NUTZUNGSBEDINGUNGEN
1. GEGENSTAND
Die vorliegenden allgemeinen Bedingungen gelten für die Nutzung der Website www.immoday.ch von Immoday Gesellschaft für die Vermarktung von Immobilienverbriefungen in der Schweiz (das «Unternehmen»).
Der Herausgeber dieser Website ist Immoday,Place de la Gare 10, 1003 Lausanne.
Die vorliegenden allgemeinen Bedingungen gelten für den gesamten auf der Website zur Verfügung gestellten Inhalt sowie für alle Produkte und Dienste, die auf dieser angeboten werden, und sie können durch besondere Bedingungen bezüglich bestimmte Dienste ergänzt werden. In einem solchen Fall sind die diesbezüglichen Bedingungen direkt auf der Hauptseite über die konkreten Dienste dargestellt. Stehen die besonderen Bedingungen im Widerspruch zu den vorliegenden Allgemeine Nutzungsbedingungen (ANB), sind die besonderen bzw. diesbezüglichen Bedingungen massgeblich.
2. DEFINITIONEN
Unter den Begriffen «Website» und/oder «Immoday» ist die Website www.immoday.ch zu verstehen bzw. aufzufinden.
Der Begriff «Inhalt» bezeichnet unabhängig der Form bzw. des jeweiligen Formats (Texte, Daten, Software[s], Musik, Grafiken, Fotos, Bilder, Videos, Nachrichten oder Dateien jeder Art etc.) alle auf der Website zur Verfügung gestellten Informationen.
Unter dem Begriff «Herausgeber» ist der Herausgeber der Website zu verstehen.
Unter den Begriffen «Allgemeine Nutzungsbedingungen» oder «ANB» sind die vorliegenden für die Nutzung der Website geltenden allgemeinen Bedingungen zu verstehen.
Unter dem Begriff «Partner» ist jede andere Person als der Herausgeber zu verstehen, die durch ihn ermächtigt wurde, Inhalt(e) auf der Website zu veröffentlichen.
Der Begriff «Besucher» und/oder «Benutzer» bezeichnet jeden Besucher bzw. Benutzer der Website.
Unter dem Begriff «Dienst» sind zusammenfassend alle Dienste der Website zu verstehen.
3. ZUSTIMMUNG ZU DEN ALLGEMEINEN NUTZUNGSBEDINGUNGEN (ANB)
Der Besucher/Benutzer der Website verpflichtet sich zur Einhaltung der ANB sowie dazu, den Inhalt ausschliesslich zu rechtlich zulässigen Zwecken gemäss dem geltenden schweizerischen Recht und/oder gemäss jedem anderen für den Benutzer geltenden Recht sowie im Einklang mit den ANB zu verwenden. Im Fall eines Verstosses kann er haftbar gemacht werden. Der Benutzer willigt ein, bei der Nutzung der Website in vollem Umfang an die ANB gebunden zu sein. Möchte der Benutzer nicht durch die ANB gebunden werden, ist er verpflichtet, die Website umgehend zu verlassen.
4. ÄNDERUNGEN DER ANB
Das Unternehmen kann die ANB jederzeit nach eigenem und freiem Ermessen ändern. Jedes Mal, wenn er die Website aufruft, obliegt es dem Besucher/Benutzer, den (neuen) Inhalt der ANB zu prüfen.
5. VERWENDUNG DER WEBSITE UND DES INHALTS
Immoday ist ein digitales Medium bzw. als solches aufgebaut, das verschiedene redaktionelle Beiträge des Herausgebers oder von Partnern enthält.
Trotz der journalistischen Sorgfalt des Herausgebers kann das Unternehmen nicht die Richtigkeit aller auf der Website zur Verfügung gestellten Informationen gewährleisten. Folglich haften weder das Unternehmen noch der Herausgeber für Fehler, Unterlassungen oder Ungenauigkeiten, die etwaig auftreten können. Zwingende gesetzliche Bestimmungen des schweizerischen Rechts bleiben davon unberührt und damit weiterhin geltend. Darüber hinaus übernehmen Unternehmen sowie Herausgeber keine Haftung für unmittelbare oder mittelbare Schäden – insbesondere Verdienstausfall, Gewinnausfall, Kundenverlust, Datenverlust und/oder Verlust von materiellen oder immateriellen Vermögenswerten –, die infolge diesbezüglicher Kontaktierung und/oder Konsultation bzw. An-/Verwendungen eintreten sollten.
