Résultats GRESB 2022 pour les fonds Realstone RSF et Solvalor 61
Communication - Résultats GRESB 2022 pour les fonds Realstone RSF et Solvalor 61 (6875)
Circulaires internes
COMMUNICATION
Quatre étoiles au GRESB pour les
projets en cours de développement des fonds Realstone RSF et Solvalor 61
Lausanne, le 20 octobre 2022 – Les résultats 2022 du GRESB soulignent la nette
progression de la performance ESG des fonds Realstone RSF et Solvalor 61 dans
la catégorie Development Benchmark Report. Le score des deux fonds pour la
catégorie Standing Investments Benchmark Report demeure quant à lui stable par
rapport à l’an dernier.
Fonds Realstone RSF:
Standing Investments Benchmark Report (actifs
existants):
74 points (sur 100) ***
Development Benchmark Report (projets en
développement):
92 points (sur 100) ****
Fonds Solvalor 61:
Standing Investments Benchmark Report (actifs
existants):
72 points (sur 100) **
Development Benchmark Report (projets en
développement):
91 points (sur 100) ****
Pour la deuxième année consécutive, les fonds gérés
par Realstone SA ont pris part au benchmark GRESB qui permet de mesurer leur
performance non-financière afin d’offrir plus de transparence et de lisibilité
à leur stratégie ESG. Les notes obtenues sont en ligne avec les attentes de la
Direction de fonds pour l’année écoulée.
D’une part, ces résultats mettent en exergue le
travail effectué sur les projets en cours de développement. Une amélioration de
la gouvernance, une prise en compte plus large des thématiques ESG et une
meilleure collecte des données permettent aux fonds Realstone RSF et Solvalor
61 de passer la barre des 90 points (sur 100) et de recevoir une 4ème étoile (sur
5) sur le Development Benchmark Report. Dans le détail, le fonds Realstone RSF
– regroupement des fonds Realstone Swiss Property (RSP) et Realstone
Development Fund (RDF) depuis le 1er avril 2021 – obtient 92 points, contre
respectivement 82 et 85 points l’an dernier pour les fonds RSP et RDF. Le fonds
Solvalor 61 gagne 8 points en une année, passant de 83 à 91 points.
D’autre part, les résultats pour la catégorie Standing Investments
Benchmark Report (actifs existants) sont relativement stables. Dans le détail,
le fonds Realstone RSF reçoit 74 points, contre 71 points pour les fonds RSP et
RDF l’an dernier, et le fonds Solvalor 61 obtient 72 points, contre 73 points
précédemment. L’analyse fine des résultats permet d’identifier plusieurs pistes
afin d’améliorer le score pour les actifs existants. D’abord, en augmentant le
nombre d’immeubles bénéficiant d’une labellisation ESG (Minergie ou autre).
Ensuite, en travaillant sur le processus de récolte des données énergétiques
des immeubles et en faisant auditer celles-ci. Enfin, en renforçant la collecte
des données de production des centrales photovoltaïques installées et en cours
d’installation.
Realstone SA étudiera dans les prochains mois les différentes solutions
à mettre en place afin de faire progresser la performance ESG des fonds
Realstone RSF et Solvalor 61 tout en maintenant leur performance financière en
adéquation avec les attentes des investisseurs.
De plus, la
Direction de fonds va poursuivre son plan d’action ESG décennal avec des
objectifs mesurables année après année. Celui-ci vise notamment à réduire les
émissions de CO2 du parc immobilier avec l’objectif d’atteindre une moyenne de
20 kg/m2/an. Cela se fera grâce au changement des systèmes de chauffage vers
des sources de chaleur propres et renouvelables, à la rénovation des enveloppes
des immeubles pour en améliorer l’efficience et à l’installation de centrales
photovoltaïques.
Le rapport
de durabilité de Realstone SA rend compte chaque année de l’évolution
des objectifs définis dans son plan d’action ESG. Ce dernier s’inspire de la
philosophie Real Impact d’agir de manière responsable et durable, en donnant du
sens à chaque action, afin de devenir le gestionnaire d’actifs immobiliers le
plus durable, le plus innovant et le plus performant de Suisse, pour les
investisseurs et pour les locataires.
Source :
Realstone SA
Communiqué de presse (20.10.2022) FR.pdf...