Procimmo Real Estate SICAV - Un résultat semestriel solide / Ein solides Halbjahresresultat
Procimmo Real Estate SICAV affiche une fois de plus un résultat positif pour l’exercice semestriel : Au 31 décembre 2022, les revenus locatifs ont augmenté à CHF 33.3 millions (CHF 31.4 millions au 31.12.2021). Le rendement de placement de la SICAV s’élève à 5.34% (sur douze mois). La valeur nette d’inventaire s’affiche à CHF 147.05 par action (31 décembre 2021 : CHF 145.10).
Au 31 décembre 2022 (date de clôture semestrielle), le total des revenus locatifs augmente à CHF 33'267'994.-, ce qui correspond à une hausse de 5.82% par rapport à l’année précédente. Le résultat de l’exercice augmente à nouveau à CHF 29'672’699.- (vs CHF 27'950’553.- au 31.12.2021). Au 31 décembre 2022, le rendement de placement s’affiche à 5.34% sur douze mois (31.12.2021 : 7.52%). La marge EBIT reste à un niveau élevé et se trouve à 65.05% (31.12.2021 : 67.22%).
La valeur nette d’inventaire (VNI) augmente à CHF 147.05 par action (31.12.2021 : CHF 145.10). En outre, les produits de la SICAV augmentent également pour atteindre CHF 33'605’219.- (vs CHF 32'677’674.- au 31.12.2021). Simultanément, les charges se réduisent à CHF 14'264’323.- (vs CHF 14'624’362.- au 31.12.2021). Le taux de perte sur loyer s’affiche au cours du premier semestre à 12.62% (31.12.2021 : 12.24%).
Au 31 décembre 2022, la fortune nette consolidée de la SICAV a augmenté à CHF 876'764’823.- (vs CHF 865'351’323.- au 31.12.2021) et la fortune totale consolidée de la SICAV est également en hausse et s’affiche à CHF 1'239'026’476.- (vs CHF 1'219'755’802.- au 31.12.2021). Le TER REF (GAV) est de 0.90% (31.12.2021 : 0.81%).
Vous voudrez bien trouver ci-joint le rapport semestriel de Procimmo SICAV (voir document PDF).
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Procimmo SA
Procimmo Real Estate SICAV
La PROCIMMO REAL ESTATE SICAV (ISIN: CH0033624211) est un placement collectif de capitaux créé sous la forme d'une société d'investissement à capital variable (SICAV) de type "fonds immobiliers" au sens de la loi fédérale du 23 juin 2006 sur les placements collectifs de capitaux (LPCC), dont le compartiment - Swiss Commercial Fund est coté à la bourse SIX Swiss Exchange à Zurich. Le fonds a été initialement autorisée par la Commission fédérale des banques (aujourd’hui FINMA) le 14 août 2007 et transformé en compartiment de Procimmo Real Estate SICAV. Elle investit principalement dans des objets commerciaux, à savoir des bâtiments pour l’industrie et l’artisanat, ainsi que dans des halles industrielles modulables en Suisse. Des exemplaires du prospectus et du règlement de placement sont disponibles gratuitement auprès de la direction de fonds Solutions & Funds SA, Morges, ainsi qu’auprès de la banque dépositaire, la Banque Cantonale Vaudoise à Lausanne. Des informations complémentaires sont disponibles sur le site www.procimmo.ch
Procimmo SA
Procimmo SA est un gestionnaire de placements collectifs de capitaux autorisé par la FINMA. La société a été fondée en 2007 et est spécialisée dans la création et la gestion de fonds de placement de la catégorie « fonds immobiliers » en Suisse. Elle s’adresse à des investisseurs institutionnels et privés qui recherchent un rendement régulier et hors normes, grâce notamment à une fiscalité attractive. Procimmo SA gère six fonds de placement : La Procimmo Real Estate SICAV (PSCF, ISIN N°: CH0033624211), le Procimmo Swiss Commercial Fund II (PSCF 2, ISIN N°: CH023539857), le fonds Immobilier - CH pour Institutionnels 56j (ISIN N°: CH0102905822), le Procimmo Swiss Commercial Fund 56 (ISIN N°: 0295579269), le Procimmo Residential Lemanic Fund (ISIN N°: CH0107006550) et le fonds Streetbox Real Estate Fund (ISIN N°: CH0037237630). La fortune brute gérée s’élève à environ CHF 3.6 milliard. La société emploie environ 50 collaborateurs à son siège à Renens, dans sa succursale à Zurich et dans les bureaux à Genève. Informations complémentaires : www.procimmo.ch
Contact:
Patrick Djizmedjian
Head Communications and Investor Relations
Procimmo SA
Löwenstrasse 20
CH-8001 Zürich
Tel. +41 (0)43 817 70 43
Fax +41 (0)43 817 70 41
pdj@procimmo.ch
www.procimmo.ch
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Der Procimmo Real Estate SICAV kann im ersten Halbjahr erneut auf ein positives Resultat zurückblicken: Die Mietzinseinnahmen erhöhen sich per 31. Dezember 2022 auf CHF 33.3 Mio. (CHF 31.4 Mio. per 31.12.2021). Die Anlagerendite der SICAV beläuft sich auf 5.34% (auf zwölf Monate gerechnet). Der Nettoinventarwert liegt bei CHF 147.05 pro Aktie (31. Dezember 2021: CHF 145.10).