Über die Website wird keine Anlage-, Rechts-, Buchhaltungs- und/oder Steuerberatung angeboten, und die Benutzer dürfen nicht in Immobilienwertpapiere anlegen, ohne zuvor deren Relevanz sorgfältig geprüft zu haben, insbesondere im Hinblick auf die wirtschaftlichen, rechtlichen, regulatorischen, steuerlichen oder buchhalterischen Folgen, die sich für sie in der Schweiz, in ihrem Wohnsitzland oder im übrigen Ausland ergeben (könnten).
6. HYPERLINKS
Die Website kann Hyperlinks enthalten, die zu anderen Websites weiterleiten
Das Unternehmen und der Herausgeber übernehmen keine Haftung für Schäden, die infolge des Aufrufs dieser Websites durch den Besucher/Benutzer entstehen können. Der Besucher/Benutzer besucht diese Websites unter eigener Verantwortung. Darüber hinaus haften weder das Unternehmen noch der Herausgeber für Schäden, die infolge des Herunterladens von Material im Rahmen der Nutzung der Website entstehen. Der Benutzer lädt Material stets unter eigener Verantwortung herunter.
Das Unternehmen und der Herausgeber übernehmen unter gar keinen Umständen die Haftung für den Inhalt dritter Websites, falls einem Besucher/Benutzer durch solchen Inhalt Schaden entstehen sollte.
7. GEISTIGES EIGENTUM
Das Recht am geistigen Eigentum, sowohl an der Struktur der Website als auch an deren Inhalte, liegt ausschliesslich beim Unternehmen und den Autoren, die zur Website beitragen.
Jeder auf der Website wiedergegebene Inhalt ist durch das Recht am geistigen Eigentum geschützt und steht im ausschliesslichen Eigentum des Unternehmens, des Herausgebers oder dessen Partner.
Folglich ist jedwede Vervielfältigung, Vorführung, Anpassung, Änderung, Übersetzung, Umwandlung, Verbreitung, Implementierung in/auf eine/-r andere/-n Website (Framing), gewerbliche Nutzung bzw. Weiterverwendung des Inhalts ohne die vorherige schriftliche Genehmigung des Unternehmens streng untersagt.
Der Aufruf bzw. Besuch und die Nutzung der Website verleiht dem Besucher/Benutzer keinerlei Rechte am geistigen Eigentum irgendeines auf der Website wiedergegebenen Elements.
Jede Nutzung, die gegen das geltende Recht und/oder gegen die ANB verstösst, kann eine zivilrechtliche und/oder strafrechtliche Verfolgung sowie die Zahlung von Schadensersatz zur Folge haben.
8. DATENSCHUTZ
Das Unternehmen und der Herausgeber respektieren die Privatsphäre des Besuchers/Benutzers und verpflichten sich zum bestmöglichen Schutz der Benutzerdaten. Der Besucher/Benutzer bestätigt, dass er die Datenschutzpolitik (Link zu den [Verzeichnis]Seiten über Datenschutzinformationen [siehe unten]) gelesen und verstanden hat und dass er diese akzeptiert.
Alle personenbezogenen Daten werden gemäss schweizerischem Datenschutzgesetz und europäischer Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und nur in dem für die Bearbeitung des Antrags erforderlichen Umfang erhoben, gespeichert, aufbewahrt und verarbeitet. Auf entsprechende Anforderung an den Herausgeber wird dieser dem Besucher/Benutzer zeitnah und gemäss dem geltenden Recht mitteilen, ob und ggf. welche solcher personenbezogenen Daten über die Website gespeichert wurden.
Während des Besuchs / der Benutzung der Website registriert unser Server regelmässig die vom Besucher/Benutzer verwendeten Browser, das Datum und die Uhrzeit jeweiligen/-r Besuchs/Benutzung der Website sowie die Verweilzeiten, die diesbezüglich auf unserer Website verbracht worden sind, sowie die (Verzeichnis)Seiten, die in diesem Zusammenhang aufgerufen wurden. Dabei ist die Übertragung solcher Daten an Dritte nicht ausgeschlossen.
Dem Besucher/Benutzer steht es frei, über die Einstellungen seines Browsers Cookies abzuweisen. Ihm ist allerdings vollumfänglich bewusst, dass diese Ablehnung möglicherweise dazu führen kann, dass er nicht alle Funktionen der Website voll nutzen kann.
