PLAZZA - Operative Geschäftsentwicklung 2020 bestätigt die Erwartungen. Signifikanter Neubewertungserfolg zu verzeichnen.

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Circulaires internes
MITTEILUNGENPlazza AG - Operative
Geschäftsentwicklung 2020 bestätigt die Erwartungen. Signifikanter
Neubewertungserfolg zu verzeichnen. (CH0284142913)

PLAZZA weist 2020 im
Vergleich zum Vorjahr eine stabile Geschäftsentwicklung auf und erwartet ein
Betriebsergebnis von rund CHF 19 Mio. (CHF 18,9 Mio.). Von den Auswirkungen von
Covid-19 ist PLAZZA bisher verschont geblieben. Darüber hinaus wird ein
signifikanter Erfolg aus Neubewertung erwartet. Im Verlauf des nächsten Jahres
vereinfacht PLAZZA zudem die Konzernstrukturen. Für das operative Geschäft
bringt dies keine Änderungen mit sich.

PLAZZA kann im gesamtwirtschaftlich
herausfordernden Jahr 2020 erneut auf eine stabile Geschäftsentwicklung
blicken. Dank dem strategischen Fokus auf zentrumsnahe Wohnimmobilien im
mittleren Preissegment hat sich Covid-19 auf das Ergebnis im laufenden
Geschäftsjahr kaum ausgewirkt. Für 2020 rechnet PLAZZA erwartungsgemäss mit
einem Betriebsergebnis vor Abschreibungen und Neubewertung von rund CHF 19 Mio.
(Vorjahr CHF 18,9 Mio.). Hauptreiber sind die stabilen Mietzinseinnahmen bei
den Bestandesliegenschaften, wobei dies für Wohn- und Büroflächen
gleichermassen zutrifft. Zudem geht PLAZZA von einem signifikanten Erfolg aus
Neubewertung aus. Infolge der weiter gesunkenen Verzinsungserwartungen der
Immobilieninvestoren wurden auch die Diskontierungssätze weiter reduziert.
Diese Entwicklung hatte sich in der ersten Jahreshälfte bereits abgezeichnet
und später noch verstärkt.

Aussichten bleiben
optimistisch

Wie sich Covid-19 und damit verbundene Trends
wie Homeoffice mittel- bis langfristig auf den Geschäftsflächenmarkt auswirken,
kann zum heutigen Zeitpunkt nicht abschliessend beurteilt werden.
Gegebenenfalls könnten sich Wiedervermietungen anspruchsvoller gestalten.
PLAZZA bleibt für das anstehende Geschäftsjahr 2021 positiv gestimmt. Die diversifizierte
Mieterstruktur sowie die Positionierung der Objekte in einem attraktiven
Preis-/ Leistungssegment erweisen sich gerade in wirtschaftlich schwer
planbaren Zeiten als Garant für Stabilität und Kontinuität.

Vereinfachung der
juristischen Strukturen

Die
börsenkotierte PLAZZA AG (Ticker: PLAN) hält mit PLAZZA IMMOBILIEN AG und der
Plazza Immobilienmanagement AG zwei 100-prozentige Tochtergesellschaften, auf
die das operative Geschäft verteilt ist. Im Verlauf des ersten Halbjahres 2021
wird die PLAZZA AG aus Effizienzgründen ihre beiden Tochtergesellschaften als
Rechtsnachfolgerin im Zuge einer Fusion übernehmen. Das operative Geschäft
bleibt davon unberührt und wird fortan direkt von der kotierten Gesellschaft
PLAZZA AG geführt.Der detaillierte Halbjahresbericht wird am 27. August 2020
veröffentlicht.

PLAZZA
veröffentlicht den Geschäftsbericht 2020 am 3. März 2021.

Quelle : Plazza A


Medienmitteilung (18.12.2020) DE.pdf...