Die Mietzinseinnahmen des Fonds steigen per Stichtag 31. Dezember 2022 auf CHF 33'267'994.- an, was einem Zuwachs von 5.82% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der Gesamterfolg nimmt erneut auf CHF 29'672’699.- zu (gegenüber CHF 27'950’553.- per 31.12.2021). Die Anlagerendite beträgt per 31. Dezember 2022 über zwölf Monate berechnet 5.34% (31.12.2021: 7.52%). Die EBIT-Marge bleibt auf hohem Niveau und beläuft sich auf 65.05% (31.12.2021: 67.22%).
Der Nettoinventarwert (NIW) erhöht sich auf CHF 147.05 pro Aktie (31.12.2021: CHF 145.10). Die Erträge steigen ebenfalls auf CHF 33'605’219.- (gegenüber CHF 32'677’674.- per 31.12.2021), wobei sich die gesamten Aufwände auf CHF 14'264’323.- reduzieren (gegenüber CHF 14'624’362.- per 31.12.2021). Die Mietausfallrate beträgt im ersten Halbjahr 12.62% (31.12.2021: 12.24%).
Das konsolidierte Nettofondsvermögen der SICAV steigt per 31. Dezember 2022 auf CHF 876'764’823.- (gegenüber CHF 865'351’323.- per 31.12.2021) und das konsolidierte Gesamtfondsvermögen nimmt ebenfalls zu auf CHF 1'239'026’476.- (gegenüber CHF 1'219'755’802.- per 31.12.2021). Die TER REF (GAV) beläuft sich auf 0.90% (31.12.2021: 0.81%).
Anbei finden Sie den Halbjahresbericht des Procimmo SICAV (siehe PDF-Dokument).
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Procimmo SA
Procimmo Real Estate SICAV
Der PROCIMMO REAL ESTATE SICAV (ISIN: CH0033624211) ist eine kollektive Kapitalanlage, die in Form einer Investitionsgesellschaft mit variablem Kapital (SICAV) gegründet wurde, der Art "Immobilienfonds" im Sinne des Bundesgesetzes für kollektive Kapitalanlagen vom 23. Juni 2006 (KAG), bei dem das Teilvermögen - Swiss Commercial Fund an der schweizerischen Börse SIX Swiss Exchange kotiert ist. Der Fonds wurde ursprünglich am 14. August 2007 von der Eidgenössischen Bankenkommission (aktuell FINMA) genehmigt und in ein Teilvermögen der Procimmo Real Estate SICAV umgewandelt. Die SICAV investiert hauptsächlich in kommerzielle Liegenschaften, Industriegebäude, Gewerbe- und Verwaltungsgebäude und flexible Lagerhallen in der Schweiz. Exemplare des Prospekts und des Anlagereglements können kostenlos bei Solutions & Funds SA in Morges oder bei der Banque Cantonale Vaudoise in Lausanne angefordert werden. Weitere Informationen unter www.procimmo.ch
Procimmo SA
Procimmo SA ist ein von der FINMA akkreditierter Real Estate Asset Manager. Die Firma wurde 2007 gegründet und ist spezialisiert auf die Entwicklung und Verwaltung von Immobilienfonds in der Schweiz. Mit steuerbegünstigten Fondsprodukten richtet sich Procimmo SA an institutionelle und private Anleger, die eine stabile und attraktive Rendite anstreben. Procimmo SA verwaltet sechs Fonds: Den Procimmo Real Estate SICAV (PSCF, ISIN N°: CH0033624211), den Procimmo Swiss Commercial Fund II (PSCF 2, ISIN N°: CH023539857), den Immo56 (ISIN N°: CH0102905822), den Procimmo Swiss Commercial Fund 56 (ISIN N°: 0295579269), den Procimmo Residential Lemanic Fund (ISIN N°: CH0107006550) und den Streetbox Real Estate Fund (ISIN N°: CH0037237630). Die von Procimmo SA verwalteten Vermögen belaufen sich auf rund CHF 3,6 Mrd. Procimmo SA beschäftigt derzeit rund 50 Mitarbeitende am Hauptsitz in Renens, in der Niederlassung Zürich und in den Büros in Genf. Weitere Informationen unter www.procimmo.ch
Kontakt:
Patrick Djizmedjian
Head Communications and Investor Relations
Procimmo SA
Löwenstrasse 20
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Fax +41 (0)43 817 70 41
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