tiendra compte des différents groupes
d'intérêts. D'après la planification actuelle, le début de la phase de
réalisation est prévu au plus tôt début 2023.
Source : ImmofondsMITTEILUNGENImmofonds lanciert
Arealentwicklung Wankdorfcity 3 (CH0009778769)
Der
IMMOFONDS als Baurechtnehmer beabsichtigt, gemeinsam mit der Burgergemeinde
Bern als Baurechtgeberin und der Stadt Bern das Areal Wankdorfcity 3
qualitätsvoll umzunutzen und damit einen wesentlichen Beitrag zur
Gesamtentwicklung WankdorfCity zu leisten. Dazu unter-zeichnete IMMOFONDS mit
der Stadt Bern eine Planungsvereinbarung und führte eine erste Testplanung
durch.
Zürich, 1. Juli 2020 – Die Arealentwicklung
Wankdorfcity 3 ist die letzte Etappe und damit der Abschluss der gesamten
Entwicklung der WankdorfCity. Das heutige Gewerbeareal soll zu einem urbanen
Wohn- und Arbeitsquartier umgestaltet werden, die bereits bebauten Areale
ergänzen und WankdorfCity so zu einem lebendigen, attraktiven Wohn- und
Arbeitsgebiet machen. Vorgesehen ist eine ortsangepasste Mischnutzung mit einem
Wohnanteil von 40 bis 50% in verschiedenen Preis- und Angebotssegmenten und
mindestens 50% Büro- respektive Gewerbeflächen in einer hohen städtebaulichen
und architektonischen Qualität. Dies verbunden mit hochwertigen Freiräumen und
einem zukunftsweisenden Nachhaltigkeits- und Mobilitätskonzept. Insgesamt sieht
der aktuelle Richtplan ESP Wankdorf eine maximale Bruttogeschossfläche von rund
100'000 m2 für das Areal vor.
Die mit drei
interdisziplinären Teams durchgeführte Testplanung hat aufgezeigt, dass im
Rahmen der aktuell gültigen planungsrechtlichen Voraussetzungen eine qualitativ
hochwertige Siedlungsentwicklung mit der angestrebten Nutzfläche und
Nutzungsarten rasch umsetzbar ist. Unter Einbezug der verschiedenen
Anspruchsgruppen wird auf Basis der durchgeführten Testplanung in einem
nächsten Schritt ein städtebauliches Richtkonzept erarbeitet. Der Start der
Realisierungsphase ist gemäss heutiger Planung frühestens Anfang 2023
vorgesehen.
Quelle : Immofonds
Communiqué de presse (01.07.2020) FR.pdf... Medienmitteilung (01.07.2020) DE.pdf...