PSP Swiss Property vend un complexe immobilier et relève ses prévisions

La société immobilière PSP Swiss Property a vendu le complexe immobilier Richtipark à Wallisellen, dans la banlieue zurichoise, pour 150 millions de francs au fonds La Foncière Urban Development, a annoncé l'entreprise vendredi.

Des paiements complémentaires pouvant atteindre 24,75 millions sont également prévus selon "certains critères", a ajouté le groupe sans plus de précision.

Le Richtipark, qui s'étend sur une surface de 27'000 mètres carrés, est composé de quatre parcelles et de cinq immeubles abritant notamment l'assureur Allianz Suisse et de nombreux magasins.

Suite à cette transaction, PSP Swiss Property a relevé sa prévision de résultat brut d'exploitation (Ebitda), hors effet des revalorisations, à 335 millions de francs pour 2026, contre 310 millions auparavant. Cette révision s'explique par la contribution de 40 millions liée à la vente du Richtipark et le report d'une autre cession, qui réduit l'Ebitda de 15 millions.

Aucun autre projet de vente de développement n'est prévu pour 2026. La société, qui publiera ses résultats semestriels le 18 août, maintient sa prévision d'un taux de vacance de l'ensemble de son parc immobilier à 3,5% à fin 2026.

awp