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La Foncière publie son rapport semestriel au 31 mars 2024

• Annonce événementielle • 3 min

Lausanne, 23 mai 2024 / La Foncière a publié son rapport semestriel, couvrant la période jusqu’au 31 mars 2024. Le Fonds maintient un taux de vacance remarquablement bas de 0,61 %. Les revenus locatifs sont en augmentation, tendance qui va se poursuivre grâce à la mise en  location de plusieurs projets de rénovation et de développement d’ici la fin de 2024. Les résultats s’inscrivent donc dans la continuité de ceux des périodes précédentes.
 
Résultat semestriel au 31 mars 2024
Au 31 mars 2024, le montant total des loyers comptabilisés se monte à CHF 44'355'327.39, en augmentation de 3.57 % par rapport au premier semestre 2022/2023. Cela est dû à la commercialisation des immeubles sis à la  Servette 89 abc et du projet Côté Parc à Genève durant l’exercice. La majeure partie des loyers provient des  immeubles résidentiels et mixtes situés dans les grands centres urbains de Suisse romande. Aucun locataire ne représente plus de 5 % de l’état locatif.
 
Le cours de bourse de La Foncière a évolué positivement pour atteindre CHF 136.50 au 31 mars 2024, soit une augmentation de 6.06 % par rapport au premier semestre de l’exercice précédent.
 
Activités du portefeuille
La Foncière, fort de ses 70 années d’existence, se distingue aujourd’hui par un portefeuille immobilier robuste de 140 immeubles à majorité résidentielle et principalement centrés dans les villes de Genève et Lausanne. Depuis 2023, plus de 12 nouveaux logements sont en cours d’aménagement, notamment par surélévation, et deux nouveaux projets de construction ont abouti à Genève, ajoutant ainsi plus de 290 appartements à son parc immobilier.
 
Modifications du Prospectus et contrat de fonds
Depuis des années, La Foncière intègre la transition énergétique dans sa stratégie, renforçant ses investissements
pour promouvoir la durabilité. Cette politique de durabilité a notamment été intégrée en janvier 2024 dans le Prospectus et le Contrat de fonds.
 
Emission de parts en juin
 En mars dernier, le Fonds de référence La Foncière avait annoncé son projet d’augmentation de capital d’environ CHF 100 millions. La période de souscription est officiellement prévue du 3 au 12 juin 2024. Elle se fera par le biais d’une émission de nouvelles parts avec droits préférentiels de souscription, sous la conduite de la Banque Cantonale de Genève.
 
 Perspectives
« En 2024, La Foncière confirme donc sa position d’acteur majeur de la densification urbaine, en axant sa stratégie sur l’optimisation de son portefeuille, la valorisation continue de ses actifs, la prise en considération des impacts écologiques et la garantie de rendements attractifs pour ses investisseurs sur le long terme. »
 
 
 
Renseignements complémentaires
Michael Loose, CEO
 michael.loose@lafonciere.ch
La Foncière, Fonds de Investissements Fonciers SA
 
Rapport semestriel 2023/2024
non audité
 → www.lafonciere.ch
 
 Rapport annuel 2022/2023
audité
→ www.lafonciere.ch
 
 Calendrier La Foncière
 •  Emission de parts, période de souscription prévue :  du 3 au 12 juin 2024
 •  Les Rencontres, 6 juin à Zurich
 •  Les Rencontres, 11 juin à Lausanne
 
Investissements Fonciers SA
Ch. de la Joliette 2, 1006 Lausanne
+ 41 (0)21 613 11 88
www.lafonciere.ch info@lafonciere.ch

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