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Finanz
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2 min
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Laure Carrard
Der Procimmo Residential Lemanic Fund (PRLF), ehemals «Polymen Fonds Immobilier», wurde im Januar 2010 aufgelegt und im Oktober 2022 umbenannt. Der Fonds ist seit 2015 an der SIX Swiss Exchange kotiert und konzentriert sich auf Wohnimmobilien im Genferseegebiet, insbesondere in den Städten Genf und Lausanne.
Der Fonds wird von der Gesellschaft Procimmo SA verwaltet, die 2007 von vier Partnern in der Westschweiz gegründet wurde und Pionierarbeit bei der Lancierung der ersten Immobilienfonds leistete. Dieser Real Estate Asset Manager ist von der FINMA akkreditiert, beschäftigt rund 53 Mitarbeitende und verwaltet ein Immobilienvermögen von mehr als CHF 4 Milliarden, verteilt auf fünf Immobilienfonds.
Der Anlagefonds «Procimmo Residential Lemanic Fund» weist ein Bruttovermögen von rund CHF 494,89 Millionen auf, wovon 75% in Lausanne und Genf investiert sind. Der Verwalter hat eine Kapitalerhöhung mit einem Emissionsvolumen von rund CHF 30 Millionen beschlossen. Die Zeichnungsfrist läuft vom 10. bis zum 20. September 2024 (Liberierung am 27. September 2024).
Diese Kapitalaufnahme soll zur Umsetzung einer Politik beitragen, die darauf abzielt, nicht strategische Immobilien im Portfolio zu veräussern (Verkäufe von insgesamt CHF 50 Millionen innerhalb eines Jahres) und durch neue Immobilien zu ersetzen, sowie zum Wachstum des Fonds beisteuern. Der Verwalter hat mehrere Liegenschaften ermittelt, die erworben werden sollen. Diese neue Kapitalerhöhung zielt somit darauf ab, Gelegenheiten zu nutzen und die Investitionen in Entwicklungsprojekte mit hoher Wertschöpfung fortzusetzen. Der Fonds weist ein Entwicklungspotenzial von rund CHF 120 Millionen auf, insbesondere sind Liegenschaften in Genf und Lausanne geplant, die nach ihrer Fertigstellung zur Verbesserung der Rentabilität des Fonds beitragen werden.
Der Verwalter strebt in den kommenden Jahren ein kontinuierliches Wachstum des Fonds an, damit dieser durch Akquisitionen und gezielte Entwicklungsprojekte im Portfolio langfristig eine Grösse von CHF 650 Millionen erreicht.
Um mehr zu erfahren, bietet IMvestir Partners SA Ihnen ein Procimmo Residential Lemanic Fund an.
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