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Durabilité
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3 min
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Anita Horner
C’est avec un immense plaisir que je vous adresse ce message en tant que présidente d’Immoday, votre source d’information incontournable pour tout ce qui touche à l’immobilier indirect en Suisse.
Aujourd’hui, nous plongeons dans le monde fascinant des critères ESG – ou, comme j’aime les appeler, les nouvelles règles du jeu qui rendent l’immobilier aussi épicé qu’une salade de piments.
Oui, l’Environnement, le Social et la Gouvernance sont désormais sur le devant de la scène, et leur intégration dans notre secteur n’est pas sans défis. Voici trois de ces défis, décryptés avec une touche d’humour :
1. L’intégration des critères ESG dans les évaluations immobilières :
Ah, les critères ESG ! C’est un peu comme essayer de mettre un éléphant dans une Mini Cooper – comment intégrer des critères de durabilité dans une évaluation immobilière sans provoquer un embouteillage d’informations ?
Mesurer l’impact environnemental ou évaluer la qualité de la gouvernance d’une entreprise immobilière peut parfois sembler aussi compliqué que d’essayer de lire un livre en braille sous l’eau. Mais ne vous inquiétez pas, le monde immobilier travaille dur pour normaliser tout ça et éviter que le processus ne devienne un véritable casse-tête chinois.
2. L’équilibre entre rentabilité et responsabilité :
La rentabilité face à la responsabilité – voilà un dilemme digne d’une partie de poker avec des mises en jeu élevées. Les investisseurs veulent des bâtiments écologiques, mais ils ne veulent pas non plus se retrouver avec des rendements aussi désolants qu’un régime sans glucides.
C’est un peu comme essayer de cuisiner un plat gastronomique avec un budget de fast-food – il faut jongler habilement entre coût et qualité, et parfois, on se demande si on ne devrait pas simplement ajouter un peu de magie pour équilibrer les deux.
3. La gestion du changement et l’adoption des meilleures pratiques :
Mettre en œuvre des pratiques ESG peut être aussi délicat que d’apprendre à danser le tango sur des patins à roulettes. Convaincre les équipes de changer leurs habitudes, adopter de nouvelles technologies, et tout cela sans perdre la tête – c’est tout un art.
Nous savons que ce n’est pas facile, surtout lorsque les nouvelles pratiques semblent souvent aussi mystérieuses que les dernières tendances de la mode.
Chez Immoday, nous nous engageons à vous fournir des contenus aussi frais qu’une brise de montagne, des perspectives d’experts aussi aiguisées qu’un couteau de chef, et des outils pratiques pour vous aider à naviguer dans ce paysage complexe.
Oui, les critères ESG peuvent parfois sembler être une montagne à gravir, mais avec un peu d’humour et une bonne dose de persévérance, nous pouvons tous arriver au sommet.
Continuons ensemble à explorer et à avancer.
Vos idées, vos questions et vos réflexions sont toujours les bienvenues – après tout, c’est en échangeant que l’on avance, même dans le monde imprévisible de l’immobilier.
Meilleures salutations
Anita Horner - Immoday.ch