Diese Website benutzt Google Analytics, einen Web-Analysedienst der Google Inc. («Google»). Google Analytics verwendet sog. «Cookies», d. h. Textdateien, die auf dem Computer des Besuchers/Benutzers gespeichert werden und eine Analyse diesbezüglicher Besuche/Benutzungen der Website ermöglichen. Die durch einen Cookie erzeugten Informationen über Besuche/Nutzungen dieser Website (einschliesslich jeweiliger IP-Adresse) werden an einen Server von Google in den USA (auch andernorts nicht auszuschliessen) übertragen und dort gespeichert. Google kann diese Informationen benutzen, um Besuche/Nutzungen der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten für die Websitebetreiber zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen zu erbringen. Google kann diese Informationen auch an Dritte übertragen, wenn dies gesetzlich vorgeschrieben ist oder diese Dritten die Informationen im Auftrag von Google verarbeiten, einschliesslich Herausgeber dieser Website. Google wird in keinem Fall diesbezügliche IP-Adresse mit anderen Daten von Google in Verbindung bringen. Die Installation solcher Cookies kann seitens des Besuchers/Benutzers durch eine entsprechende Einstellung seiner Browser-Software verhindert werden; wir weisen hier jedoch darauf hin, dass in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich genutzt werden können. Durch die Nutzung dieser Website erklärt sich der Besucher/Benutzer mit der Bearbeitung der über ihn erhobenen Daten durch Google in der zuvor beschriebenen Art und Weise und zu dem zuvor benannten Zweck einverstanden.
9. HAFTUNG
Die Nutzung dieser Website erfolgt unter der alleinigen und vollen Verantwortung des Besuchers/Benutzers.
Folglich haften weder das Unternehmen noch der Herausgeber für etwaig unmittelbare oder mittelbare Schäden – insbesondere Verdienstausfall, Gewinnausfall, Kundenverlust, Datenverlust und Verlust von materiellen oder immateriellen Vermögenswerten – die infolge der Nutzung oder der nicht möglichen Nutzung der Website eintreten sollten.
Das Unternehmen und der Herausgeber haften insbesondere nicht für den Betrieb von Software(s) oder die Übertragung von jedweden Daten oder Informationen über das Internet sowie für Cyber-Angriffe, durch die dem Besucher/Benutzer oder einem Dritten ein Schaden entstehen sollte.
Die Website kann grundsätzlich jederzeit aufgerufen werden. Dennoch übernehmen das Unternehmen und der Herausgeber keine Haftung, falls es aus technischen Gründen nicht möglich sein sollte, eine funktionstüchtige Verbindung herzustellen, unabhängig davon, ob dieser Umstand auf höhere Gewalt, eine Wartung, eine redaktionelle Aktualisierung, eine Netzwerkunterbrechung oder einen Netzausfall, einen Stromausfall, einen Störungsfall, eine falsche Einstellung und/oder unsachgemässe Verwendung des Computers des Besuchers/Benutzers oder jede andere Ursache zurückzuführen ist, die innerhalb oder ausserhalb der Kontrolle/Einflussnahme des Unternehmens oder Herausgebers liegt.
Das Herunterladen sämtlichen Materials durch den Besucher/Benutzer im Rahmen der Nutzung der Dienste erfolgt auf eigene Gefahr für diesen. Das Unternehmen und der Herausgeber übernehmen keine Haftung für Schäden, Datenverluste und/oder resultierend andere Nachteile beim oder durch den Besucher/Benutzer, die infolge des Herunterladens eintreten sollten.
Das Unternehmen und der Herausgeber ergreifen alle Massnahmen, um zu verhindern, dass sich Schadprogramme (Viren etc.) auf der Website befinden. Dennoch können sie nicht garantieren, dass die Website vollkommen frei von Schadprogrammen oder Viren ist oder sein wird. Das Unternehmen und der Herausgeber übernehmen keine Haftung im Fall eines Schadprogrammbefalls beim Besucher/Benutzer. Es obliegt dem Besucher/Benutzer, alle erforderlich vorbeugenden Schutz-Massnahmen zu treffen.
Das Unternehmen und der Herausgeber behalten sich jederzeit das Recht vor, die Website ohne Ankündigung in Gänze oder in Teilen vorübergehend oder dauerhaft zu sperren/unterbrechen, ohne dass solche Sperrung/Unterbrechung einem Besucher/Benutzer oder einem Dritten irgendeinen Anspruch auf Entschädigung oder irgendein Recht auf Rechtsmittel einräumt.
10. ANWENDBARES RECHT UND GERICHTSSTAND
Die ANB unterliegen dem schweizerischen Recht. Der ausschliessliche Gerichtsstand ist Lausanne, Schweiz.
Die Gerichtsstandsbestimmungen des Verbrauchers bleiben vorbehalten.