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Décarboner le secteur immobilier demande une approche nouvelle

Décarboner le secteur immobilier demande une approche nouvelle

• Durabilité • 3 min • Romande Energie

Dans un contexte où les propriétaires immobiliers sont confrontés à des défis grandissants en termes de rentabilité, de durabilité et de conformité réglementaire, comment peuvent-ils augmenter le rendement de leurs bâtiments, obtenir un bon scoring ESG et respecter les obligations légales ? La réponse réside en partie dans l'adoption de solutions innovantes et efficientes, telles que le Contracting Énergie Solaire, développé par Romande Energie.

Stoneweg, un groupe actif dans l'investissement immobilier, s'est engagé proactivement envers ces défis, notamment à travers son partenariat avec Romande Energie, en optant pour l'installation de panneaux solaires en contracting sur plusieurs de ses sites en Suisse romande et alémanique.

Tout d’abord, leur stratégie énergétique comprend une série de rénovations ambitieuses axées sur l'isolation, le remplacement des systèmes de chauffage obsolètes et l'installation de solutions de production d'énergie renouvelable. Stoneweg vise à équiper l'ensemble de ses toitures de panneaux photovoltaïques dans un délai de cinq ans, une décision motivée par la hausse des prix de l'électricité et la volonté de proposer à leurs locataires un accès à de l'énergie renouvelable à tarif réduit.

Frédéric Noirot, Directeur Asset Management de Stoneweg, nous explique comment ce projet contribue à améliorer la performance énergétique de leur parc immobilier : « Aujourd’hui, notre parc immobilier est constitué en partie de bâtiments industriels d’un certain âge. […] Le modèle du contracting nous permet de pouvoir déployer très rapidement des panneaux photovoltaïques sur l’ensemble de nos toitures et sans gros investissement de notre part. Cela nous permet d’investir plus sur d’autres éléments essentiels de la rénovation de notre parc immobilier […] C’est vraiment du win-win. » Frédéric Noirot, Directeur Asset Management chez Stoneweg.

Dans le cadre d’un projet de Contracting Énergie Solaire, Romande Energie prend en charge l'installation, la conception, le financement, la gestion complète des panneaux photovoltaïques sur les bâtiments des clients, sans investissement de leur part. Elle valorise également l’énergie non-consommée sur place.

Ce modèle offre plusieurs avantages : il génère de nouveaux revenus locatifs grâce à l'utilisation optimisée des surfaces disponibles, améliore le scoring ESG des biens, et augmente leur attractivité en fournissant aux locataires de l'énergie solaire.

Cette collaboration entre Stoneweg et Romande Energie illustre parfaitement comment les propriétaires immobiliers peuvent accroître la valeur de leurs biens tout en contribuant à la transition énergétique. En adoptant des technologies vertes et en formant des partenariats stratégiques, ils peuvent non seulement répondre aux obligations légales et aux attentes sociétales, mais également améliorer leur compétitivité sur le marché.

Découvrez la vidéo de l’interview complète : 

https://www.youtube.com/watch?v=LkhFkJka8KE&t=1s

Pour plus d’informations sur le Contracting Énergie Solaire :
solaire-entreprise.ch

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