Varia US Properties – participe pour la première fois à la principale évaluation ESG du secteur immobilier / nimmt zum ersten Mal am führenden Immobilien-ESG-Assessment GRESB teil
Communication - Varia US Properties – participe pour la première fois à la principale évaluation ESG du secteur immobilier / nimmt zum ersten Mal am führenden Immobilien-ESG-Assessment GRESB teil (6893)
Circulaires internes
COMMUNICATION
Zug,
24 Octobre 2022
Varia
US Properties – participe pour la première fois à la principale évaluation
ESG du secteur immobilier, le GRESB, et obtient de bons résultats par rapport à
ses pairs. (CH0305285295)
Varia US Properties démontre son engagement continu en
faveur de la transparence et de l'amélioration des performances ESG en
participant pour la première fois en 2022 à l'évaluation ESG mondiale pour le
secteur immobilier, GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark).
L'évaluation annuelle du GRESB est guidée par ce que les investisseurs et le
secteur considèrent comme des éléments matériels importants de la performance
en matière de durabilité des investissements et sont alignés avec le cadre des
reportings internationaux, en termes d’objectifs et de nouvelles
réglementations.
Patrick Richard, délégué du conseil d'administration
de Varia US, déclare : "Nous sommes très heureux des bons résultats que
nous avons obtenus dans le classement GRESB 2022 car il faut considérer que le
groupe de pairs est composé de sociétés cotées en bourse beaucoup plus
importantes que Varia US et qu’il s’agit de notre première participation. Ce
qui différencie Varia US de son groupe de pairs du GRESB, c'est notre mission
qui consiste à proposer à la classe moyenne américaine des communautés de
logements sûrs, de bonne qualité et à un taux du marché abordable."
Les
résultats détaillés de Varia US soulignent une bonne performance en termes de
gestion, de dimensions sociales et de gouvernance de l'évaluation GRESB 2022 :
·
Score du rapport d’évaluation comparative (Benchmarking) :
·
64/100,
Moyenne des pairs : 72/100
·
Modèle GRESB :
·
Score
de gestion : 27/30, Moyenne de référence : 26/30
·
Score
de performance : 37/70, Moyenne du benchmark : 44/70
·
Ventilation ESG :
·
Environnemental
: 29/62, Moyenne de l'indice de référence : 37/62
·
Social
: 18/18, Moyenne de l'indice de référence : 17/18
·
Gouvernance
: 17/20, moyenne de l'indice de référence : 18/20
·
Comparaison avec les pairs : Classé 8e sur 11, États-Unis d'Amérique, Résidentiel,
Multi-familial, Listé
Les
données du GRESB sont utilisées par des centaines de fournisseurs de capitaux
et des milliers de gestionnaires d'actifs dans le monde entier pour comparer
les investissements entre les portefeuilles et mieux comprendre les
opportunités, les risques et les choix à faire au fur et à mesure que
l'industrie se transforme vers un avenir plus durable. En 2022, le GRESB a
augmenté jusqu’à couvrir plus de 6,4 trillions de dollars d'actifs sous
gestion, contre 5,3 trillions de dollars en 2021
Manuel
Leuthold, président du conseil d'administration de Varia US, ajoute : "Le
classement relatif de Varia US reflète nos efforts consciencieux pour intégrer
les meilleures pratiques axées sur les résultats et une valeur ajoutée avérée
pour toutes nos parties prenantes en termes d'ESG. L'un des aspects qui rend
Varia US unique est notre stratégie visant à créer de la valeur en intégrant
des pratiques de durabilité fonctionnelles, éprouvées et souvent innovantes
dans chaque ensemble de logements dans lequel nous investissons."
Tom
Idzal, directeur général - responsable des Amériques chez GRESB, commente :
"La première participation du portefeuille « classe moyenne, multifamilial
» de Varia US à notre évaluation immobilière annuelle démontre un leadership au
niveau de la classe d'actifs en question et un engagement ferme envers
l'intégration ESG. Il est inspirant de voir un tel niveau de dévouement de la
part de Varia US et de tout son portefeuille, illustré par sa performance dans
cette première évaluation et sa transparence dans la communication des
résultats obtenus"
Varia US fournit un portefeuille à revenu modéré à moyen
Varia
US contribue également à l'ESG en investissant dans des communautés de
logements sûres et de qualité, abordables pour les ménages américains ayant un
revenu modéré à moyen. Au cours du premier semestre 2022 et comme indiqué dans
le rapport du premier semestre 2022, Varia US a effectué une analyse afin de
mesurer l'accessibilité de son portefeuille, en fonction de l'emplacement
spécifique de chaque actif et du revenu médian moyen (AMI) applicable du ménage
de chaque unité. Le résultat montre que Varia US dispose d'un portefeuille à revenu
modéré à moyen, tendant vers un portefeuille de logements de travailleurs.
