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Für Dezember 2025 plant die Fondsleitung UBS Fund Management (Switzerland) AG für UBS (CH) Property Fund – Swiss Residential «Siat» (Valor 1291370) eine Kapitalerhöhung mit Bezugsrecht in der Grössenordnung von rund CHF 170 Mio.
Die genauen Konditionen der geplanten Kapitalerhöhung werden Ende November 2025 bekanntgegeben.
Der Emissionspreis setzt sich aus dem Inventarwert per Abschluss 30. September 2025 nach Ausschüttung zuzüglich der aufgelaufenen Erträge bis zum Liberierungsdatum sowie der Ausgabekommission zusammen. Die Fondsleitung behält sich vor, die Kapitalerhöhung in Abhängigkeit der Marktentwicklung zu verschieben.
Ziel der Kapitalerhöhung ist die Gewinnung zusätzlicher Mittel für den Kauf von Liegenschaften, die Finanzierung von Sanierungen und Bauprojekten sowie die Rückführung von Fremdfinanzierungen.
Der grösste Schweizer Wohnimmobilienfonds investiert überwiegend in ertragsstarke Wohnbauten und gemischt genutzte Liegenschaften in der ganzen Schweiz. Dabei liegt der Fokus auf den urbanen Wirtschaftszentren und deren Agglomerationen. Das Anlageziel des Immobilienfonds besteht hauptsächlich in der langfristigen Substanzerhaltung und in der Ausschüttung angemessener Erträge, die auf einem sorgsamen Umgang mit nicht-erneuerbaren Ressourcen und dem Klimaschutz basieren.
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