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La société de placements immobiliers Warteck Invest a enregistré au premier semestre un bénéfice net en baisse malgré un résultat opérationnel en hausse. La direction se dit confiante pour l'exercice dans son ensemble.
De janvier à fin juin, le résultat opérationnel (Ebit) hors revalorisation a avancé de 6,5% à 18,7 millions de francs, rapporte un communiqué paru vendredi. Les revalorisations du portefeuille immobilier ont contribué 8,3 millions supplémentaires, portant l'Ebit total à 27,0 millions, en progression de 4,3%.
Malgré cette progression opérationnelle, le résultat net a reculé de 9,4% à 18,0 millions, en raison d'un doublement de la charge fiscale à 5,4 millions, principalement lié à des ajustements de la durée de détention résiduelle de certains biens et à la vente d'un immeuble résidentiel à Bâle.
La valeur de marché du portefeuille immobilier a augmenté de 6,9% pour atteindre 1,1 milliard de francs, tandis que le taux de vacance a été réduit à 2,2%.
Pour 2026, la direction estime que les conditions sont réunies pour une bonne année, s'appuyant sur un portefeuille diversifié dans dix cantons et une pipeline de projets d'environ 230 millions.
awp
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