Au
sein de son portefeuille, Varia US ne se contente pas d'agir sur sa
consommation d'énergie pour réduire les émissions de gazes à effets de serre.
Il travaille également en étroite collaboration avec les gérants des
communautés et les résidents, afin d’entendre leurs remarques, créer un réel
sentiment de communauté et fournir un accès aux ressources nécessaires pour
aider les résidents en cas de besoin. Varia US s'efforce également d'améliorer
la gouvernance dans ses processus de gestion.
Au
sein de son portefeuille, Varia US ne se contente pas d'agir sur sa consommation
d'énergie pour réduire les émissions de gazes à effets de serre. Il travaille
également en étroite collaboration avec les gérants des communautés et les
résidents, afin d’entendre leurs remarques, créer un réel sentiment de
communauté et fournir un accès aux ressources nécessaires pour aider les
résidents en cas de besoin. Varia US s'efforce également d'améliorer la
gouvernance dans ses processus de gestion.
Agenda
Mise
à jour du 3ème trimestre 2022 17 novembre 2022
Résultats
annuels 2022 30 mars 2023
Assemblée
Générale annuelle 2023 25 avril 2023
Source : Varia US Properties AGMITTEILUNGENZug, 24. Oktober 2022
Varia US Properties – nimmt zum ersten Mal am führenden
Immobilien-ESG-Assessment GRESB teil und erzielt ausgezeichnete Ergebnisse im
Vergleich zu Mitbewerbern (CH0305285295)
Varia US Properties beweist sein kontinuierliches
Engagement für ESG-Transparenz und verbesserte ESG-Performance, indem das
Unternehmen zum ersten Mal am globalen ESG[1]Benchmark
für die Immobilienbranche, GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark),
teilnimmt. Die jährliche GRESB-Bewertung orientiert sich an den Themen, die
Investoren und die Branche als wesentlich für die Nachhaltigkeitsleistung von
Vermögensanlagen erachten, und orientiert sich an internationalen
Berichtsrahmen, Zielen und neuen Vorschriften.
Patrick Richard, Delegierter des Verwaltungsrats von
Varia US: "Wir sind sehr zufrieden mit den guten Ergebnissen, die wir im
GRESB-Ranking 2022 erhalten haben, insbesondere wenn man bedenkt, dass die
Vergleichsgruppe aus Unternehmen besteht, die viel grösser als Varia US sind
und dass wir zum ersten Mal an dieser Bewertung teilgenommen haben. Was Varia
US von seiner GRESB-Vergleichsgruppe unterscheidet, ist unsere Mission, den
amerikanischen Arbeitskräften sichere, qualitativ hochwertige und marktübliche
erschwingliche Wohngemeinschaften zur Verfügung zu stellen, die sie ihr Zuhause
nennen können."
Die detaillierten Ergebnisse von Varia US zeigen eine
solide Leistung in Bezug auf die Management-, Sozial- und
Governance-Dimensionen der GRESB-Bewertung 2022:
·
Benchmark Report Ergebnis :
·
64/100,
Durchschnitt
der Vergleichsgruppe
: 72/100
·
GRESB Modell :
·
Management
Ergebnis : 27/30, Benchmark-Durchschnitt : 26/30
·
Performance Ergebnis : 37/70, Benchmark-Durchschnitt : 44/70
·
ESG Aufschlüsselung :
·
Umwelt :
29/62, Benchmark-Durchschnitt
: 37/62
·
Soziales
: 18/18, Benchmark-Durchschnitt
: 17/18
·
Governance
: 17/20, Benchmark-Durchschnitt
: 18/20
·
Peer Vergleich : Rang 8 von 11, Vereinigte Staaten von
Amerika, Wohngebäude, Mehrfamilienhäuser, börsenkotiert
GRESB-Daten werden von Hunderten von Kapitalanbietern
und Tausenden von Vermögensverwaltern weltweit genutzt, um Investitionen über
Portfolios hinweg zu vergleichen und die Chancen, Risiken und Entscheidungen
besser zu verstehen, die beim Übergang der Branche in eine nachhaltigere
Zukunft getroffen werden müssen. 2022 wuchs GRESB auf ein verwaltetes Vermögen
von mehr als USD 6,4 Billionen, gegenüber USD 5,3 Billionen in 2021.
