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Levée de capital
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Laure Carrard
Le fonds Procimmo Residential Lemanic Fund (PRLF), anciennement «Polymen Fonds Immobilier», a été lancé en janvier 2010 et rebaptisé en octobre 2022. Le fonds est coté à la SIX Swiss Exchange depuis 2015 et se concentre sur l'immobilier résidentiel, autour du Lac Léman, notamment les villes de Genève et de Lausanne.
Le fonds est géré par la société Procimmo SA, fondée en 2007 par quatre partenaires en Suisse romande et pionnière dans le lancement des premiers fonds immobiliers. Ce gestionnaire d'actifs immobiliers, accrédité par la FINMA, emploie environ 53 collaborateurs et gère un capital immobilier de plus CHF 4 milliards, réparti entre 5 fonds immobiliers.
Le fonds de placement « Procimmo Residential Lemanic Fund» affiche une fortune brute d’environ CHF 494.89 millions dont 75% investie à Lausanne et Genève. Le gestionnaire a décidé de procéder à une augmentation de capital d’un volume d’émission d’environ CHF 30 millions. La période de souscription aura lieu du 10 au 20 septembre 2024 (libération le 27 septembre 2024).
Cette levée de fonds intervient à la suite de la politique de rotation des immeubles non stratégiques du portefeuille (CHF 50 millions vendus en un an) et dans le cadre d’une démarche de croissance. En effet, le gestionnaire a identifié plusieurs immeubles à acquérir. Ainsi, cette nouvelle levée de fonds a pour but de saisir des opportunités ainsi que de poursuivre les investissements dans les projets de développement à forte création de valeur. En effet, le fonds possède un potentiel d’environ CHF 120 millions de développements sur différents immeubles, notamment à Genève et Lausanne, qui contribueront à améliorer la rentabilité du fonds une fois complétés.
Dans les années à venir, le gestionnaire prévoit une croissance continue afin d’atteindre, sur le long terme, une taille supérieure à CHF 650 millions par le biais de nouvelles acquisitions et par des projets de développement identifiés au sein du portefeuille.
Pour en savoir plus, IMvestir Partners SA vous offre un factsheet détaillé Procimmo Residential Lemanic Fund, à consulter via le lien ci-dessous.
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