Swiss Central City Real Estate Fund - akquiriert Liegenschaft mit attraktiven Wohnflächen im Zentrum von Luzern

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MITTEILUNGENSwiss
Central City REF– akquiriert Liegenschaft mit attraktiven Wohnflächen im
Zentrum von Luzern (CH0444142555)

Der Immobilienfonds Swiss
Central City Real Estate Fund hat im Zentrum von Luzern eine neuwertige
Apartmentimmobilie zu Gesamtinvestitionskosten von CHF 18.2 Millionen erworben.
Die Liegenschaft umfasst 56 «serviced Apartments», welche durch eine renommierte
und bonitätsstarke Betreiberin verwaltet werden. Der Triple-Net-Mietvertrag mit
der Betreiberin läuft über 10 Jahre und generiert einen Nettomietertrag von CHF
0.63 Millionen.

Die Fondsgesellschaft Nova
Property Fund Management AG konnte für den Swiss Central City Real Estate Fund
eine Apartmentimmobilie im Zentrum von Luzern erwerben. Das neuwertige Gebäude
umfasst 56 Einzelapartments (1- bis 1½-Zimmerapartments) für langfristige
Wohnnutzung sowie kleinere Büro- und Gewerbeflächen mit einer Mietfläche von
insgesamt rund 1’390 m2. Sämtliche Wohnungen und Gewerbeflächen werden durch
eine renommierte und bonitätsstarke Betreiberin direkt verwaltet und vermietet.

Mit der Betreiberin wurde ein
Triple-Net-Mietvertrag über eine Laufzeit von 10 Jahren abgeschlossen. Der
Swiss Central City Real Estate Fund profitiert dadurch insbesondere auch davon,
dass er nur für den Unterhalt von Dach und Fach des neuwertigen Gebäudes
verantwortlich ist. Investitionen in die Mietflächen und alle Nebenkosten
werden von der Betreiberin übernommen. Der Mietvertrag generiert einen
Nettomietertrag von CHF 0.63 Millionen per annum. Die Gesamtinvestitionskosten
belaufen sich auf rund CHF 18.2 Millionen. Die Eigentumsübertragung der
Liegenschaft hat Ende Juni 2020 stattgefunden.

Quelle : Nova Property Fund Management AG


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