Manuel Leuthold, Vorsitzender des Verwaltungsrats von
Varia US, ergänzt: "Das relative Ranking von Varia US spiegelt unsere
gewissenhaften Bemühungen wider, ergebnisorientierte Best Practices und den
nachgewiesenen Mehrwert für alle unsere Stakeholder in Bezug auf ESG
einzubinden. Varia US zeichnet sich unter anderem dadurch aus, dass wir durch
die Integration praktischer, bewährter und oft innovativer
Nachhaltigkeitspraktiken in jeder Wohnanlage, in die wir investieren, zusätzlichen
Wert schaffen."
Tom Idzal, Managing Director - Head of Americas bei
GRESB, kommentiert: "Die erstmalige Teilnahme des
Mehrfamilien-Wohnungsportfolios von Varia US an unserer jährlichen
Immobilienbewertung zeigt die Führungsrolle der Anlageklasse und das starke
Engagement für die ESG-Integration. Es ist inspirierend, ein so hohes Mass an
Engagement von Varia US und seinem Portfolio an amerikanischen
Arbeiterwohnungen zu sehen, welches durch die Leistung bei der ersten Bewertung
und die Entscheidung, die Ergebnisse transparent zu machen, demonstriert
wird."
Varia US bietet ein Portfolio für
kleine bis mittlere Einkommen
Varia US leistet auch einen Beitrag zu ESG, indem es
in sichere und qualitativ hochwertige Wohngemeinschaften investiert, die für
US-Arbeitnehmerhaushalte mit mittlerem bis hohem Einkommen erschwinglich sind.
In der ersten Jahreshälfte 2022 und wie im Bericht für das erste Halbjahr 2022
dargelegt, hat Varia US eine Analyse des Portfolios durchgeführt, um die
Erschwinglichkeit des Portfolios auf der Grundlage des spezifischen Standorts
jedes Objekts und des geltenden durchschnittlichen Medianeinkommens (Annual
Median Income, AMI) des Haushalts jeder Einheit zu messen. Das Ergebnis zeigt,
dass Varia US ein Portfolio für kleinere bis mittlere Einkommen hat, das zu
einem Portfolio für Arbeiterwohnungen tendiert:
Innerhalb des Portfolios wirkt Varia US nicht nur auf
den Energieverbrauch ein, um die Treibhausgasemissionen zu reduzieren. Das
Unternehmen arbeitet auch eng mit den Verwaltungen und Bewohnenden zusammen, um
deren Meinung zu hören, ein Gemeinschaftsgefühl zu schaffen und den Bewohnern
in schwierigen Zeiten Zugang zu Hilfsmöglichkeiten zu verschaffen. Zudem
arbeitet Varia US an der Verbesserung der Governance in seinen
Verwaltungsprozessen.
"Unser Team ist überzeugt, dass ESG heute ein
integraler Bestandteil der Unternehmensstrategie sein muss. Unsere
GRESB-Bewertungsergebnisse von 2022 bestätigen unsere Haltung und sind eine
grosse Motivation. Damit verbessern wir nicht nur die ESG-Performance unseres
Portfolios und tragen zu einer höheren Lebensqualität für unsere Mieter bei,
sondern schaffen auch einen Mehrwert für die Aktionäre von Varia. Wir sind
daher stolz, dass Varia US nun auch in zwei ESG-Indizes der Schweizer Börse
enthalten ist", so Patrick Richard abschliessend.
Wichtige Termine
Q3 2022 Update 17.
November 2022
Jahresergebnisse 2022 30.
März 2023
Jährliche Generalversammlung 25. April
2023
Quelle : Varia US Properties AG
Communiqué de presse (24.10.2022) FR.pdf... Medienmitteilung (24.10.2022) DE.pdf...