Le PURE Swiss Opportunity REF (PSO) a acquis le 15 octobre 2025 un “Trophy Asset” situé à un emplacement de premier ordre à Lausanne dans le cadre d’un apport en nature.
Grâce à cette transaction conforme à la stratégie du fonds, d’un montant de CHF 49,3 millions, le portefeuille du fonds s’élève désormais à environ CHF 254 millions.
L’immeuble résidentiel et commercial, entièrement loué, se situe à un emplacement très fréquenté directement sur la « Place de Chauderon », au centre du quartier lausannois « Maupas-Valency ». Au cours des dernières années, le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète et se trouve aujourd’hui en très bon état.
Le bien présente une grande diversité d’utilisations avec 45 appartements (de 1,5 à 6,5 pièces), 11 surfaces de bureaux et de vente, un restaurant et 17 places de stationnement.
Le revenu locatif brut s’élève à CHF 1,6 million par an, dont deux tiers provenant des logements et un tiers des surfaces commerciales.
Grâce à cette transaction conforme à la stratégie, la part résidentielle du portefeuille global peut être davantage renforcée.
Le prix d’achat du bien a été réglé à environ 80 % en parts de fonds. Ainsi, le cercle des investisseurs a pu être élargi à un investisseur orienté sur le long terme, fortement convaincu par le fonds et s’étant engagé à conserver les parts sur une longue durée.
Quelques jours avant la cotation prévue à la SIX Swiss Exchange, la direction du fonds PURE Funds AG démontre ainsi sa compétence dans la réalisation réussie de transactions “off-market” de haute qualité et sa capacité à développer le portefeuille de manière ciblée.
Le PURE Swiss Opportunity REF (symbole : PSO) sera coté le 20 octobre 2025 à la SIX Swiss Exchange.
Avec un portefeuille diversifié et de haute qualité, le fonds débute sa négociation publique.
Cette introduction en bourse marque une étape importante dans le développement du fonds et offre à un large public d’investisseurs l’accès à un placement immobilier attractif en Suisse.